1、招標條件
鄭州錦西置業(yè)有限公司C25-02、C26-08住宅建設項目已經(jīng)鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )創(chuàng )新發(fā)展局以項目代碼： 2202-410172-04-01-719470、2202-410172-04-01-609205 號文備案建設，招標人為鄭州錦西置業(yè)有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目開(kāi)發(fā)建設全過(guò)程管理進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合條件的潛在投標人參加投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1公司概況：鄭州錦西置業(yè)有限公司為鄭州高新建設集團有限公司下屬全資子公司，注冊資本金壹億元，履行本項目相關(guān)主體責任。鄭州高新建設集團有限公司為高新區國有企業(yè)，隸屬于高新投控集團，主要承擔建筑智能化工程施工、房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、各類(lèi)工程建設活動(dòng)等業(yè)務(wù)；
2.2項目名稱(chēng)：鄭州錦西置業(yè)有限公司C25-02、C26-08住宅建設項目開(kāi)發(fā)建設全過(guò)程管理；
2.3建設地點(diǎn)：鄭州市高新區雙湖科技城，西至美楊路，東至意楊路，北至蓮花街，南至雀梅街；
2.4建設規模：項目總用地面積為85728.80平方米，其中C25-02號地塊52860.92平方米， C26-08號地塊32867.88平方米，1.1＜容積率＜2.5，建筑高度＜80米，建筑密度＜20%，綠地率＞35%，項目建設內容包括住宅、社區商業(yè)、幼兒園、配套用房、地下室及地下車(chē)庫等，總建筑面積約27.8萬(wàn)平方米；
2.5招標范圍：對項目開(kāi)發(fā)建設全過(guò)程實(shí)施管理服務(wù)，對本項目的投資、進(jìn)度、安全、質(zhì)量等進(jìn)行控制，包括但不限于前期管理、運營(yíng)管理、規劃設計管理、成本招采管理、財務(wù)管理、工程管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、竣工驗收和交付管理、客戶(hù)服務(wù)、前期物業(yè)服務(wù)督導、檔案管理、人力資源管理、行政管理等工作；
2.6服務(wù)期限：合同簽訂之日起直至完成建設和竣工驗收備案，具備物業(yè)交付條件，并配合甲方完成項目審計和工程決算結束為止；
2.7服務(wù)標準：保證開(kāi)發(fā)計劃、銷(xiāo)售目標、工程管理目標、質(zhì)量目標承諾，符合甲方要求，符合國家和項目所在地現行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規范的合格標準；
2.8標段劃分：本次招標共一個(gè)標段。
3、投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立法人資格及合法經(jīng)營(yíng)范圍，具備有效的營(yíng)業(yè)執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的管理服務(wù)能力；
3.2擬派項目負責人資格要求：擬派項目負責人具有十年以上房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗，應作為項目負責人在任何單位完成過(guò)至少一個(gè)房地產(chǎn)住宅項目開(kāi)發(fā)業(yè)績(jì)（提供任職證明材料），且在本項目期間，不得承擔其它未完項目管理工作；（須出具書(shū)面承諾，加蓋單位公章）
3.3業(yè)績(jì)要求：投標人或其下屬控股公司具有建筑總面積不低于20萬(wàn)平方米房地產(chǎn)住宅項目開(kāi)發(fā)業(yè)績(jì)至少一項；（以單個(gè)地塊建設工程規劃許可證為準，項目負責人和企業(yè)業(yè)績(jì)可重復使用）
3.4財務(wù)要求：投標人財務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)，提供2018年度、2019年度、2020年度(或2019年度、2020年度、2021年度）經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或第三方審計機構出具的財務(wù)審計報告；（新成立企業(yè)按成立年度計算，成立時(shí)間不足一年的可提供銀行資信證明）
3.5信譽(yù)要求：企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)未發(fā)生騙取中標或者嚴重違約等問(wèn)題，未存在被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；投標人及其法定代表人、擬派項目負責人無(wú)行賄犯罪記錄；（投標人出具加蓋企業(yè)公章的承諾函，格式自擬）
3.6其他要求：
3.6.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目的投標【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統”中查詢(xún)打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）】；
