本招標項目 徐州潤正置業(yè)有限公司徐州2021-27號吳莊社區地塊定銷(xiāo)房項目（EPC） 已由 徐州市審批局 以 徐審批復（2021）78號 批準建設，項目業(yè)主為 徐州潤正置業(yè)有限公司 ，建設資金來(lái)自 多渠道籌措 ， 已落實(shí) ，項目出資比例為 100% 。項目已具 徐州潤正置業(yè)有限公司徐州2021-27號吳莊社區地塊定銷(xiāo)房項目（EPC） 的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點(diǎn)：泉山區明珠路以南、吳莊路東、蘇堤南路西。
2.1.2 建設規模：總建筑面積約 10.73 萬(wàn)平方米（其中地上建筑面積約 7.66 萬(wàn)平方米，地下建筑面積約 3.07 萬(wàn)平方米），項目包含住宅樓、物業(yè)、社區用房、街坊中心、社區辦公用房、派出所、商業(yè)設施、幼兒園，同時(shí)配套建設供電、供水管網(wǎng)、通訊、消防等公用工程以及室外道路、景觀(guān)綠化等配套設施。
2.1.3合同估算價(jià)約：34000.00萬(wàn)元。
2.1.4工期要求：總工期816日歷天，其中設計工期90日歷天，施工工期726日歷天。
2.1.5 質(zhì)量標準：
(1)設計質(zhì)量標準：符合國家和地方設計技術(shù)規范、標準及規程要求，確保通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批；
(2)施工質(zhì)量標準：合格。
(3)物資采購：工程所有物資（設施、材料、設備、構配件等）產(chǎn)品質(zhì)量須符合相關(guān)標準規范的要求。
2.1.6 標段劃分：本工程共分壹個(gè)標段。
2.2招標范圍：項目前期報建、初步設計、施工圖設計、圖審，物資采購、施工、配套設施直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)。具體內容詳見(jiàn)招標文件第六章《發(fā)包人要求》。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應同時(shí)具備以下資質(zhì)：
①工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)；
②建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質(zhì)；
并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有 國家壹級注冊建筑師或國家壹級勘察設計注冊工程師或建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級注冊建造師或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師 ；且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超5年的。
3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理（如聯(lián)合體投標，總承包項目經(jīng)理應為聯(lián)合體牽頭人單位的人員）應具備的其他要求:
（1）如投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B證）；且總承包項目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了總承包項目經(jīng)理解鎖手續，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內?？偝邪椖拷?jīng)理不得在其他項目中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)；
（2）投標人在遞交投標文件截止時(shí)間前須同時(shí)取得《安全生產(chǎn)許可證》、《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》、經(jīng)徐州市社會(huì )信用體系建設領(lǐng)導小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機構出具的有效期內的企業(yè)信用報告（a.經(jīng)徐州市社會(huì )信用體系建設領(lǐng)導小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機構名稱(chēng)及聯(lián)系方式請查閱“信用徐州”[網(wǎng)址：http：//www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服務(wù)公司”專(zhuān)欄，咨詢(xún)電話(huà)0516-67019137；b.第三方信用服務(wù)機構出具信用報告的時(shí)限為5個(gè)工作日，信用報告有效期為1年，有效期內可重復使用；c.第三方信用服務(wù)機構的監督管理部門(mén)為徐州市社會(huì )信用體系建設領(lǐng)導小組辦公室，監督電話(huà)：0516-83701244、0516-82755971）； （3）聯(lián)合體投標：按聯(lián)合體協(xié)議承攬施工內容的單位在遞交投標文件截止時(shí)間前須同時(shí)取得《安全生產(chǎn)許可證》及《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；承攬設計內容的單位在遞交投標文件截止時(shí)間前取得經(jīng)徐州市社會(huì )信用體系建設領(lǐng)導小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機構出具的有效期內的企業(yè)信用報告。
3.4投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備的其他要求：
（1）投標人（聯(lián)合體牽頭人）自2016年9月1日（含）以來(lái)（以竣工驗收時(shí)間為準）承擔過(guò)類(lèi)似工程【類(lèi)似工程指單項工程合同金額大于或等于10000萬(wàn)元的房屋建筑工程業(yè)績(jì)】的設計或施工總承包或工程總承包。注：以中標通知書(shū)、合同、竣工驗收證明（直接發(fā)包項目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準，金額以合同的金額為準。類(lèi)似工程業(yè)績(jì)以“徐州市建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業(yè)績(jì)?yōu)闇?，投標文?ldquo;投標人及建造師業(yè)績(jì)公示一覽表”中勾選（設計業(yè)績(jì)除外，設計業(yè)績(jì)相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），備案的材料應能明確體現上述要求。
（2）總承包項目經(jīng)理自2016年9月1日（含）以來(lái)（以竣工驗收時(shí)間為準）承擔過(guò)類(lèi)似工程【類(lèi)似工程指單項工程合同金額大于或等于10000萬(wàn)元的房屋建筑工程業(yè)績(jì)】的總承包項目經(jīng) 
理或設計項目負責人或施工項目負責人或者項目總監理工程師；注：以中標通知書(shū)、合同、竣工驗收證明（直接發(fā)包項目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準，金額以合同的金額為準。類(lèi)似工程業(yè)績(jì)以“徐州市建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業(yè)績(jì)?yōu)闇?，投標文?ldquo;投標人及建造師業(yè)績(jì)公示一覽表”中勾選（設計、監理業(yè)績(jì)除外，設計、監理業(yè)績(jì)相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），備案的材料應能明確體現上述要求。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.6 本次招標 接受 聯(lián)合體投標（聯(lián)合體家數不超過(guò)2家）。
（1）聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有聯(lián)合體協(xié)議書(shū)；
（2）聯(lián)合體可以以施工單位或設計單位作為牽頭人；
（3）采用聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.7 失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔2018〕23 號（如為聯(lián)合體投標，包括牽頭人和聯(lián)合
體成員）。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時(shí)間為：2021年9月8日至2021年10月19日9時(shí)30分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書(shū)登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： 徐州電子化招投標系統 （ http://218.3.177.168/xzhynew/ ） 。
5. 投標截止時(shí)間
5.1 投標截止時(shí)間為 ：2021年10月19日9時(shí)30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標的評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件第三章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 江蘇省建設工程招標網(wǎng)（ http://www.jszb.com.cn/jszb/ ）、徐州市公共資源建 設工程交易平臺（ http://www.xzggzy.com.cn/ ） 上發(fā)布。
9.其他
本工程采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標方式。在開(kāi)標過(guò)程如遇到問(wèn)題，請及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話(huà)，電話(huà)為：4009980000。
本公告為重發(fā)公告，原參加本工程報名的企業(yè)，如需參加重發(fā)公告的投標，須在重發(fā)公告發(fā)布后重新網(wǎng)上報名獲取招標文件。原公告中的招標文件與本公告招標文件有不一致的，以本招標公告的招標文件為準。
10.聯(lián)系方式
招標人：徐州潤正置業(yè)有限公司 招標代理機構：華誠博遠工程咨詢(xún)有限公司
地址：徐州市泉山區 地址：徐州市泉山區二環(huán)北路市政公司大廈
聯(lián)系人：李炳良聯(lián)系人：劉冉
電話(huà)：13655211286 電話(huà)：0516-83881168
2021年9月8日
