嶺南師范學(xué)院新校區(湖光校區 ) 建設項目(首期)代建服務(wù)招標公告
本招標項目 嶺南師范學(xué)院新校區(湖光校區)建設項目 ( 首期) 已由 湛江市發(fā)展和改革局《湛發(fā)改社【2019】 671 號》 批準建設，項目業(yè)主為 嶺南師范學(xué)院 ，建設資金 由省、市財政及嶺南師范學(xué)院籌集解決 ，招標人為 嶺南師范學(xué)院 ，招標代理機構為 廣東華倫招標有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的代建服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.1 招標項目概況
2.1.1 招標項目名稱(chēng)： 嶺南師范學(xué)院新校區(湖光校區)建設項目 ( 首期)代建服務(wù)
2.1.2 工程建設地點(diǎn)： 項目位于湛江教育基地，毗鄰市委黨校擬規劃建設用地，東至烏石路，西至環(huán)湖路，南至教育四路，北至西環(huán)路。
2.1.3 工程建設規模 ： 湖光校區總體規劃面積 1560.79 畝（即1040532平方米），辦學(xué)總規?？刂圃?18500人左右。首期占地 800畝（ 533336平方米），辦學(xué)規模 8000人左右。建設內容主要包括教室 23040平方米、實(shí)驗實(shí)習用房 32160平方米、院系級教師辦公用房 9840平方米、師生活動(dòng)用房 2400平方米、后勤及附屬用房 12560平方米、室內體育館 3500平方米等，選擇配置的項目有研究生校舍建筑面積補助 800平方米（實(shí)驗研究用房），專(zhuān)職科研機構用房 1080平方米、繼續教育用房 180平方米，以及室外體育場(chǎng)地等，并配套建設地下室 17500平方米、大門(mén)、道路廣場(chǎng)、綠地、給排水管網(wǎng)等室外工程。
建設面積約為103060 平方米，投資額約為66300.44萬(wàn)元。
2.2 招標范圍：
2.2.1 招標內容： 代建單位承擔嶺南師范學(xué)院湖光校區首期建設項目的前、中、后期手續辦理及管理過(guò)程、設計、其他后續工作、三通一平、房屋建筑、安裝及附屬工程等建設管理工作；根據委托單位提出的項目投資控制、規模、標準、功能、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，負責工作代建合同簽訂之日起至移交使用前的工程建設管理工作，即實(shí)施準備階段、設計階段、實(shí)施階段、竣工驗收和總結評價(jià)階段的建設管理工作、相關(guān)稅費繳納、各類(lèi)審計檢查以及委托單位要求承辦的其他工作。
2.2.2 代建服務(wù)費最高投標限價(jià)：按中華人民共和國財政部印發(fā)的《基本建設項目建設成本管理規定》（財建 [2016]504號）執行。暫定代建服務(wù)費為 664.66 萬(wàn)元，最終以湛江市財政局審定的為準。
2.2.3 項目建設工期計劃：計劃 2020年 9 月組織開(kāi)工，力爭2021年8月完成交付使用。
2,2,4 服務(wù)時(shí)間自合同簽訂之日起至全部項目竣工驗收、完成審計、評估和工程缺陷責任期的保修管理工作，以及全部資料歸檔完成為止。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執照，按國家法律經(jīng)營(yíng)。
3.2 投標人須具有建筑工程設計（或工程設計綜合資質(zhì)）、建筑工程施工總承包、建筑工程監理（或工程監理綜合資質(zhì)）、工程造價(jià)咨詢(xún)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的一項或多項資質(zhì)，以上資質(zhì)必須在有效期限內。
3.3 擬承擔本項目代建服務(wù)工作的機構和管理體系要求：
①項目負責人須具有工程類(lèi)高級或以上職稱(chēng)，并且具備一級注冊建筑師、注冊監理工程師、注冊一級建造師、注冊咨詢(xún)工程師（投資）高級項目管理師等執業(yè)資格中一項或多項；
②技術(shù)負責人須具有工程類(lèi)高級或以上職稱(chēng)；
③具有工程類(lèi)中級或以上職稱(chēng)的工程管理人員各專(zhuān)業(yè)（建筑、結構、給排水、機電、裝修專(zhuān)業(yè)人員）不得少于 1人（不含項目負責人和技術(shù)負責人）；
④具有注冊造價(jià)工程師 1人。
注：（ 1）以上人員須提供資格證或職稱(chēng)證或注冊證復印件并加蓋公章。
（ 2）以上人員須為投標人的正式員工，須提供投標截止前三個(gè)月的繳納社保的證明復印件。
3.4 投標人沒(méi)有處于被行政或司法機關(guān)責令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標資格。投標人沒(méi)有出現嚴重的信用和信譽(yù)危機。投標人沒(méi)有處于財產(chǎn)被接管或凍結或破產(chǎn)的狀態(tài)。投標人與招標人、招標代理、使用單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系（投標人須對上述要求提供承諾書(shū)原件。如違反上述要求，招標人有權取消違規投標人投標資格和中標資格，并追究違規投標人相關(guān)責任。）。
