廣州國際航運大廈項目綜合機電及消防工程施工專(zhuān)業(yè)承包
招標公告
根據 廣東省企業(yè)投資項目備案證（備案項目編號： 2017-440105-55-03-817361） 批準，并且圖紙和技術(shù)資料滿(mǎn)足施工需要， 廣州海瓏置業(yè)有限公司 現對 廣州國際航運大廈項目綜合機電及消防 工程施工進(jìn)行施工 專(zhuān)業(yè)承包 公開(kāi)招標，選定承包人。
一、工程名稱(chēng)： 廣州國際航運大廈項目綜合機電及消防工程施工專(zhuān)業(yè)承包
項目代碼： 2017-440105-55-03-817361
二、 招標單位： 廣州海瓏置業(yè)有限公司
聯(lián)系人： 譚工 聯(lián)系電話(huà)： 020-84100185
招標代理機構： 廣州建筑工程監理有限公司
聯(lián)系人： 張工 聯(lián)系電話(huà)： 020-61101333-1867
招標監督機構： 廣州市海珠區建設工程招標管理辦公室
監督電話(huà)： 020-89885682
三、建設地點(diǎn)： 廣州市海珠區琶洲西區 AH040112地塊 。
四、項目概況： 廣州國際航運大廈為新建一棟184.5米的超高層辦公樓，總建筑面積為93574.1平方米；其中地上建筑面積： 73664.5 平方米，地下建筑面積：19909.6平方米；最大單跨跨度為 25米。本項目地上共三十七層，地下共五層，地上主要功能為辦公、會(huì )議室，指揮中心、職工飯堂等，地下主要功能為地下停車(chē)以及相關(guān)設備用房等。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價(jià)：
1． 標段劃分： 本工程劃分為 1 個(gè)標段。
2
2.1 依據招標文件、招標圖紙（包括技術(shù)需求書(shū)）、工程量清單及有關(guān)資料及說(shuō)明，主要包括（但不限于）如下內容：
（1）綜合機電工程：包括電氣及防雷接地工程、給排水工程（含室外市政永久用水、雨水回收利用系統）、通風(fēng)空調工程（含廚房通風(fēng)及排油煙工程，不含防排煙系統；空調設備中冷水機組、冷卻塔、熱泵、多聯(lián)機甲供）的供貨（隨機件和備品備件供應）、運輸、安裝、測試、調試、驗收、報驗、試運行、培訓、維護和交付使用、二年期質(zhì)保與售后服務(wù)等本項目紅線(xiàn)范圍內全部工作。
（2）消防工程：包括但不限于自動(dòng)噴水滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、火災自動(dòng)報警系統、電氣火災監控系統、防火門(mén)監控系統、消防設備電源監控系統、余壓監控系統、防排煙系統、電梯消防管制、電源強切、出入口控制的消防強切、消防聯(lián)動(dòng)控制系統、室外水泵接合器、抗震支吊架等的供貨（隨機件和備品備件供應）、運輸、安裝、測試、調試、驗收、報驗、試運行、培訓、維護和交付使用、二年期質(zhì)保與售后服務(wù)等本項目紅線(xiàn)范圍內全部工作。
（3）本項目應用 BIM 技術(shù)，承包人需具有BIM技術(shù)的應用及管理能力。
2.2 專(zhuān)業(yè)工程管理和配合服務(wù)的工作：
（1）中標人作為專(zhuān)業(yè)分包人納入總承包人的管理，服從總承包人的協(xié)調管理，配合總承包人做好質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、驗收等方面的工作。在總承包人的總體協(xié)調管理下，做好與其他各專(zhuān)業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調管理工作，按各專(zhuān)業(yè)工種界面做到有序施工。同時(shí)中標人須對機電系統專(zhuān)業(yè)工程實(shí)施協(xié)調管理：對發(fā)包人另行發(fā)包的其他安裝專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行綜合協(xié)調和管理，包括對本項目所有專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)進(jìn)行的綜合平衡深化設計及協(xié)調管理，并對發(fā)包人另行發(fā)包的安裝專(zhuān)業(yè)工程設備調試及完成相關(guān)驗收提供配合，相關(guān)費用已含于合同暫定總價(jià)內，發(fā)包人不再另行支付。
（2）中標單位施工用水、用電與施工總承包單位間界面見(jiàn)《廣州國際航運大廈項目施工總承包合同》附件 7 《技術(shù)標準和要求》。
2.3 本項目工程相關(guān)的第三方檢測由發(fā)包人另行委托，不在本次招標范圍內。但中標單位需提供檢測所需的材料并承擔材料及材料損耗費用。
3.招標規模： 廣州國際航運大廈為新建一棟 184.5 米的超高層辦公樓，總建筑面積為93574.1平方米；其中地上建筑面積： 73664.5平方米，地下建筑面積： 19909.6平方米；最大單跨跨度為 25 米。本項目地上共三十七層，地下共五層。
4. 最高投標限價(jià) ：人民幣 110078337.03 元（ 其中：建筑機電安裝工程：70413987.89元，約占總造價(jià)的 63.97%；消防設施工程： 39664349.14元，約占總造價(jià)的 36.03% ）。
六、資金來(lái)源： 自籌資金
注：政府投資項目一律不得以建筑業(yè)企業(yè)帶資承包的方 式進(jìn)行建設。
七、公告發(fā)布、 遞交投標文件時(shí)間與開(kāi)標時(shí)間：
1.公告發(fā)布（含本日）： 2019 年 11 月 27 日 00 時(shí) 00 分 至 2019 年 12 月 18 日 10 時(shí) 00 分
凡有意參加投標者，請登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站下載電子招標文件。
