本招標項目 新沂市草橋鎮壩頭村新型城鎮社區項目 已由 新沂市行政審批局 以 新行審批[2021]核準17號 批準建設，項目業(yè)主為 新沂市草橋鎮壩頭村村民委員會(huì ) ，建設資金來(lái)自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 新沂市草橋鎮壩頭村新型城鎮社區項目工程總承包（FEPC） 進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請潛在投標人參加投標。
2.1工程概況
2.1.1建設地點(diǎn)：
新沂市草橋鎮三斗路西、正康路兩側。
2.1.2建設規模：
本項目總用地面積53.02畝，建設總建筑面積約7.6萬(wàn)平方米，主要建設內容為：新建住宅、地下儲藏室、配套用房等公建工程；小區內外配套設施工程等 （含內部道路、景觀(guān)、綠化及給排水、電氣、通風(fēng)、室外管網(wǎng)）。
2.1.3合同估算價(jià)：約21500萬(wàn)元(其中設計費98萬(wàn)元)；
2.1.4工期要求：
總工期要求：780日歷天（其中包含設計工期為 30 日歷 天）。具體開(kāi)竣工日期以實(shí)際施工日期為準。
2.1.5 質(zhì)量標準：
（1）設計質(zhì)量標準：符合國家和地方設計技術(shù)規范、標準及規程要求，符合《建筑工程設計文件編制深度規定》中相應設計階段的編制深度要求，滿(mǎn)足江蘇省有關(guān)農房改善項目設計標準要求，確保通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批；
（2）物資采購：滿(mǎn)足和符合工程總承包合同約定，并符合相關(guān)驗收規范要求。
（3）施工質(zhì)量標準：合格；
2.1.6標段劃分：本項目共分1個(gè)標段，本招標公告為第1標段。
2.2招標范圍：
新沂市草橋鎮壩頭村新型城鎮社區項目 包含項目融資 、 建設、 設計（包括方案設計、初步設計、施工圖設計、圖審、施工階段的設計配合服務(wù)等）、物資采購、施工建設全過(guò)程及工程保修期內的缺陷修復和保修工作 （含內部道路、景觀(guān)、綠化及給排水、電氣、通風(fēng)、室外管網(wǎng)） ，直至工程竣工驗收備案、整體移交（含檔案移交）。 承包人必須執行現行技術(shù)規范和標準，向發(fā)包人提供合格工程。
（1）設計內容包含：項目紅線(xiàn)范圍內的全部工程設計工作（含小區附屬，周邊市政道路除外），①方案設計、初步設計（含設計概算）、施工圖設計及相關(guān)配套服務(wù)；②規劃方案審査辦理；③初步設計（含設計概算）審査辦理；④消防設計審查辦理；⑤配合審查單位進(jìn)行施工圖審查；⑥前期報建；⑦其他施工前和過(guò)程中相關(guān)手續辦理；⑧配合業(yè)主后期驗收、竣工備案等相關(guān)手續辦理。
（2）施工內容包含：工程施工直至竣工驗收合格、編制竣工圖文件、向招標人移交竣工驗收所需的各類(lèi)資料，配合招標人完成各項專(zhuān)業(yè)驗收及竣工驗收工作；完成項目移交及缺陷責任期內的保修工作等。
（3）物資采購內容包含：房屋建筑及室外工程建設所需要的所有材料、設備及工器具購置等采購。
2.3 投標人在開(kāi)標前融資到招標人指定賬戶(hù) 5000萬(wàn)元人民幣，融資到賬證明材料以招標人指定的財務(wù)出具的證明材料為準。
3.1申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級： 同時(shí)具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)、建筑行業(yè)（ 建筑 工程）設計 乙級（含）以上資質(zhì)， 并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理： 應當具有貳級注冊建筑師 或 貳級注冊建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）（含）以上執業(yè)資格， 且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)；
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目上任職；
（3）工程總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的；
（4）工程總承包項目經(jīng)理（只對注冊建造師要求）是非變更后無(wú)在建工程，或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續（省外工程自停工之日起超過(guò)90天），或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
3.3.1有獨立訂立合同的能力；
3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和項目負責人注冊專(zhuān)業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規定；
3.3.3投標申請人（只對施工單位要求）具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
3.3.4投標申請人不得存在下列情形之一：
3.3.4.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
3.3.4.2不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監理單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位。
3.3.4.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
3.3.4.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反本規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。
3.3.4.5處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
3.3.4.6因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；
3.3.5 投標申請人及擬派總承包項目經(jīng)理的其他要求：
（1）自2019年11月1日以來(lái)，企業(yè)和擬派項目負責人沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
