團山睿谷鎮江海關(guān)綜合實(shí)驗樓改造項目工程總承包

團山睿谷鎮江海關(guān)綜合實(shí)驗樓改造項目工程總承包

招標公告

一.招標條件

1.1本招標項目團山睿谷鎮江海關(guān)綜合實(shí)驗樓改造項目工程總承包 已由鎮江高新區科技發(fā)展局 以 鎮高新發(fā)備〔2023〕63號 批準建設，招標人為 鎮江五洲實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 ，建設資金來(lái)自 自籌 （資金來(lái)源）。項目已具備招標條件，現對該項目 團山睿谷鎮江海關(guān)綜合實(shí)驗樓改造項目工程總承包 進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

1.2 江蘇匯誠投資咨詢(xún)管理有限公司 （招標代理機構名稱(chēng)）受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。

二.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點(diǎn)： 團山睿谷項目 11 號樓

2.1.2建設規模： 總建筑面積6571平方米，其中地上7層、地下1層。

2.1.3合同估算價(jià)： 約2955萬(wàn)元

2.1.4工期要求：

總工期要求：180日歷天（含設計、施工直至竣工驗收結束）

設計計劃開(kāi)工日期：2024年1月1日；（設計工期 31日歷天，含通過(guò)報審）

施工計劃開(kāi)工日期：2024年2 月1日；（實(shí)際開(kāi)工日期以監理下達的開(kāi)工令為準）

工程計劃竣工日期：2024年6月28日

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節點(diǎn)工期（如有）：/

2.1.5 工程質(zhì)量要求:

2.1.5.1設計要求的質(zhì)量標準： 合格（必須滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)（招標文件附件）中的要求，且達到國家有關(guān)標準規范和江蘇省、鎮江市建筑標準要求，并須通過(guò)有關(guān)部門(mén)組織的專(zhuān)家審查和通過(guò)圖審中心的審查。施工圖設計須滿(mǎn)足工程施工、建設管理、質(zhì)量監督及竣工備案要求。

2.1.5.2施工要求的質(zhì)量標準： 合格（同時(shí)保證：1、工程所有物資（設備、構配件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規范的要求，合格率達到100%。2、所有單位工程，分部分項工程等驗收一次性通過(guò)。

2.2招標范圍：

招標內容：

1 ．設計：包括但不僅限于工藝布局、結構、裝飾、消防、給排水、暖通空調、電氣、用電增容（電房到樓棟的電纜相關(guān)內容）、智能化、廢氣廢水處理、高純供氣等全專(zhuān)業(yè)方案設計、初步設計（含設計概算）、及各專(zhuān)業(yè)施工圖圖紙設計、結構加固與樓層開(kāi)洞及設備集中區域荷載復核，實(shí)驗室專(zhuān)項工程、給排水系統（含廢水處理、純水系統）、供氣系統、暖通系統（包含空調、潔凈空調、新風(fēng)系統、排風(fēng)系統、自控系統、廢氣處理裝置）、強弱電系統（含信息機房整體建設、氣體消防系統工程）、智能化信息系統、智慧實(shí)驗室系統等設計工作，同時(shí)還包含場(chǎng)地臨設、臨水、臨電等接入設計等專(zhuān)項設計。直至竣工驗收、整體移交、檔案移交及工程保修期內的缺陷修復和保修工作，完成并配合發(fā)包人辦理報建、報批、圖紙審批、相關(guān)部門(mén)結（決）算審計等一攬子交鑰匙工程。所有設計文件中不允許有二次深化設計內容，必須按照發(fā)包人要求的深度進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)相關(guān)部門(mén)審核且限額設計。 設計文件需滿(mǎn)足招標人對P2實(shí)驗室的備案建設要求，中標人需協(xié)助招標人完成備案手續。

     2、施工內容包括：設計范圍內的所有建設內容（以經(jīng)行政主管部門(mén)審查合格及建設單位要求的施工圖圖紙為準，限額設計的施工圖預算）；包括但不限于土建改造、安裝、裝飾、消防、給排水、暖通空調、電氣、用電增容（電房到樓棟的電纜相關(guān)內容）、智能化、設備采購及安裝、竣工驗收、保修、發(fā)包人要求的其他采購、安裝、防護設施等和本工程相關(guān)的全部項目工作；項目招標結束后如發(fā)包人不啟動(dòng)項目，承包人不得要求補償任何費用；發(fā)包人不啟動(dòng)項目中部分內容時(shí)，相關(guān)項目工程費用在結算時(shí)直接扣除，承包人不得向發(fā)包人提出任何形式的補償。施工需滿(mǎn)足招標人對P2實(shí)驗室的備案建設要求，中標人需協(xié)助招標人完成備案手續。