注：發(fā)布招標公告的時(shí)間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時(shí)間止。
2．遞交投標文件起始時(shí)間： 2019 年 11 月 27 日 00 時(shí) 00 分 ；
截止時(shí)間： 2019 年 12 月 18 日 10 時(shí) 00 分 。
3.開(kāi)標開(kāi)始時(shí)間： 2019 年 12 月 18 日 10 時(shí) 00 分 。
4. 遞交投標文件截止時(shí)間與開(kāi)標時(shí)間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關(guān)信息。遞交投標文件截止時(shí)間后，開(kāi)標時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評標信息仍以原遞交投標文件截止時(shí) 間的信息為準。
5 ． 投標人通過(guò) 廣州公共資源交易中心 交易平臺 遞交電子投標文件。 投標人應在遞交投標文件截止時(shí)間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見(jiàn)： 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站 。
八、招標文件獲取方式：
本項目招標文件隨招標公告一并在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站發(fā)布。招標文件 一經(jīng)在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 發(fā)布，視為發(fā)售給投標人，招標文件由投標人自行在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站下載。
九、投標人合格條件：
1．投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2．投標人 （聯(lián)合體各方） 均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營(yíng)。
3．投標人 （聯(lián)合體各方） 均持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證；
4 ．投標人 應同時(shí) 具備以下資質(zhì)（ 1）和（ 2）：
（1） 建筑機電安裝工程施工專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì) ；
（2） 消防設施工程施工專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)或相應的消防設施工程設計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準，在有效期內）。
投標人 （或聯(lián)合體主辦方） 擬擔任本工程項目負責人的人員為： 機電工程 專(zhuān)業(yè) 一 級的注冊建造師。
注：①資質(zhì)內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類(lèi)別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市 [2015]154 號）、《住房城鄉建設部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市 [2016]226號 )、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)企業(yè)等資質(zhì)管理“放管服”改革試點(diǎn)實(shí)施意見(jiàn)的通知》（粵建規范〔 2018〕 7號）、《廣州市住房和城鄉建設局關(guān)于信用良好建筑業(yè)企業(yè)直接核準專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和擴大承包工程范圍的通知》（穗住建〔 2019〕 437號）的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質(zhì)設置要求中，不允許設置設計資質(zhì)。
②項目負責人在任職期間不得擔任專(zhuān)職安全員，項目專(zhuān)職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
5．項目負責人持有安全培訓考核合格證（ B 類(lèi)）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖；
6．投標人 （或聯(lián)合體主辦方） 擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為： 具備建筑工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級或以上技術(shù)職稱(chēng)。
注： 1 、采用施工總承包資質(zhì)二級或以上的項目及地基基礎工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、古建筑工程、輸變電工程、環(huán)保工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)二級或以上的項目，和采用建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、城市及道路照明工程、消防設施工程、電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)一級的項目，宜要求技術(shù)負責人具備項目相適應專(zhuān)業(yè)的高級職稱(chēng)；