（2）自2020年11月1日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（3）自2021年08月1日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門(mén)通報批評的。
3.3.6失信被執行人懲戒執行蘇信用辦【2018】23 號文。
3.3.7投標人應取得經(jīng)江蘇省信用服務(wù)機構管理系統備案的第三方信用服務(wù)機構出具的有效期內的企業(yè)信用報告（a.經(jīng)江蘇省信用服務(wù)機構管理系統備案的第三方信用服務(wù)機構名稱(chēng)及聯(lián)系方式請查閱“信用江蘇”[網(wǎng)址： http://credit.jiangsu.gov.cn// ]“應用·服務(wù)·治理”專(zhuān)欄江蘇省信用服務(wù)機構管理系統，咨詢(xún)電話(huà)0516-67025912；b.第三方信用服務(wù)機構出具信用報告的時(shí)限為5個(gè)工作日,信用報告有效期為1年，有效期內可重復使用；
投標單位使用的信用報告應在“信用報告概要”頁(yè)面上加蓋“新沂市社會(huì )信用體系建設領(lǐng)導小組辦公室備案章”（備案地點(diǎn)：新沂市市府路37號經(jīng)濟發(fā)展局信用辦）。經(jīng)備案的企業(yè)信用報告原件掃描件上傳于投標文件“投標保證金”模塊，未經(jīng)備案或未上傳到指定模塊的視為此項缺失，不能通過(guò)資格性審查。
3.3.8投標申請人（本條只對施工單位要求）在遞交投標文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。
3.3.9本次招標項目接受聯(lián)合體形式投標：
（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書(shū)；
（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（6）如組成聯(lián)合體投標則聯(lián)合體牽頭人應為施工總承包單位，聯(lián)合體成員不超過(guò) 2 家。
3.3.10 不符合法律、法規規定的其他條件。
3.4 本工程實(shí)行電子化招投標，投標人（本條只對施工單位要求）及擬選派工程總承包項目經(jīng)理必須在投標文件遞交截止時(shí)間前已在“徐州市建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。
投標保證金的繳納與退還：
4.1按照蘇政發(fā)﹝2017﹞151號文件規定，本工程投標保證金的繳納方式采用銀行電匯、網(wǎng)銀（必須從投標申請人法人基本存款賬戶(hù)匯出）、銀行保函(必須從投標申請人法人基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行開(kāi)出)。
4.2投標人采用銀行電匯繳納投標保證金時(shí)，在遞交投標文件截止時(shí)間前，必須確保投標保證金電匯至專(zhuān)用賬戶(hù)，方可參與本工程投標。
4.3投標人采用銀行保函繳納投標保證金時(shí)，投標有效期應在銀行保函的有效期內
4.4本工程投標保證金金額 捌拾 萬(wàn)元。
開(kāi)戶(hù)行：江蘇銀行新沂支行
賬戶(hù)號：60290188000207585-0005880
開(kāi)戶(hù)名：新沂市公共資源交易中心
4.5任何以個(gè)人或非投標申請人法人單位的名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。
4.6無(wú)論任何理由，投標保證金未及時(shí)繳納的均視為資格審查不合格。
4.7評審不合格單位的投標保證金由新沂市公共資源交易中心財務(wù)室退還其基本存款賬戶(hù)。
4.8未中標人的投標保證金在中標公示結束后，由新沂市公共資源交易中心財務(wù)室以轉賬方式退還至其基本存款賬戶(hù)；中標人投標保證金在簽訂施工合同并到建設行政主管部門(mén)備案后，五日內由新沂市公共資源交易中心財務(wù)室以轉賬方式退還至其基本存款賬戶(hù)。
4.9投標人將銀行保函掃描件放入投標文件，開(kāi)標時(shí)遞交銀行保函原件質(zhì)押在新沂市公共資源交易中心，開(kāi)具保函收據。如投標人未中標，中標通知書(shū)發(fā)出后，代理機構通知其憑保函收據自行取回；如投標人中標，FEPC合同備案后，代理機構通知其憑保函收據自行取回。
5.1公告發(fā)布時(shí)間：2021年 11 月 24 日—2021年 11月 30日
招標文件出售時(shí)間：同公告發(fā)布時(shí)間（每日上午9：00—11：30，下午14：00—17：00，北京時(shí)間，節假日除外）。
5.2招標文件獲取方式：新沂市公共資源交易中心綜合受理窗口報名；報名時(shí)提供：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、項目經(jīng)理執業(yè)資格注冊證書(shū)復印件加蓋公章。
5.3招標文件每套售價(jià) 500 元，售后不退。
6.1 投標截止時(shí)間為： 2021 年 12 月 24 日 09 時(shí) 30 分。
6.2網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時(shí)間前上傳至徐州市公共資源建設工程交易平臺（http://218.3.177.168/xzhynew/）。逾期上傳或未上傳到徐州電子化招投標系統的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用 資格后審 方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
本次招標采用 評定分離 ，評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件。
10.2投標人施工項目部關(guān)鍵崗位人員（除項目負責人外）的配備在投標階段不需明確，合同備案時(shí)按蘇建建管[2017]236號文執行。
10.3如在定標前，本項目無(wú)投標人融資到賬，招標人有權重新招標。
10.4招標人按照招標文件要求對預中標企業(yè)法定代表人和項目經(jīng)理進(jìn)行約談，并根據疫情實(shí)際情況進(jìn)行公司考察。
招標人： 新沂市草橋鎮壩頭村村民委員會(huì ) 招標代理機構： 江蘇鐘吾項目管理有限公司
地 址： 新沂市草橋鎮 地 址： 新沂市物流中心二期五號樓五層
郵 編： 221400 郵 編： 221400
聯(lián)系人： 莊連海 聯(lián) 系 人： 周 婷
電 話(huà)： 0516-88511379 電 話(huà)： 0516-88986362
2021年11 月 24 日
