一、招標條件
楓庭佳苑小區設計-采購-施工總承包(EPC)建設項目已于2019年7月4日在湖南省投資項目審批監管平臺備案，項目代碼：2019-430602-70-03-021609，已于2019年11月18日完成修建性詳細規劃及建筑方案審查，已具備招標條件，招標人為長(cháng)沙鐵路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設資金為自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合條件的投標人前來(lái)投標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱(chēng)：楓庭佳苑小區設計-采購-施工總承包(EPC)建設項目
2、建設地點(diǎn)：楓橋湖路以南、車(chē)站路以北。
3、建設規模：凈用地面積11930.9平方米，總建筑面積64745.23平方米，共建3棟住宅樓，其中1#棟2+27層，2#棟1+28層，3#棟1+10層，商業(yè)設置在1#臨街1-2層，面積2531.76平方米，設計與建安工程概算投資約18517.62萬(wàn)元。
4、項目建設期：30個(gè)月（合同簽訂到竣工并交付使用），其中設計工期60天(含設計審查時(shí)間)。
5、質(zhì)量要求：設計質(zhì)量要求：符合相關(guān)規范、國家政策、法規和本項目設計要點(diǎn)、初步設計文件要求；
設備及材料采購部分質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方現行相關(guān)法律法規、規范及技術(shù)方案準。
施工質(zhì)量要求：滿(mǎn)足設計及有關(guān)規范要求，達到現行國家頒發(fā)的《建設工程施工質(zhì)量驗收規范》合格標準。
6、招標范圍：第一部分設計（包括但不限于）:本項目已完成到初步設計階段，設計部分僅包括施工圖設計及相關(guān)專(zhuān)業(yè)全過(guò)程設計、施工圖預算的編制以及施工期間的后續服務(wù)。（包括但不限于：建筑設計、無(wú)障礙設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、電氣設計、海綿城市設計、弱電智能化設計（含安防監控）、綠建設計、消防設計、節能設計、人防設計、防雷設計、外墻裝修深化設計或玻璃幕墻設計、夜景亮化設計）。
第二部分：采購部分（包括但不限于）：包括本項目所需要的電梯、水電接入等設備、材料、服務(wù)類(lèi)的采購工作等。
第三部分：施工（包括但不限于）：完成本工程經(jīng)強制性圖審后的建筑施工圖及有關(guān)設計文件、圖紙會(huì )審紀要、招標答疑回復等所包含的全部工作內容。包括建筑工程（包含且不限于土建主體工程、土方工程、樁基工程、支護工程、主體結構的水電預留預埋、內外墻裝飾裝修、電梯前室裝飾裝修、公共部分裝飾裝修等）、場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施工程、門(mén)窗工程、防火門(mén)工程、入戶(hù)門(mén)工程、電氣工程、給排水及消防工程、人防工程、通風(fēng)防排煙工程、暖通空調設計、強弱電工程、高低壓配電工程、室外管網(wǎng)、外電接入、園林綠化、道路、防雷接地工程、電梯安裝工程、自來(lái)水接入防水保溫工程、智能化系統工程、各種專(zhuān)項施工方案專(zhuān)家論證審查及根據項目需要和業(yè)主方要求實(shí)施部分內容并達交房標準、人防防護及防化設備工程、化糞池、隔油池、潛污泵及控制箱安裝工程等。天燃氣接入不包括在本次招標范圍內。
7、保修要求：符合建設部【2000】年80號令要求。
8、標段劃分：本項目共分為一個(gè)標段。
三、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執照的，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190 號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內）。
2、投標人須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上企業(yè)資質(zhì)，同時(shí)具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級及以上資質(zhì),資質(zhì)證書(shū)處于有效期內，其中施工企業(yè)須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
3、擬任本項目的設計負責人須具有國家壹級注冊建筑師執業(yè)資格。施工項目負責人為建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的Ｂ類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；技術(shù)負責人具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級及以上技術(shù)職稱(chēng)，施工項目部關(guān)鍵崗位人員是指項目負責人 和技術(shù)負責人，施工項目部關(guān)鍵崗位人員必須為本項目專(zhuān)職人員且無(wú)在建工程。
4、擬任本次投標的施工項目負責人、設計負責人和其他關(guān)鍵崗位人員必須是投標人在職人員，須提供投標截止時(shí)間前近6個(gè)月由勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明。
5、擬任項目負責人的其它合同履約期內撤換來(lái)投標的，其業(yè)績(jì)和獲獎等加分情況不納入評審計分。
6、 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
7、本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家，施工單位必須作為牽頭人組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員間須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體投標人除了需滿(mǎn)足上述要求以外，同時(shí)需滿(mǎn)足以下資格條件：
（1）聯(lián)合體各成員都必須是財務(wù)自主、獨立核算、有獨立的經(jīng)營(yíng)權和決策權的獨立法人。
（2）聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中應明確聯(lián)合體各方擬承擔的工作和責任，聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權的委托代理人都應在聯(lián)合體協(xié)議書(shū)上簽署并加蓋單位公章。
（3）聯(lián)合體各成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標，否則，其所有投標無(wú)效。