2 、采用其他資質(zhì)的項目，宜要求技術(shù)負責人具備項目相適應專(zhuān)業(yè)的中級或以上職稱(chēng)。
7 ． 投標人（或聯(lián)合體主辦方） 專(zhuān)職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（ C 類(lèi)） 或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的 網(wǎng)頁(yè)截圖 。
8 ．投標人自 2015 年 1月 1日至今完成過(guò)質(zhì)量合格的類(lèi)似工程業(yè)績(jì)（類(lèi)似工程是指 中標價(jià)大于或等于4500萬(wàn)元的建筑機電安裝工程 ）。
注： 業(yè)績(jì)取自廣州市房建和市政企業(yè)庫。投標人須提供類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的項目名稱(chēng)及業(yè)績(jì)在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號。不提供項目名稱(chēng)及項目編號的業(yè)績(jì)不予評審。若投標人提供的項目名稱(chēng)與項目編號不一致：①項目名稱(chēng)和項目編號在庫內分別對應不同業(yè)績(jì)的，以項目名稱(chēng)對應的業(yè)績(jì)?yōu)闇盛陧椖棵Q(chēng)存在對應業(yè)績(jì)的，項目編號在庫內不存在對應業(yè)績(jì)，以項目名稱(chēng)對應的業(yè)績(jì)?yōu)闇盛垌椖棵Q(chēng)在庫內不存在對應業(yè)績(jì)，項目編號存在對應業(yè)績(jì)的，以項目編號對應的業(yè)績(jì)?yōu)闇?。評標委員會(huì )對業(yè)績(jì)的評審以投標截止時(shí)間在庫內業(yè)績(jì)上傳件為依據。
（1）適用于施工專(zhuān)業(yè)承包項目：?jiǎn)为毎l(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程的業(yè)績(jì)金額以中標通知書(shū)為準，中標通知書(shū)上沒(méi)有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。如中標通知書(shū)未能體現對應的專(zhuān)業(yè)工程金額，則以施工合同載明的對應的專(zhuān)業(yè)工程金額為準，如中標通知書(shū)與施工合同均不能單獨體現對應的專(zhuān)業(yè)工程金額，則以建設單位提供的證明資料中載明的對應專(zhuān)業(yè)金額為準。由總承包單位依法分包的專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jì)其金額以分包合同中約定的合同金額為準。用于本項目投標的類(lèi)似業(yè)績(jì)，在業(yè)績(jì)庫中“工程對應的企業(yè)資質(zhì)”欄中須登記有與本項目要求相對應的資質(zhì)（ 建筑機電安裝工程或原機電設備安裝工程 ）。
（2）技術(shù)指標需在廣州市房建和市政企業(yè)庫內業(yè)績(jì)上傳件中反映。
（3）完成時(shí)間以子分部工程質(zhì)量驗收記錄時(shí)間為準。驗收記錄至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章（適用于施工專(zhuān)業(yè)承包項目和由總承包單位依法分包的專(zhuān)業(yè)工程）。
（4）庫內業(yè)績(jì)上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內容與施工合同等業(yè)績(jì)證明資料不相符的，該項業(yè)績(jì)不予認定。
（ 5 ）如聯(lián)合體投標的，類(lèi)似工程業(yè)績(jì)由主辦方提供。
9. 投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
10．關(guān)于聯(lián)合體投標： 本項目接受聯(lián)合體投標，如投標人組成聯(lián)合體，應以承接建筑機電安裝工程施工工作的一方為主辦方，并簽訂聯(lián)合體工作協(xié)議（只接受最多 2 家單位組成聯(lián)合體投標）。投標人擬任本工程項目負責人、專(zhuān)職安全員應為主辦方正式員工。聯(lián)合體工作協(xié)議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
（一） 組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標準劃分為同一類(lèi)工程的投標人，其人員、資金、機械設備等資源性指標可合并計算。
（二）組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標準劃分為多類(lèi)工程的投標人，應在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類(lèi)工程的成員單位。在資格審查、擇優(yōu)和評標環(huán)節，均應先按本條第（一）項規定逐類(lèi)評審，再將各類(lèi)評審結果匯總，各投標人誠信分以最高投標限價(jià)中各類(lèi)工程的占比作為權重，將其各類(lèi)誠信分加權平均計算。