3 、本工程施工地點(diǎn)為團山睿谷項目?jì)?，部分建筑已竣工，投標人需充分考慮文明施工、環(huán)境保護以及冬雨季施工的要求，提供完備的保障措施；施工現場(chǎng)需搭建臨時(shí)圍擋，不得影響施工區域以外的建設項目正常施工和交付，以及附屬設施的成品保護。

三.投標人資格要求

3.1資格審查必要條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執照；

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）投標人應當同時(shí)具有下列工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：

A.設計資質(zhì)：工程設計綜合資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

B.施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(含)以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內的安全生產(chǎn)許可證。

（5）工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列注冊執業(yè)資格之一：

【注冊一級建筑師】或者【注冊二級及以上建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）且同時(shí)具有住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)證書(shū)）】；

投標人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人或設計負責人，兼任施工負責人或設計負責人的應同時(shí)滿(mǎn)足第（7）項相應的資質(zhì)和條件。

（6）投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列條件：

A.工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)；

B.工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項目負責人”職務(wù)；

C.工程總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的；

D.工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了工程總承包項目經(jīng)理解鎖手續，或工程總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在工程總承包項目經(jīng)理執業(yè)范圍之內；

（7）項目管理機構：

①、設計負責人須具有注冊一級建筑師；

②、擬派的設計負責人必須滿(mǎn)足下列條件：

(A)設計負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。

(B)設計負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

③、施工負責人須具有注冊二級及以上建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）資質(zhì)，同時(shí)具有有效的住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)證書(shū)）。

④、擬派施工負責人必須滿(mǎn)足下列條件：

(A)施工負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。

(B)施工負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目經(jīng)理”或者“施工工程中的項目負責人”職務(wù)。

(C)施工負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

(D)施工負責人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了施工負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業(yè)范圍之內。

(8) 投標人提供工程總承包項目經(jīng)理和施工負責人和設計負責人的社會(huì )保險證明（2023年8月和2023年9月和2023年10月）（高等院校、科研機構、軍事管理等部門(mén)從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì )保險證明交納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料）

注：1.如投標人注冊所在地人力資源和社會(huì )保障部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標文件規定的月份不一致時(shí)，須提供相應的文件規定；

2. 工程總承包項目經(jīng)理和施工負責人和設計負責人達到國家法定退休年齡的，無(wú)需提供社保證明材料；工程總承包項目經(jīng)理和施工負責人和設計負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會(huì )保障部門(mén)出具的退休證明材料；

(9)工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jì)之一：

A、工程總承包業(yè)績(jì)要求：2020年1月1日（含）以來(lái)，投標人承擔過(guò)單項合同額1800萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績(jì)。(須提供中標通知書(shū)（非招標項目提供直接發(fā)包備案表或者其他直接發(fā)包證明文件）、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時(shí)間為準。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)出具的相關(guān)證明材料。)

B、工程施工業(yè)績(jì)要求：2020年1月1日（含）以來(lái)，投標人承擔過(guò)單項合同額1800萬(wàn)元及以上房屋建筑的施工業(yè)績(jì)。（須提供中標通知書(shū)（非招標項目提供直接發(fā)包備案表或者其他直接發(fā)包證明文件）、合同、竣工驗收證明等證明材料，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時(shí)間為準。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)出具的相關(guān)證明材料。）

C、工程設計業(yè)績(jì)要求：2020年1月1日（含）以來(lái)，投標人承擔過(guò)單項建安造價(jià)1800萬(wàn)元及以上的房屋建筑設計業(yè)績(jì)。（須提供設計合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業(yè)主或行政主管部門(mén)出具的相關(guān)證明材料。）

(10)符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》及其他法律、法規規定的其他條件。

3.2投標人不得出現如下行為：

(1)自2021年11月1日以來(lái)，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

(2)自2022年11月1日以來(lái)，投標人沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

(3)自2023年8月1日以來(lái)，投標人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門(mén)通報批評的；