3.6.2對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與本次投標活動(dòng)；【查詢(xún)渠道：“信用中國”網(wǎng)站“信用服務(wù)”-“失信被執行人”- 跳轉至“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)企業(yè)；通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站“個(gè)人信用”-“失信被執行人名單查詢(xún)”查詢(xún)法定代表人、擬派項目負責人；通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站“信用服務(wù)”-“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄”查詢(xún)企業(yè)；通過(guò)“中國政府采購網(wǎng)”查詢(xún)企業(yè)未列入“政府采購嚴重違法失信名單”的相關(guān)信息；以上查詢(xún)日期應在招標公告發(fā)布日期當日或之后】
3.6.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加的投標人，請完善市場(chǎng)主體庫相關(guān)信息，于2022年4月29日至2022年5月9日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，憑企業(yè)CA鎖直接下載招標文件；
尚未辦理企業(yè)CA數字證書(shū)的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查閱網(wǎng)站首頁(yè)“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關(guān)于數字證書(shū)（CA）互認功能上線(xiàn)試運行的通知》（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時(shí)辦理CA數字證書(shū)及電子簽章，并完成市場(chǎng)主體庫相關(guān)信息；
4.2招標文件售價(jià)：0元。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2022年5月20日10時(shí)00分；
5.2上傳遞交地點(diǎn)：鄭州市公共資源交易中心六樓A區第七開(kāi)標室（鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發(fā)大廈）；
5.3投標文件的遞交方式：加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時(shí)間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）上傳投標文件菜單中；
5.4投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進(jìn)行電子投標文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZZTF格式），加密電子投標文件逾期上傳、招標人不予受理；
5.5投標人編輯電子投標文件時(shí)，須用法定代表人 CA 密鑰和企業(yè) CA 密鑰進(jìn)行簽章制作；最后一步生成電子投標文件（.ZZTF格式和.nZZTF格式）時(shí)，只能用本單位的企業(yè) CA 密鑰；未加密電子投標文件應與加密電子投標文件為同時(shí)生成的版本；
5.6本項目采用遠程開(kāi)標，遠程開(kāi)標大廳的網(wǎng)址（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）。投標人應登錄遠程開(kāi)標大廳遠程解密，無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)。不見(jiàn)面服務(wù)的具體事宜請查閱鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”專(zhuān)區的《鄭州市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標大廳操作手冊》，根據手冊要求做好不見(jiàn)面開(kāi)標的準備工作。
說(shuō)明：1、投標人須使用IE瀏覽器進(jìn)行網(wǎng)上下載招標文件。選擇CA證書(shū)登錄方式進(jìn)入電子招投標交易系統，進(jìn)行網(wǎng)上下載招標文件等操作；
2、本項目將實(shí)行電子開(kāi)評標，請投標人在鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）首頁(yè)“辦事指南”欄目中下載最新版本的“新點(diǎn)投標文件制作軟件（河南省互認版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊－投標文件制作手冊”，安裝工具軟件后，使用“文件查看工具”打開(kāi)招標文件認真閱讀。制作電子投標文件時(shí)必須使用“投標文件制作軟件（河南省互認版）”。
6、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《鄭州市公共資源交易中心》、《鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區政務(wù)在線(xiàn)》上發(fā)布。
7、聯(lián)系方式
招標人：鄭州錦西置業(yè)有限公司
地 址：鄭州高新區碧荷路鄰禮中心五層506
聯(lián)系人：裴振凱
電 話(huà)：0371-53315871
傳 真：無(wú)
郵 箱：gxjsjtfwb@126.com
招標代理機構：鄭州高新城市建設有限公司
地 址：鄭州高新區金菊街16號錦華苑小區友鄰中心2樓
聯(lián)系人：祝女士、張女士
電 話(huà)：0371-63293022
傳 真：無(wú)
郵 箱：zzgxcsjs506@163.com
監督部門(mén)：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區建設工程招標投標管理辦公室
地 址：鄭州高新區國槐街6號
電 話(huà)：0371-67981480
傳 真：無(wú)
郵 箱：zzgxjsjzbb@126.com
