宿豫區雨露小區設計、施工總承包（EPC）項目招標公告
（資格后審）
標段編號：E3213010313106434001001
宿遷市宿豫區城鎮建設開(kāi)發(fā)有限公司 投資建設的 宿豫區雨露小區項目 已經(jīng) 宿豫行審發(fā) [2022]8 號文件 批準建設，資金來(lái)自于 自籌資金 ，現已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項目的 方案設計、初步圖紙設計、施工圖設計、施工總承包 進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請潛在投標人參加投標。
1．項目概況與招標范圍
1.1工程地點(diǎn)：位于宿遷市宿豫區，東至珠江路，西至松花江路，南至規劃鐘山路，北至新城市花園。
1.2 工程規模：占地約73241㎡，總建筑面積約25萬(wàn)平方米，地上建筑面積約18.6萬(wàn)平方米，地下地建筑面積約6.4萬(wàn)平方米，規劃建設住宅、商業(yè)、配套公建等。工程建設投資約8.4億元。
1.3質(zhì)量要求：
1.3.1設計質(zhì)量標準：依據設計任務(wù)書(shū)、規劃要點(diǎn)、紅線(xiàn)圖、建設標準說(shuō)明等進(jìn)行方案設計、初步設計、施工圖設計，方案設計經(jīng)市規委會(huì )審查后提交最終的方案設計成果，施工圖紙能滿(mǎn)足設備材料采購和施工的需要，滿(mǎn)足建筑安全及質(zhì)量要求，并確保通過(guò)圖審部門(mén)審查。
1.3.2工程施工質(zhì)量標準：合格標準。
1.4工期要求：690日歷天（方案報批、圖紙設計、審查時(shí)間包含在工程建設工期內）。
1.5工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：
（1）地庫封頂，主體達到±0.00付至合同總價(jià)的15%；
（2）房屋主體驗收付至合同總價(jià)的40%；
（3）腳手架拆除完成付至合同總價(jià)的50%；
（4）項目竣工驗收合格付至合同總價(jià)的70%；
（5）完成工程結算經(jīng)審計后付至結算價(jià)款的97%，余款保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。
備注：施工圖審查合格后9個(gè)月內投標人須與招標人或招標人委托的第三方造價(jià)咨詢(xún)機構完成施工圖預算核對工作，如不能按期完成核對工作按上述付款比例的70%支付工程款。
1.6本項目分為1個(gè)標段，招標內容包含（包括但不限于）：雨露小區地塊項目紅線(xiàn)范圍內土方工程、樁基工程（含試樁）、基坑支護與降排水工程、建筑、結構、裝配式、裝修（接待中心軟硬裝，配套用房、地庫及室內公共部位裝修）、門(mén)窗（入戶(hù)門(mén)、外立面門(mén)窗、防火門(mén)及防火卷簾等）、欄桿、百葉、強電系統（強電范圍為樓棟計量表箱后所有內容，計量表箱前的橋架采購及施工）、給排水（生活給水系統、雨污水系統、熱水系統、消防水系統）、弱電系統、智能化系統、消防系統（消防電源監控系統、火災漏電報警系統、防火門(mén)監控系統、自動(dòng)報警系統、消防栓系統，自動(dòng)噴水滅火系統，防排煙系統）、通風(fēng)、防雷、暖通、電梯、室外附屬（道路、雨污水管網(wǎng)）、亮化照明（路燈、景觀(guān)、樓宇）、智能化、標識標線(xiàn)、景觀(guān)鋪裝、小品構造、綠化種植、圍墻、大門(mén)、臨時(shí)設施（含建設單位委托的開(kāi)發(fā)管理單位現場(chǎng)辦公用房、辦公家具及設施設備、辦公用水用電，施工期間臨水及臨電）、智慧工地、BIM、紅線(xiàn)范圍內雨污水施工至紅線(xiàn)外招標人指定的位置和《建設標準說(shuō)明》及設計任務(wù)書(shū)等資料所涵蓋的所有內容的設計【包括工程報建、報批工程、圖紙審批工作辦理；協(xié)助或負責辦理行政管理部門(mén)的報審手續；詳勘、方案設計、初步設計、施工圖設計及預算（包括不超出設計范圍的施工圖變更設計及其他類(lèi)型項目設計等）、專(zhuān)項設計以及相關(guān)的深化設計（含海綿城市、綠色建筑和雨水回收）、工程施工期間現場(chǎng)設計和竣工驗收階段的設計服務(wù)】、施工【包括經(jīng)審核通過(guò)后的全部施工圖內容的施工及養護（工程完工驗收合格之日起養護兩年）】、設備供貨、設備安裝與調試、工程竣工驗收以及提供其他全部相關(guān)服務(wù)。電力工程、燃氣工程、給水工程，三網(wǎng)及有線(xiàn)電視的設計及施工在本次招標范圍（包含外網(wǎng)接入部分）。
2．資格審查方法
本工程招標采用 資格后審 ，資格審查方法： 合格制 。
3．評標方法
本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離），其中技術(shù)標采用遠程異地評審。
4．投標人資格要求
4.1投標人應具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)，同時(shí)具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。
4.2擬選派的工程總承包項目經(jīng)理應具備下列條件之一：
（1）具備一級注冊建筑師資格；
（2）具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級建造師注冊資格，同時(shí)具有建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 類(lèi)證）。
且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì )保險；②將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；③同時(shí)在其他企業(yè)擔任了法定代表人。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
（3）總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
4.3投標人具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
4.4投標人擬派的總承包項目經(jīng)理必須為本單位人員，且在投標時(shí)提供自2021年9月份以來(lái)本單位為其辦理的任意1個(gè)月的養老保險或醫療保險繳納證明。
4.5投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：