11 ．資格審查前，投標人 （聯(lián)合體各方） 須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業(yè)誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專(zhuān)職安全員須是 （聯(lián)合體主辦方） 本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。企業(yè)誠信檔案取自投標截止時(shí)間投標人在企業(yè)庫內的信息，投標人無(wú)需提交相關(guān)資料，若招標人延長(cháng) 遞交投標文件截止 時(shí)間，誠信檔案信息的評審時(shí)點(diǎn)也相應延長(cháng)。 （誠信檔案辦理詳見(jiàn)《施工企業(yè)辦事指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201907/405efd7dc43540c3a84f1b6a7569e370.shtml ）
12. 投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進(jìn)行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則 相關(guān)投標均無(wú)效 。
注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
十、資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，由評標委員會(huì )負責資格審查。
十一、資格審查結果將在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 和廣東省招標投標監管網(wǎng)公示， 公示時(shí)間不得少于 3 日。
十二、滿(mǎn)足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過(guò)有效性審查的投標人不足 3名時(shí)為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門(mén)核準后，重新組織招標。
十三、本工程根據國家和省有關(guān)計價(jià)規范設置最高投標限價(jià)。
十四、投標文件全部采用電子文檔，投標人按 招標文件 要求提交投標文件。 若投標文件中的部分內容要求 取自廣州市房建和市政企業(yè)庫的，則投標人選擇企業(yè)庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交（ 類(lèi)似工程業(yè)績(jì)需提供項目名稱(chēng)及項目編號 ）。評標委員會(huì )對該部分資料的審查將以 遞交投標文件 截止時(shí)間在廣州市房建和市政企業(yè)庫內上傳件為依據。若招標人延長(cháng) 遞交投標文件截止 時(shí)間，以上資料的評審時(shí)點(diǎn)也相應延長(cháng)。投標人應及時(shí)維護其在廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內 。
十五、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書(shū)面提出。異議受理部門(mén)： 廣州海瓏置業(yè)有限公司
異議受理電話(huà)： 020-84100156
地址： 廣州市海珠區濱江中路 308號
十六、本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.gdzbtb.gov.cn/ ）和中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
十七、本招標公告及招標文件使用 GZZB2018-3 招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線(xiàn)標明，所有標明下劃線(xiàn)部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。
十八、招標公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)發(fā)布招標文件、施工圖紙、最高投標限價(jià)。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時(shí)間，編制投標文件的時(shí)間不得少于 20 天。
十九、 《投訴處理決定書(shū)》和《行政處理決定書(shū)》在廣州市住房和城鄉建設局 網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書(shū)有關(guān)的當事人。
特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時(shí)期內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時(shí)限由招標人視嚴重程度確定，最低三個(gè)月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：
1.將中標工程轉包或者違法分包的 ;
2.在中標工程中不執行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的 ;
4.存在弄虛作假騙取中標情形的 ;
5.拖欠農民工工資的；
6.未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實(shí)名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門(mén)通報或處罰的；
7.中標人在項目實(shí)施過(guò)程中選取的專(zhuān)業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長(cháng)與投標時(shí)不一致的（如有）。
招 標 人： 廣州海瓏置業(yè)有限公司
招標代理機構： 廣州建筑工程監理有限公司
2019 年 11月 27日
