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編號: AGL220005-04SG |
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1.招標條件 |
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南京市鼓樓區教育局建設項目南京市第二十九中學(xué)新校區建設工程已經(jīng)立項部門(mén)批準建設（立項批文號：鼓發(fā)改發(fā)[2022]27號）。工程所需資金來(lái)源國有政府性資金：111800.00萬(wàn)元，其中財政性資金：111800.00萬(wàn)元，現已落實(shí)。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
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江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
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2.項目概述與招標范圍 |
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2.1標段名稱(chēng)：施工總承包 |
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2.2工程地點(diǎn)：南京市鼓樓區河西地區，東至雅瑰園住宅小區、NO.2019G61 地塊，南至清涼門(mén)大街，西至錦江路，北至湘江路。 |
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2.3工程類(lèi)型： 特大型工程 |
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2.4建設內容： 裝飾裝修工程;安裝工程;房屋建筑工程; |
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2.5結構類(lèi)型： 框架剪力墻結構 |
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2.6工期要求： 631日歷天 |
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2.7工程合同估算價(jià)： 94500.00萬(wàn)元 |
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2.8招標內容： 室內裝飾裝修工程;幕墻工程;建筑智能化工程;消防工程;民用建筑土建及水電安裝;地基與基礎工程;通風(fēng)空調工程;電梯安裝工程;其他工程;鋼結構和網(wǎng)架結構工程; |
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2.9單位工程及招標范圍說(shuō)明： 本項目為南京市第二十九中學(xué)新校區建設工程。本項目為特大型公共建筑工程，項目擬按20軌60班規模設計，總建筑面積約118727.46平方米，其中:地上約86976.46平方米(A地塊約69265.82 平方米、B地塊約17710.64 平方米)，地下約31751平方米( A地塊約26273平方米、B地塊約5478平方米)。A地塊地上主要建設教學(xué)樓、綜合實(shí)驗樓、行政綜合樓、食堂劇場(chǎng)、學(xué)生宿舍、配建公共廁所和設備用房等，室外配套建設田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)和排球場(chǎng)等;地下建設停車(chē)場(chǎng)、地下過(guò)街通道和設備用房等。B地塊地上主要建設國際交流中心和體育藝術(shù)樓，地下建設停車(chē)場(chǎng)和教工餐廳。設置地上地下機動(dòng)車(chē)車(chē)位600個(gè)(地上60個(gè)、地下540個(gè))。本項目采用裝配式技術(shù)建造。具體詳見(jiàn)工程量清單及圖紙。 |
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2.10工程規模： 裝飾工程面積：64100 m2;幕墻面積：61000 m2;幕墻高度：7 m;建筑面積：118727.46 m2;建筑物層數：11 層;其中地上層數：10 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：50 m;其中地下室面積：31751 m2;造價(jià)：94500 萬(wàn)元;單體最大建筑面積：25772 m2;幢數：4 幢;鋼結構跨度：34.8 m;重量：9000 噸;建筑面積：31751 m2;根數：1580 根;樁形：預制樁 ;樁長(cháng)：48 m;空調制冷量：4400 冷噸;層數：10 m;高度：50 m;臺數：12 臺;鋼結構跨度：34.8 m;總重量：2050 t;網(wǎng)架工程邊長(cháng)：0 m。 |
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3.投標人資格要求 |
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3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程二級(含)以上。 |
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3.2項目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。 |
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3.3本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
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3.4本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4.資格預審文件的獲取 |
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4.1從2022年8月4日11時(shí)28分到 2022年8月9日11時(shí)28分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下載資格預審文件。 |
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4.2資格預審遞交文件的截止時(shí)間：2022-08-16 09:30:00 |
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5.資格審查辦法 |
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5.1對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2017）1號文件及有關(guān)法規文件的規定執行。 |
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5.2本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，資格審查必要條件為： |
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（1）具有獨立訂立合同的能力； |
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和項目負責人注冊專(zhuān)業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規定； |
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（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議； |
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規定不作要求的除外）； |
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（5）項目負責人必須滿(mǎn)足下列條件： |
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a. 項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)； |
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b. 項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內； |
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c. 項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。 |