投標人自2018年8月1日（以竣工驗收時(shí)間為準）以來(lái)承擔過(guò)單項合同建筑面積不小于15萬(wàn)平方米的房屋建筑工程（工業(yè)廠(chǎng)房除外）施工或工程總承包業(yè)績(jì)。
注：業(yè)績(jì)證明材料至少包括中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明（竣工驗收證明以建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章為準，四方公章缺一不可），否則不予認可。業(yè)績(jì)證明材料應能夠明確反映出投標人名稱(chēng)、竣工驗收時(shí)間、建筑面積、合同金額、工程內容等。合同或竣工驗收信息須在全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺可查詢(xún)，并提供查詢(xún)網(wǎng)址和方法，凡因投標人提供的信息不全面、不準確或其他任何原因，導致評委會(huì )無(wú)法登陸網(wǎng)站查詢(xún)或驗證的，均不予認可。業(yè)績(jì)證明材料須從宿遷市網(wǎng)員誠信庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關(guān)資料。
4.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
4.7本次招標接受聯(lián)合體投標，但聯(lián)合體單位數量不得超過(guò)2個(gè)，由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。
聯(lián)合體投標的，除應符合申請人應當具備的資格條件外，還應遵守以下規定：
a. 以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）；
b.聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂共同投標協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書(shū)），明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)；
c. 聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的設計或施工資質(zhì)和相應能力；
d.聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
e.聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無(wú)效；
f.牽頭人提交投標保證金等。
4.8符合法律、法規規定的其他條件。
5．招標文件等資料獲取方法及費用：
5.1凡有意參加投標者，請于2022年4月12日09時(shí)00分至2022年4月18日17時(shí)30分登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業(yè)務(wù)管理系統，使用網(wǎng)上銀行購買(mǎi)招標文件及招標資料，每套售價(jià)人民幣230元（含網(wǎng)上招投標平臺和投標文件制作工具使用費人民幣130元），售后不退。咨詢(xún)方式：軟件公司，咨詢(xún)電話(huà)：0527-84396020，客服熱線(xiàn)：400-998-0000。
5.2投標人網(wǎng)上獲取招標文件需申領(lǐng)CA鎖，可通過(guò)宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺辦事指南模塊搜索“CA證書(shū)及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務(wù)商后按指南辦理對應CA鎖。因投標人未及時(shí)辦理相關(guān)手續導致無(wú)法參與投標的，相關(guān)責任由投標人自行承擔。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件的遞交截止時(shí)間為2022年5月12日9時(shí)30分。
6.2網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時(shí)間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺,逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。
6.3開(kāi)標地點(diǎn)：本項目采用網(wǎng)上開(kāi)標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業(yè)務(wù)系統進(jìn)入網(wǎng)上開(kāi)標大廳參與開(kāi)標。
7.異議投訴聯(lián)系方式：
7.1異議事項聯(lián)系方式：投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時(shí)間10日前向招標人提出，招標人聯(lián)系方式詳見(jiàn)本項目招標公告。
7.2投訴事項聯(lián)系方式：
7.2.1投標人認為招標投標活動(dòng)不符合法律、法規和規章規定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關(guān)行政監督部門(mén)投訴，但就《招標投標法實(shí)施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進(jìn)行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢(xún)電話(huà)：0527-84396031。
7.2.2工程建設項目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見(jiàn)電子交易平臺。
8．聯(lián)系方式
招標人名稱(chēng)：宿遷市宿豫區城鎮建設開(kāi)發(fā)有限公司
地址：宿豫區盛世家園東門(mén)二樓
聯(lián)系人：閆寒
聯(lián)系電話(huà)：13812405080
郵箱：1044675839@qq.com
招標代理機構名稱(chēng)：江蘇信德工程管理咨詢(xún)有限公司
地址：宿遷市洪澤湖路府苑小區B座19號5樓
聯(lián)系人：王濤 聯(lián)系電話(huà)：0527-84355519
郵箱：93643198@qq.com
二〇二二年四月十一日