3.3投標人不得存在下列情形之一：

(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

(2)工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；

(3)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位；

(4)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

(5)處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；

(7)投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的；

(8)被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；

(9)法律法規規定的其它情形。

3.4其他要求：

(1)本工程接受聯(lián)合體投標；

(2)聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)；

2）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；

4）聯(lián)合體必須以施工單位為聯(lián)合體牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書(shū)；

5）聯(lián)合體必須以牽頭人（施工單位）的名義交納投標保證金，以聯(lián)合體中牽頭人名義交納的投標保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力；

6）聯(lián)合體投標的必須由牽頭人（施工單位）獲取下載招標文件；

7）聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。

（3）投標建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果要求：投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果不處于不合格狀態(tài)。投標文件遞交截止時(shí)間當日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管狀態(tài)。

（4）根據住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須提供符合要求的有效一級建造師電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)或不得分等相應后果。

四.投標保證金

本工程投標保證金人民幣 伍拾萬(wàn)元 整；投標保證金允許多種形式提交，詳見(jiàn)招標文件正文附件。

五.評標辦法

本次招標采用綜合評估法。采用兩階段評標。開(kāi)標、評標活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：先開(kāi)設計文件及資格審查資料部分，對設計文件及資格審查資料進(jìn)行評審。在設計文件評審合格（合格得分21分及以上）及資格審查合格的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前5名的（投標人得分相同時(shí)，得分相同的單位并列同時(shí)進(jìn)入第二階段），才能進(jìn)入第二階段開(kāi)標、評標；如果上述評審合格的投標人數量少于5名大于等于3名時(shí)，則全部進(jìn)入第二階段開(kāi)標、評標。設計文件得分帶入第二階段。第二階段：開(kāi)啟所有投標文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會(huì )按照招標文件規定的評標方法對商務(wù)技術(shù)標進(jìn)行評審。

六.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2023年11月8日00：00至2023年11月13日24：00 期間使用企業(yè)CA證書(shū)登錄 https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上支付工具軟件使用費人民幣105.0元（含手續費5元）（售后不退），并網(wǎng)上下載招標文件，逾期不得下載。

七.投標截止時(shí)間

投標截止時(shí)間為 ：2023年12月8日09 時(shí)30分。（初定時(shí)間，具體詳見(jiàn)招標文件）

八.其他

8.1投標人存在串通投標、弄虛作假等違法違規行為，或者撤銷(xiāo)投標、或資格預審合格的投標人放棄投標、放棄中標資格的，不得參加該項目重新招標的投標，并依法予以處理。

8.2異議與投訴：本項目的投標人或者其他利害關(guān)系人認為本次招投標活動(dòng)不符合法律、行政法規和規章規定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規定的時(shí)限內嚴格按照蘇建規字[2016]4號和蘇建規字[2017]1號文規定的方式和程序，通過(guò)“鎮江市有形建筑市場(chǎng)開(kāi)放式應用信息平臺”網(wǎng)上提出。招標人或監管部門(mén)將依法受理和處理異議或投訴。投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件（含招標公告）、開(kāi)標和評標結果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

九.發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標公告同時(shí)在 江蘇建設工程招標網(wǎng)、鎮江市公共資源交易公共服務(wù)平臺 (發(fā)布公告的媒介名稱(chēng))上發(fā)布；

9.2本次招標公告為第 1 次發(fā)布。

十.聯(lián)系方式

10.1招標主體：

招標人地址: 鎮江高新區南徐大道298號 招標代理機構地址： 鎮江市谷陽(yáng)路優(yōu)山美地150幢240室

聯(lián)系人： 何工 聯(lián)系人： 孫工

電話(huà)： 0511-85602652 電話(huà)： 17368080722

10.2相關(guān)部門(mén)：

公共資源交易部門(mén)： 招投標行政監督部門(mén)：

鎮江市公共資源交易中心 鎮江市建設工程招標投標管理辦公室

工程交易科聯(lián)系電話(huà)： 0511-88058969/88058970 聯(lián)系電話(huà)： 0511-85032867/85026045

網(wǎng)絡(luò )信息科聯(lián)系電話(huà)： 0511-88058961/88058963

10.3技術(shù)支持：

網(wǎng)上招投標系統： CA簽章辦理指南：

國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司 http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html

聯(lián)系電話(huà)： 4009980000

在線(xiàn)辦理網(wǎng)址： http://zhenjiang.ca369.cn/Home/Login

 

 

負責人 （電子簽名）：

招標人或者其委托的招標代理機構 （電子公章）：