華南理工大學(xué)廣州國際校區二期工程（第二批次）施工總承包

華南理工大學(xué)廣州國際校區二期工程（第二批次） 施工總承包

招標公告 期： 2020 年 11 月

華南理工大學(xué)廣州國際校區二期工程（第二批次）

施工總承包招標公告

本招標項目華南理工大學(xué)廣州國際校區二期工程已由廣州市發(fā)展和改革委員會(huì )（項目代碼： 2020-440113-70-03-022005) 批準建設，建設資金來(lái)自自籌資金,出資比例為 100%,并且圖紙和技術(shù)資料滿(mǎn)足施工需要， 廣州越秀城開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 現對 華南理工大學(xué)廣州國際校區二期工程（第二批次）施工總承包 公開(kāi)招標，選定承包人。

一、工程名稱(chēng)： 華南理工大學(xué)廣州國際校區二期工程（第二批次）施工總承包

二、招標單位： 廣州越秀城開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人： 鐘工 聯(lián)系電話(huà)： 020-66373807

招標代理機構： 北京中交建設工程咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人： 李工 聯(lián)系電話(huà)： 020-87575800-811

招標監督機構： 廣州市建設工程招標管理辦公室

監督電話(huà)： 020-28866213

三、建設地點(diǎn)： 華南理工大學(xué)廣州國際校區，位于番禺區南村鎮廣州國際創(chuàng )新城南岸起步區，規劃范圍東至南村大道，南至興業(yè)大道，西至市新路，北至南大干線(xiàn)。

四、項目概況： 華南理工大學(xué)廣州國際校區項目二期項目，總建筑面積約為 590000 平方米，地上 平方米，地下 平方米，二期項目總投資暫定為 億元。二期項目分兩批次進(jìn)行配建，其中第二批次總投資暫定 億元。本次招標工程為二期項目第二批次，建筑面積約 平方米，主要工作內容包括但不限于二期項目第二批次施工工作（主要包括： 校醫院、 學(xué)生宿舍、 飯堂、 學(xué)院樓、 教工餐廳、沿河小建筑及地塊對應的地下室、酒店科創(chuàng )用地綠化工程、智慧車(chē)道預埋（科研實(shí)驗用途）、泛光照明工程、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區雨棚、二期機房制冷系統、智能信息化工程 （華南理工大學(xué)廣州國際校區項目二期項目整體） 等，含單體內的綜合布線(xiàn)工程，不含河涌整治工程（河涌工程和橋梁工程））。以上建設規模及投資規模以經(jīng)政府認可的初步設計及設計概算審批文件為準。

五、標段劃分及招標內容、規模和最高投標限價(jià)：

1 、標段劃分： 二期項目第二批次工程劃分為 1個(gè)標段。

2 、  招標內容 :

2.1 根據發(fā)包人提供的項目基礎資料、圖紙資料、智能信息化需求、品牌推薦表和工程管理要求，負責華南理工大學(xué)廣州國際校區二期工程（第二批次）施工總承包項目的施工及工程竣工驗收及合同結算、工程整體移交、工程保修期內的缺陷修復等工作，包括但不限于以下內容：

（1）根據項目實(shí)際情況，實(shí)施場(chǎng)地范圍內的臨水臨電、臨時(shí)排水、燃氣、發(fā)包人的駐地辦公場(chǎng)所（臨時(shí)板房、景觀(guān)綠化等）等工程施工及報建驗收等相關(guān)工作。涉及生活用房、辦公用房、臨水、臨電、臨時(shí)道路及出入口、施工場(chǎng)地等一切問(wèn)題，需與二期項目第一批次承包人溝通的，由二期項目第二批次承包人自行負責協(xié)調事宜，相關(guān)費用須在投標報價(jià)中的單價(jià)及總價(jià)中綜合考慮 , 結算時(shí)不另行計取。

（2）負責施工范圍內的現有建筑物的拆除及清理外運（含現場(chǎng)垃圾清理外運）、管線(xiàn)遷移、樹(shù)木遷移、電纜遷移、場(chǎng)地平整等工作。