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（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的； 3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè) 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限 制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的。 |
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為： |
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5.3本工程根據項目實(shí)際選擇資格審核查可選條件為： |
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5.4確定潛在投標人方法：有限數量制 |
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采用有限數量制，通過(guò)資格條件審查的申請人多于9個(gè)的，按得分由高到低順序選擇 9 個(gè)通過(guò)資格預審的申請人參加投標。 |
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6.評標方法 |
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1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設計評審辦法
評分制：評標委員會(huì )根據招標文件中確定的評審要點(diǎn)，對投標文件的施工組織設計進(jìn)行評分。
4、開(kāi)標時(shí)由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價(jià)（評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A〕。評標基準價(jià) =A×K，K 值在開(kāi)標時(shí)由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A〕，招標控制價(jià)為B，則:評標基準價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開(kāi)標時(shí)由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價(jià)的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價(jià) - 評標基準價(jià)|/評標基準價(jià)
6、報價(jià)評審偏差
總分:100分。投標報價(jià)：77分。偏離評標基準價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設計
1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置；
3.施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
4.勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃；
5.施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用；
8.BIM等信息技術(shù)的使用方案
施工組織設計16分。
8、業(yè)績(jì)分
業(yè)績(jì):1分。
9、其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值 |
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7.發(fā)布公告的媒介 |
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江蘇建設工程招標監管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
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本公告發(fā)布日期從 2022年8月4日11時(shí)28分到 2022年8月9日11時(shí)28分為止 |
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8.其他 |
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8.1、本工程采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標模式。投標人應在投標截止時(shí)間前登錄招標文件載明的“南京智能開(kāi)標大廳”網(wǎng)址，按系統提示完成開(kāi)標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標文件。
8.3、本標段實(shí)行電子招投標，投標人須在投標截止時(shí)間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見(jiàn)資格預審文件或招標文件。
8.4投標人的單位名稱(chēng)必須與營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱(chēng)一致。如不一致，視為資格審查不合格。
8.5投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及社保機構出具近半年(2022年01月至2022年06月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料{必須是社保機構出具的社保證明材料（須明確繳費月份、個(gè)人姓名、繳費單位），須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼)}；若項目負責人屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀(guān)原因無(wú)法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料；上述材料的原件電子掃描件必須編輯在電子資格預審申請文件中，否則將作為資格審查不通過(guò)處理。疫情期間執行國家、省市相關(guān)政策。對投標社保繳費證明中出現投標人為項目負責人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應視為有效。
8.6根據《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于開(kāi)展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監字【2020】388號）相關(guān)文件要求，投標人應確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會(huì )或評標委員會(huì )對各投標人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管情況進(jìn)行核查，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以南京市城鄉建設委員會(huì )網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
8.7根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規定，已取消一級、二級臨時(shí)建造師執業(yè)證書(shū)，因此本項目不接受持臨時(shí)建造師執業(yè)資格的項目負責人投標。
8.8根據《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)統一延續有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿(mǎn)的，統一延期至2022年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標投標等活動(dòng)。
8.9根據住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級建造師證書(shū)電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)等相應后果。
8.10資格審查時(shí)，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.11項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè):
(一)同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險；
