發(fā)布日期： 2020-12-31 0:00:00
1.招標條件
本招標項目三亞市海棠區(B1-h6-2地塊)安居型商品房項目（二標段）EPC（設計施工）總承包（項目編號：syzw20201230012）已由三亞市現代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì )以2020-460202-47-03-018223批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為海南中交海投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點(diǎn)：項目地塊南側緊鄰人大附中三亞學(xué)校校區，北側濱水，西側緊靠城市主干道藤橋路
2.2項目?jì)热菁耙幠＃喉椖拷ㄔO內容包括5棟住宅樓、1棟商業(yè)樓及大盤(pán)地下室，總建筑面積80937.35平方米，其中地上（±0以上）建筑面積64629.85平方米，地下（±0以下）建筑面積16307.5平方米（主要功能為停車(chē)庫及設備用房等，不得改作他用），應計容建筑面積60823.07平方米，扣除太陽(yáng)能補償面積1040平方米后，實(shí)際計容建筑面積59783.07平方米，容積率1.8，建筑密度22.4%，建筑層數最高為地上12層，地下1層，建筑高度最高35.9米（室外地坪至檐口），停車(chē)位645個(gè)（地上210個(gè)，地下435個(gè)，全部車(chē)位預留充電樁條件）。本項目分為一標段，主要建設內容為住宅樓及地下室，總建筑面積77946.05平方米，二標段為商業(yè)樓，總建筑面積2991.3平方米。本次招標為二標段。項目計劃總工期 241日歷天，其中設計計劃工期為30 日歷天；施工計劃工期211日歷天。。招標控制價(jià)8,291,624.96元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：241日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱(chēng): 三亞市海棠區(B1-h6-2地塊)安居型商品房項目（二標段）EPC（設計施工）總承包;標段編號: syzw20201230012001;控制價(jià)：8291624.9600
2.5招標范圍：
標段1:1、設計部分：全套施工圖設計（建筑、結構、給排水、電氣、暖通），相關(guān)的消防、太陽(yáng)能設計、智能化、室外管網(wǎng)、綠建設計、裝配式設計、超限審查等內容及后期設計服務(wù)、現場(chǎng)服務(wù)等；項目室內部分的全裝修方案（含效果圖）、裝修施工圖設計及后期現場(chǎng)服務(wù)等；項目的園林景觀(guān)方案（含效果圖）、景觀(guān)施工圖設計及后期現場(chǎng)服務(wù)等。 2、施工部分： 土方、樁基工程、基礎、主體結構、建筑外立面裝飾工程、屋面工程、樓棟內土建、門(mén)窗及機電工程、樓棟內給排水、強弱電、消防、防雷接地、天然氣等施工總承包以及建筑信息模型（BIM）。 具體以最終簽訂合同的施工圖及工程量清單為準。
2.6質(zhì)量要求：
標段1:1、設計：設計成果必須滿(mǎn)足現行國家標準、規范和強制性條文中的各階段設計深度要求及國家現行法律、法規、規范和項目屬地相關(guān)規定，并滿(mǎn)足招標人就本項目設計提出的要求，確保成果資料完整、真實(shí)準確、清晰有據，設計圖滿(mǎn)足施工要求并通過(guò)圖紙審查； 2、施工：符合設計要求計現行專(zhuān)項驗收標準、質(zhì)量驗收標準和地方標準，確保驗收合格。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，同時(shí)具備建筑行業(yè)（建筑工程）丙級資質(zhì)或以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包叁級或以上資質(zhì)且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，其中，投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理(與施工項目負責人可以為同一人）應當取得工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格或者中級或以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，熟悉工程建設相關(guān)法律法規和標準。施工項目負責人(與工程總承包項目經(jīng)理可以為同一人）須具有在本單位注冊的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級或以上注冊建造師執業(yè)資格，且不得同時(shí)擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理或EPC項目的施工項目負責人、設計施工總承包項目的施工項目負責人；設計項目負責人須具有建筑工程專(zhuān)業(yè)高級工程師或以上技術(shù)職稱(chēng)。
3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。 聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須具備獨立法人資格，且以具有施工資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人；（2）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，聯(lián)合體成員不應超過(guò)3家（含牽頭人，最多3家）；（3）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在該標段中投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 個(gè)標段投標，但最多允許中標 2 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 投標單位應在海南省住房和城鄉建設廳海南省建筑工程全過(guò)程監管信息平臺完成《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》登記，并打印信息平臺生成的誠信檔案手冊，信息內容含項目名稱(chēng)、項目地址、駐派的項目班子關(guān)鍵崗位人員等投標項目信息。3.5 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動(dòng)依法予以限制。3.6投標人 2017 年 1 月 1 日至今無(wú)住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及三亞市建設行政主管部門(mén)責令期內不得參加投標的行為。（提供承諾函或其他相關(guān)證明材料）
4.招標文件的獲取
4.1請于 2020年12月31日 00時(shí)00分 至 2021年01月08日 00時(shí)00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。
4.2 標段 1 （標段名稱(chēng)： 三亞市海棠區(B1-h6-2地塊)安居型商品房項目（二標段）EPC（設計施工）總承包 ）： 招標文件每套售價(jià)； 500 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 20,000 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2021-1-20 15:30:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽(yáng)區新風(fēng)街259號）三亞開(kāi)標室2 。（適用于現場(chǎng)遞交）
5.2投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2021-1-20 15:30:00 。投標人應當通過(guò)數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò )遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： 2021-1-20 15:30:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線(xiàn)下銀行轉賬支付 、銀行保函支付、建設工程投標保證保險 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）和全國公共資源交易平臺（海南?。?bull;三亞市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/） 等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書(shū)加密壓縮)；
7.3投標截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書(shū)——（電子標：投標書(shū)為GTBS格式；非電子標：投標書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開(kāi)標的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標書(shū)。
8.聯(lián)系方式
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招標人： |
海南中交海投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
招標代理機構 : |
海南中知項目管理有限公司 |
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地址 : |
?？谑续P翔東路168號河琴灣溫泉別墅B7棟 |
地址： |
海南省?？谑旋埲A區玉沙路21號玉沙廣場(chǎng)2棟1702房 |
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聯(lián)系人： |
李李 |
聯(lián)系人： |
李科忠 |
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電話(huà)： |
18976991617 |
電話(huà)： |
15103639723 |