（3）負責用地范圍內的施工工作，包括但不限于以下工作：建筑、結構、給排水、電氣（含高低壓配電）、智能化（含有線(xiàn)電視、電信光纖、綜合布線(xiàn)等）、通風(fēng)、空調、消防、人防、基坑支護、戶(hù)內和公共部分精裝修、外立面裝飾（含幕墻、門(mén)窗、擦窗機等）、防雷、電梯、衛生、環(huán)保、建筑節能和綠色建筑、臨水臨電、燃氣、標識工程。并負責二期項目泛光照明，智慧車(chē)道預埋，二期機房制冷系統，酒店科創(chuàng )用地等用地綠化工程，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區雨棚、智能信息化（華南理工大學(xué)廣州國際校區項目二期項目整體）等工程。

（4）協(xié)助發(fā)包人完成本批次的設計概算（施工圖深度）報審工作，限額指標控制工作，負責工程實(shí)施部分的施工圖預算、結算等造價(jià)文件的編制工作，并負責送審、配合評審工作。

（5）負責辦理工程開(kāi)工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續，包括但不限于辦理施工許可證 ( 或臨時(shí)施工許可)、報監手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、臨水臨電、消防檢測、水電氣等專(zhuān)業(yè)報建報裝、分項分部工程驗收、環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、衛生驗收、永久排水許可證、防雷驗收、分戶(hù)驗收、節能驗收、質(zhì)量驗收、規劃驗收、永久用電用水驗收、永久路口開(kāi)設驗收、燃氣驗收、制作安裝主體工程竣工驗收等工作；承包人積極利用自身技術(shù)力量，負責組織實(shí)施開(kāi)工前施工場(chǎng)地的地形復測工作，包括與二期項目第一批次承包人交接的工作區域，復測等相關(guān)費用已在投標報價(jià)中的單價(jià)及總價(jià)中綜合考慮 ,結算時(shí)不另行計取。

（6）完成按有關(guān)規定應由承包人負責的檢驗監測工作，及配合發(fā)包人委托的第三方檢測工作，現場(chǎng)需要配合工作的人材機投入，相關(guān)費用已在投標報價(jià)中的單價(jià)及總價(jià)中綜合考慮 , 結算時(shí)不另行計取。

（7）負責施工期間至移交前的場(chǎng)地管理、保安、保潔、防噪音、防揚塵及綠化養護等管理工作；負責設置衛生垃圾池和建筑垃圾外運工作；負責設置施工污水收集過(guò)濾系統，保證污水排放不得影響周邊環(huán)境；配合發(fā)包人做好各項迎檢和有關(guān)部門(mén)的考察調研工作；對場(chǎng)地進(jìn)行清掃和布置（場(chǎng)地清理每周至少一遍），相關(guān)費用已在投標報價(jià)中的單價(jià)及總價(jià)中綜合考慮 , 結算時(shí)不另行計取 。受一期校區已交付投入使用原因，場(chǎng)地施工時(shí)間以及選用機具應按照限定要求執行，不作為索賠工期或者費用的依據。

（8）項目校區用地范圍內的場(chǎng)地圍蔽施工及至本合同項下全部工程移交前的保修維護工作，根據工期推進(jìn)需求調整位置的費用，相關(guān)費用已在投標報價(jià)中的單價(jià)及總價(jià)中綜合考慮 , 結算時(shí)不另行計取。

（9）負責項目周?chē)ㄖ?、構筑物、道路、管線(xiàn)的監測和保護，發(fā)生破壞和安全隱患需施工單位進(jìn)行修復。

（10）組織本工程的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，包括結算資料整理匯總；本工程范圍內工程資料正式移交給發(fā)包人、項目業(yè)主單位及相關(guān)建設主管部門(mén)所產(chǎn)生的相關(guān)費用已在投標報價(jià)中的單價(jià)及總價(jià)中綜合考慮 , 結算時(shí)不另行計取。

