發(fā)布日期： 2023-1-12 16:38:00
1.招標條件
本招標項目三亞“澳洲城”項目一期（1#、2#、5-1#、5-2#、6#、7#樓及地下室；8#辦公樓；3#、4#樓）前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：syzw20230112007）已由三亞市住房和城鄉建設局以460200202104250101、4602002020040904001、4602002019121722201、4602002019112120301 批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為三亞新澳投資置業(yè)有限公司 ，建設資金來(lái)自企業(yè)，項目出資比例為民營(yíng)資金100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點(diǎn)：三亞市吉陽(yáng)區迎賓路
2.2項目?jì)热菁耙幠＃罕卷椖靠傆玫孛娣e 69059.06平方米。用地構成為：建筑用地 11951.00 平方米，道路用地 30064.89 平方米，綠化用地 / 平方米，其他用地 27043.17 平方米。 本項目總建筑面積 207810.01 平方米(含保障性住房20210.10平方米)。其中:地下總建筑面積 45808.10 平方米，地上總建筑面積 162001.91 平方米（住宅建筑面積 137581.38平方米（含保障性住房20210.10平方米）、辦公樓10732.08平方米、商業(yè)建筑面積 5686.20 平方米、幼兒園 1260.59 平方米，其它建筑面積6741.66平方米）。計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。。招標控制價(jià)29,467,935.36元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱(chēng): 三亞“澳洲城”項目一期（1#、2#、5-1#、5-2#、6#、7#樓及地下室；8#辦公樓；3#、4#樓）前期物業(yè)管理服務(wù);標段編號: syzw20230112007001;標段類(lèi)型: 其他;控制價(jià)：29467935.3600
2.5招標范圍：
標段1:1.項目編號：ZHUFU-2023-01 2.物業(yè)服務(wù)費的結算形式（包干制） 3.數量及分包：一批不分包 4.建設地址： 三亞市吉陽(yáng)區迎賓路 5.建設內容及規模為：總用地面積 69059.06 平方米,總建筑面積 207810.01 平方米。物業(yè)類(lèi)型：住宅、保障房、商業(yè)、辦公、幼兒園 6.服務(wù)期限為 3 年。（自簽訂合同之日起）
2.6質(zhì)量要求：
標段1:合格
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營(yíng)業(yè)執照副本復印件）。 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；（提供2022年至今任意三個(gè)月的財務(wù)報表并加蓋公章）（含資產(chǎn)負債、損益表、現金流量表）。如投標人為新注冊的，提供成立至今的月或季度財務(wù)狀況報告復印件）。 3.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；（提供2022年至今任意一個(gè)月份的納稅記錄及社保繳費證明復印件加蓋公章，無(wú)稅收月份須提供稅務(wù)部門(mén)出具或電子稅務(wù)系統打印的申報表；成立時(shí)間不足的，提供成立以來(lái)的相應證明材料） 4. 投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執行人”、“稅收違法黑名單”、“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄” 查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)截圖（加蓋公章）和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開(kāi)標截止時(shí)間內的查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋單位公章） 5.參加此采購活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄； 6.符合法律、法規規定的其他條件。 7.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函）
3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個(gè)標段投標，但最多允許中標 1 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標文件的獲取
4.1請于 2023年01月12日 17時(shí)30分 至 2023年02月05日 17時(shí)30分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。
4.2 標段 1 （標段名稱(chēng)： 三亞“澳洲城”項目一期（1#、2#、5-1#、5-2#、6#、7#樓及地下室；8#辦公樓；3#、4#樓）前期物業(yè)管理服務(wù) ）： 招標文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2023-2-6 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心三亞開(kāi)標室1（三亞市吉陽(yáng)區新風(fēng)街259號） 。（適用于現場(chǎng)遞交）
5.2投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2023-2-6 9:00:00 。投標人應當通過(guò)數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò )遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-2-6 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線(xiàn)下銀行轉賬支付 、銀行保函支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰度珖操Y源交易平臺（海南?。?bull;三亞市》《中國招標投標公共服務(wù)平臺》 等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書(shū)加密壓縮)；
7.3投標截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書(shū)——（電子標：投標書(shū)為GTBS格式；非電子標：投標書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開(kāi)標的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標書(shū)。
8.聯(lián)系方式
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招標人： |
三亞新澳投資置業(yè)有限公司 |
招標代理機構 : |
?？谥９こ添椖孔稍?xún)服務(wù)有限公司 |
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地址 : |
海南省三亞市吉陽(yáng)區迎賓路中段468號一山湖小區7A棟1707室 |
地址： |
海南省?？谑忻捞m區海甸島三東路20號金珠大廈203室 |
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聯(lián)系人： |
張卓 |
聯(lián)系人： |
張輝龍 |
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電話(huà)： |
13637675243 |
電話(huà)： |
13876685174 |
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招投標監督部門(mén)： |
三亞市吉陽(yáng)區住建局 |
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聯(lián)系電話(huà)： |
88713352 |