3.5 投標人（ 2017、 2018、 2019 ）年度均有盈利，并提供真實(shí)、有效的，經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構出具的審計報告（包含審計報告、資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表）復印件并加蓋公章。
3.6 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）“經(jīng)營(yíng)異常名錄”中的記錄名單內，須提供網(wǎng)頁(yè)打印頁(yè)并加蓋公章。
3.7 投標人已按要求簽署蓋章《投標人聲明》（須提供聲明原件，格式見(jiàn)第六章投標文件格式）。
3.8 本項目不接受聯(lián)合體投標。
注：未在招標公告第 3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
4.1 招標公告發(fā)布時(shí)間： 2020 年 8 月 15 日 00:00 時(shí) (北京時(shí)間，下同 )。
4.2 凡有意參加投標者，請投標人的法定代表人或委托代理人持其本人二代身份證原件于 2020 年 8 月 15 日至 2020 年 8 月 19 日每天上午 9:30時(shí)至 11:30時(shí)，下午 14:00時(shí)至 16:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在廣州公共資源交易中心 41 號窗口（地址：廣州市天河區天潤路 333號）
投標登記及招標文件獲取時(shí)間自招標公告發(fā)布之日起不得少于 5 日。
投標登記并購買(mǎi)獲取招標文件時(shí)應提交下列資料：
（ 1）投標人法定代表人身份證明、授權委托書(shū)原件及身份證復印件（法定代表人來(lái)投標登記的，則不需要提供授權委托書(shū)）；
（ 2）投標人的營(yíng)業(yè)執照副本復印件；
（ 3）投標人的資質(zhì)證書(shū)副本復印件；
（ 4）擬派項目負責人、技術(shù)負責人、工程管理人員、注冊造價(jià)工程師的資格證或職稱(chēng)證或注冊證、有效的第二代身份證及近 三個(gè)月的繳納社保的證明復印件 ；
（ 5）投標人提供（ 2017、 2018 、2019）年度經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構出具的審計報告復印件；
（ 6）填妥并蓋章的《投標登記申請表》原件，表格可從 www.gzzb.gd.cn 服務(wù)指南欄目下載（一式兩份） 。
注：投標登記資料一式一份，（ 1）—（ 5）項按順序膠裝成冊，自行增加封面、目錄和頁(yè)碼，每頁(yè)加蓋投標人公章； 所有要求提供資料復印件的原件在投標登記時(shí)現場(chǎng)核查 ，如已實(shí)行電子證件的，可采用含二維碼的網(wǎng)絡(luò )打印證件加蓋投標人公章代替。以上所有需要年審的證件（須附上有關(guān)年檢記錄）必須經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)年審合格才有效，如到期未年審，必須附有關(guān)行政主管部門(mén)未組織年審的說(shuō)明，否則視做無(wú)效證件。
以上投標登記資料不齊全、不符合要求，復印件未提供原件核對或與原件不一致的，不接受投標登記。
4.3 投標登記并購買(mǎi)獲取招標文件單位少于三家時(shí)，招標人將重新組織招標。
5.1 投標截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間： 2020 年 9 月 4 日 9 時(shí) 00 分 （北京時(shí)間）
開(kāi)標地點(diǎn)： 廣州公共資源交易中心第 05 開(kāi)標室（廣州市天河區天潤路 333號 2樓） 。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點(diǎn)的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
本次招標公告同時(shí)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（ http://ggzy.gz.gov.cn/）、廣東省招標投標監管網(wǎng)（ http://www.gdzbtb.gov.cn ）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。公告內容和時(shí)間不一致時(shí)，以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的為準。
招 標 人：嶺南師范學(xué)院
地 址： 湛江市赤坎區寸金路29號
聯(lián) 系 人：劉宇靖
電 話(huà)： 0759-3182851
招標代理機構：廣東華倫招標有限公司
地 址：廣州市越秀區廣仁路 1號廣仁大廈 7樓
聯(lián) 系 人：麥成龍
電 話(huà)： 18028805902
招標監督機構：湛江市住房和城鄉建設局
監管電話(huà)：0759-3588103
日 期： 2020 年8月15日