（11）裝配式建筑應用。 本批次學(xué)生宿舍共計約 6萬(wàn)平方米為國家 A級標準裝配式建筑。 為構筑發(fā)包人精工體系 ,管理和預控工程質(zhì)量，規避系統性工程質(zhì)量風(fēng)險，本項目嚴格執行 “樣板引路 ”制度，各項施工材料在投入使用前必須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認并封樣，各分項工程（如 PC構件節點(diǎn)安裝樣板、鋁模支架、鋼筋綁扎、止水鋼板焊接、內墻板安裝工藝樣板、砌體頂砌、砌體勾縫、構造柱鋼筋綁扎、封模、抹灰、掛網(wǎng)、衛生間沉箱施工樣板、屋面施工樣板等一切與土建工程相關(guān)的工序）施工前必須制作工藝樣板并得到發(fā)包人認可。如因未制作樣板或未按樣板施工導致大面積拆改，承包人需自行承擔經(jīng)濟損失、給發(fā)包人造成的全部損失和工期延誤責任。

（13）按照發(fā)包人要求，建設并維護工程數字化平臺管理系統 ( 數字化平臺、第三方評估（實(shí)測實(shí)量）、工程巡檢、現場(chǎng)實(shí)測實(shí)量數據及工序報驗等資料上傳手機APP)，相關(guān)費用已在投標報價(jià)中的單價(jià)及總價(jià)中綜合考慮 ,結算時(shí)不另行計取。

（14）竣工圖紙及竣工資料編制，承包人負責組織各項專(zhuān)業(yè)工程的驗收及備案手續，包括規劃驗收、環(huán)境衛生驗收、防雷裝置竣工驗收、人防驗收、消防驗收、供水通水驗收等分部分項工程驗收、各項專(zhuān)業(yè)工程驗收及涉及施工單位的驗收手續及證明，按廣州市檔案館要求整理工程竣工驗收資料并移交辦理《建設工程檔案驗收合格證》。專(zhuān)業(yè)驗收相關(guān)費用已在投標報價(jià)中的單價(jià)及總價(jià)中綜合考慮 , 結算時(shí)不另行計取。

（15) 如承包人不具備項目中各專(zhuān)業(yè)部分的相應資質(zhì)（主體工程和關(guān)鍵性工程除外），承包人應報發(fā)包人審批確認后依法將相關(guān)專(zhuān)業(yè)分包給具備相應資質(zhì)的施工單位并簽訂分包合同。

（16）承包人需完成本工程二次深化設計工作，包括但不限于 幕墻、門(mén)窗、欄桿、停車(chē)場(chǎng)標識設施、電梯、鋼結構、 PC裝配式構件等，深化圖紙深度需滿(mǎn)足工程施工要求及概預算編制要求，深化設計圖紙須報發(fā)包人及設計單位審核確認。

（ 17） 智能化信息化工程主要包括但不限于各系統的深化設計（優(yōu)化設計）、材料設備供應、施工、安裝、配合相關(guān)專(zhuān)業(yè)的施工、調試、驗收、技術(shù)資料提供和技術(shù)人員培訓及保修等工作），負責向相關(guān)部門(mén)辦理報審報驗工作、質(zhì)監、檢驗檢測機構等相關(guān)政府主管部門(mén)的竣工驗收及備案。

2.2 本工程相關(guān)檢測項目在辦理相關(guān)委托手續時(shí)，須按當地政府和質(zhì)監站等相關(guān)部門(mén)的要求（包括但不限于以發(fā)包人名義委托相關(guān)檢測項目等）執行。若因承包人原因導致檢測未能通過(guò)，承包人承擔重新檢測的費用，并按合同約定承擔違約責任。

2.4 承包人對本招標項目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制、管理等進(jìn)行全面協(xié)調管理工作。

注：具體招標內容以招標人提供的施工圖紙、工程量清單及招標過(guò)程中所發(fā)出的相關(guān)文件所包含的全部?jì)热轂闇省?/u>