（4）聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中必須明確聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各方成員負責本工程投標活動(dòng)，并處理與投標和中標有關(guān)的一切事務(wù)。因此，本項目的法人授權委托書(shū)須由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人簽署并加蓋公章。
（5）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
8、中標單位必須接受岳發(fā)改（2012）367號文件《關(guān)于印發(fā)《岳陽(yáng)市工程建設施工現場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員管理暨指紋考勤管理暫行辦法》的通知》的要求實(shí)行指紋考勤管理制度。
四、評標辦法
本項目參照湖南省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程總承包招標投標活動(dòng)管理暫行規定》的通知（湘建監督〔2017〕76 號文），評標辦法采用綜合評估法，資格審查采用開(kāi)標后資格審查方式。
五、投標保證金
√要求提交投標擔保
1、形式：
√保函：包括：銀行業(yè)金融機構保函、擔保公司擔保（√融資性擔保公司保函 √非融資性擔保公司保函）、保險公司保證保險
2、保函的擔保金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800000.00元）。
3、采用保函的，符合招標文件第七章投標文件格式 “投標保函”格式規定，并將保函掃描件隨投標文件一同提交。
4、聯(lián)合體投標的，由牽頭人遞交。
六、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
1.有投標意愿者，請于2020年4月13日至2020年4月17日17時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)和岳陽(yáng)市建設工程招標投標監管網(wǎng)上下載數據電文形式的招標文件及其它相關(guān)資料。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書(shū)面招標文件具有同等效力。
2.澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。招標人對招標文件、圖紙、工程量清單的澄清答疑均采用網(wǎng)上發(fā)布，投標人自行下載。通過(guò)網(wǎng)絡(luò )下載的招標文件及工程量清單等資料與書(shū)面招標文件及工程量清單等資料具有同等法律效力。
3.本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行注冊登記和CA認證綁定。湖南CA數字證書(shū)辦理方式詳見(jiàn)岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)服務(wù)指南。
4.招標文件每套售價(jià)500元，只支持在岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)上網(wǎng)銀支付，在岳陽(yáng)市公共資源交易中心（ http://ggzy.yueyang.gov.cn ）網(wǎng)上報名下載招標文件時(shí)繳納
七、投標文件的遞交
1.電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2020年5月15日9時(shí)00分。請投標人在岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzy.yueyang.gov.cn ）下載電子投標文件制作工具編制投標文件。投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
2.電子投標文件的解密截止時(shí)間為2020年5月15日9時(shí)30分（投標截止時(shí)間后30分鐘內）。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。
3.投標人如遇到操作問(wèn)題，請咨詢(xún)市公共資源交易中心信息技術(shù)科0730-2966692。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)、岳陽(yáng)市建設工程招標投標監管網(wǎng)、岳陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
九、行政監督
招標投標監督機構為招標投標監督機構為岳陽(yáng)市建設工程招標投標管理辦公室（電話(huà)：0730-8216835）。
十、其他
1.為切實(shí)做好疫情防控工作并確保本項目招投工作順利進(jìn)行，在電子招投標系統試運行階段，現采用電子投標文件和紙質(zhì)投標文件并行方式組織開(kāi)評標工作，各投標人必須提交電子投標文件和一套紙質(zhì)投標文件，并要求電子投標文件和紙質(zhì)投標文件內容完全一致。請投標人僅限指派一位授權委托代理人到場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標文件，紙質(zhì)投標文件遞交完成后自行離場(chǎng)。同時(shí)安排人員在投標截止時(shí)間前在線(xiàn)提交電子投標文件，并確保在規定時(shí)間內進(jìn)行解密。
2.中標單位在領(lǐng)取中標通知書(shū)之前，需提供三套完整的紙質(zhì)投標文件用于備案。當提供的紙質(zhì)文件資料與岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準。
3.電子投標電子標書(shū)編制軟件制作“YYTF”格式投標文件。
4.投標人應在投標截止時(shí)間后30分鐘內（2020年5月15日9時(shí)00分-2020年5月15日9時(shí)30分）通過(guò)電子招標投標交易網(wǎng)絡(luò )平臺解密電子投標文件；投標人使用CA登錄會(huì )員端，在“開(kāi)標簽到解密”中進(jìn)行投標人文件解密操作。未在規定時(shí)間內解密投標文件的視為投標人撤回其投標文件，不參與投標競爭，由投標人自行承擔后果。
5.電子投標文件逾期上傳、上傳有誤、不按招標文件要求簽章，或紙質(zhì)備份投標文件逾期送達、不按招標文件要求密封、未送達指定地點(diǎn)的將被拒絕接收。電子和紙質(zhì)投標文件內容不一致的，將視為無(wú)效投標，由投標人自行承擔后果。
十一、聯(lián)系方式
招標人：長(cháng)沙鐵路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：張先生
電話(huà)：13974925236
招標代理公司：湖南中技項目管理有限公司
地址：岳陽(yáng)市五里牌嘉美大廈1105室
聯(lián)系人：李女士、唐先生
聯(lián)系電話(huà)：0730-8864801