(二)將本人執(職)業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
（三）未同時(shí)任個(gè)體工商戶(hù)（個(gè)體經(jīng)濟組織）經(jīng)營(yíng)者。
8.12有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標:
(一)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的;
(二)因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期未滿(mǎn)的。
8.13評標辦法業(yè)績(jì)分（1分）
自2019年7月1日（含）以來(lái)，項目負責人承擔過(guò)單項合同建筑面積94900平方米及以上的裝配式公共建筑工程（住宅、廠(chǎng)房、倉儲、公寓、商住樓、軌道交通、市政交通除外）的施工業(yè)績(jì)，得1分。（項目負責人業(yè)績(jì)必須是投標人承接的，須提供中標通知書(shū)、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數據和內容，否則視為未提供，如提供的證明材料數據出現不一致，面積以合同為準，時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準；證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺錄入的信息為準）。
本項目項目經(jīng)理業(yè)績(jì)與資格預審入圍投標人得分業(yè)績(jì)不得為同一業(yè)績(jì)，否則本項不得分。
8.14本項目采用有限數量制進(jìn)行資格預審，有限數量制資格預審辦法如下：
資格預審有限數量制（滿(mǎn)分100分）：
8.14.1、企業(yè)類(lèi)似工程（20分）
企業(yè)自2019年7月1日（含）以來(lái)，承擔過(guò)單項合同建筑面積40000平方米及以上的裝配式公共建筑工程（住宅、廠(chǎng)房、倉儲、公寓、商住樓、軌道交通、市政交通除外）的施工業(yè)績(jì)。（須提供中標通知書(shū)、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。面積以合同為準，時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準。證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數據和內容，否則視為未提供）
8.14.2、財務(wù)狀況（滿(mǎn)分15分）
企業(yè)注冊資本金大于5億元得15分；
企業(yè)注冊資本金小于5億元，大于等于4億元的得10分；
企業(yè)注冊資本金小于4億元，大于等于3億元的得5分；其余不得分。
（證書(shū)須在有效期內,證書(shū)原件掃描上傳至資格預審申請文件中，不提供不得分。）
8.14.3、認證體系（滿(mǎn)分30分）
（1）企業(yè)通過(guò)質(zhì)量管理體系認證并在有效期內的得10分；
（2）企業(yè)通過(guò)環(huán)境管理體系認證并在有效期內的得10分；
（3）企業(yè)通過(guò)職業(yè)健康安全管理體系認證并在有效期內的得10分。
（以上證書(shū)須在有效期內。證書(shū)原件掃描上傳至資格預審申請文件中，不提供不得分）
8.14.4、工程獎項（滿(mǎn)分20分）
自 2019 年 7 月 1 日（含）以來(lái)，投標人（EPC項目須為聯(lián)合體牽頭人、施工總承包項目須為總承包單位）承擔的建筑工程獲得國家級獎項得 20 分；獲得省優(yōu)獎項得10分；獲得市優(yōu)獎項得5分。業(yè)績(jì)限評一個(gè)，同一獎項按最高獎項計一次。須提供獲獎證書(shū)或獲獎文件或發(fā)證機構官方網(wǎng)站截圖，獲獎證書(shū)或文件或官方網(wǎng)站截圖及其相關(guān)內容應能明確應能明確反映投標人信息。時(shí)間以獲獎證書(shū)或獲獎證明文件簽發(fā)時(shí)間為準，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的， 以發(fā)文的時(shí)間為準。
【注：a.“國優(yōu)”工程包括：”魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”。“省優(yōu)”工程包括由國內各省、自治區、直轄市建設行政主管部門(mén)、相關(guān)協(xié)會(huì )評審的優(yōu)質(zhì)工程獎。“市優(yōu)”工程包括由地級市建設行政主管部門(mén)、相關(guān)協(xié)會(huì )評審的優(yōu)質(zhì)工程獎。
b.國優(yōu)有效期為3年，省優(yōu)有效期為2年，市優(yōu)有效期1年。
c.相關(guān)獲獎項目的時(shí)間須符合上述年限規定，1年按照365日歷天計算，有效年限是指：自發(fā)文當日（含當日）至遞交資格預審文件截止時(shí)間當日（含當日）的總計日歷天符合上述規定，
d.限評一個(gè)，同一項目按最高獎項計1次，本項最高20分?！?br />
以上獲獎工程須提供獲獎證明、中標通知書(shū)、施工合同及竣工驗收證明材料，四者缺一不可，EPC項目聯(lián)合體牽頭人提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中的掃描件為準，獲獎證明掃描件上傳至資格預審申請文件中）。
8.14.5、項目負責人答辯（滿(mǎn)分15分）
答辯題目由資格審查委員會(huì )根據項目情況現場(chǎng)出題。
1）題目數量：兩題；
2）答辯形式：書(shū)面答辯、暗標評審；
3）答辯時(shí)間：總計30分鐘。每題7.5分，
題分為優(yōu)、良、中、差、無(wú)五個(gè)檔次：（優(yōu)：7.5分 良：6.75分 中：6分 差：5.25分，無(wú)：0分）。
（注：資格審查委員會(huì )根據投標人項目負責人的答辯情況進(jìn)行綜合打分。題目由資格審查委員會(huì )出題，項目負責人遠程書(shū)面作答，答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱(chēng)、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應以職務(wù)或職稱(chēng)代替。出現不符合暗標評審要求的內容，作資格審查不通過(guò)處理）。評委根據答辯情況酌情評分，計分時(shí)取各評委評分的平均值為該項得分（得分保留兩位小數）。遠程答辯具體要求詳見(jiàn)資格預審文件。）
8.15采用有限數量制，如果資格預審合格的資格預審申請人數量大于9家,招標人將按上述評分方法對各預審合格的資格預審申請人進(jìn)行綜合打分，確定綜合得分由高至低的前9名的資格預審申請人為潛在投標人。如出現綜合得分相同的情況，按項目負責人答辯得分高者排名在前，如項目負責人答辯得分也相同時(shí)，按企業(yè)類(lèi)似工程業(yè)績(jì)合同金額高者排名在前，如企業(yè)類(lèi)似工程業(yè)績(jì)合同金額也相同時(shí)，由資審委員會(huì )抽簽決定排名。若資格預審合格的資格預審申請人數量小于9家，招標人將降低類(lèi)似工程業(yè)績(jì)條件（量化指標不超過(guò)50%），改為資格后審重新發(fā)布招標公告。
8.16本項目資格預審，人員到場(chǎng)不作要求，但需要進(jìn)行項目負責人遠程答辯，未按規定參加答辯的，將視為投標人自動(dòng)放棄本標段的答辯權，遠程答辯具體流程詳見(jiàn)資格預審文件。 |
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9.聯(lián)系方式 |
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招標人：南京市鼓樓區教育局 |
代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司 |
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地址：南京市鼓樓區山西路67號世貿中心大廈A座7樓 |
地址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創(chuàng )新廣場(chǎng)D座8-11層 |
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郵編：210009 |
郵編：210036 |
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聯(lián)系人：談悅 |
聯(lián)系人：高潔、于泓淼 |
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電話(huà)：025-83235738 |
電話(huà)：025-86631836、025-86630570 |
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傳真：/ |
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