為完善城市配套、方便群眾生活。射陽(yáng)農水集團置業(yè)有限公司經(jīng)射發(fā)改審[2017]341號文件批準實(shí)施解放西路農貿綜合市場(chǎng)項目。項目資金來(lái)源為招標人多渠道籌集。根據項目實(shí)施進(jìn)度要求和建設工程招投標有關(guān)法律、法規之規定，現組織該項目室內裝潢工程施工公開(kāi)招投標，擇優(yōu)確定該項目室內裝潢工程施工承包人。
1、項目概況與招標范圍
1.1招 標 人：射陽(yáng)農水集團置業(yè)有限公司。
1.2工程名稱(chēng)：射陽(yáng)農水集團置業(yè)有限公司建設解放西路農貿綜合市場(chǎng)室內裝潢工程。
1.3工程地點(diǎn)：射陽(yáng)縣解放西路人武部大樓東側。
1.4招標工程內容：室內裝潢、建筑智能化、暖通。
1.5建筑面積：約11593平方米。
1.6招標控制價(jià)（投標最高限價(jià)）：521.22萬(wàn)元。
1.7標段劃分：上述工程內容為一個(gè)標段。
1.8承包方式：包工包料。
1.9資金來(lái)源：多渠道籌集。
1.10計劃開(kāi)工時(shí)間：2018年12月。
1.11工期：90天。
1.12工程質(zhì)量標準：合格。
2、投標人資格要求
2.1資質(zhì)條件：
（1）具備獨立法人資格。
（2）具備建設行政主管部門(mén)核定的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)等級。
（3）具備建設行政主管部門(mén)核定的電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)等級。
（4）具備建設行政主管部門(mén)核定的機電工程施工總承包三級及以上或建筑機電安裝工程專(zhuān)業(yè)承包三級及以上資質(zhì)等級。
說(shuō)明：若不同時(shí)具備（2）、（3）、（4）條資質(zhì)條件，應由具備（2）條資質(zhì)條件的為牽頭方，與同時(shí)具有或分別具有（3）、（4）條資質(zhì)條件的簽訂聯(lián)合投標協(xié)議，聯(lián)合參加投標。
（5）具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
2.2財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
2.3業(yè)績(jì)要求：無(wú)。
2.4信譽(yù)要求：
（1）在江蘇省范圍內，投標人沒(méi)有被縣級及以上有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在暫停期內。
（2）招投標相關(guān)單位及個(gè)人在招投標活動(dòng)中存在失信行為的，被行政主管部門(mén)在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽(yáng)政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
（3）投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
2.5項目負責人的資格要求：擬定項目負責人具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上建造師注冊證書(shū)和項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）。
2.6其他要求：
（1）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿(mǎn)足下列條件：
1）項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)，特指以下三種情形：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險。
②將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。
③項目負責人擔任其他公司法定代表人。
2）項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在 項目負責人執業(yè)范圍之內。
3）項目負責人無(wú)在建工程指項目負責人不得同時(shí)在其他建設工程項目中擔任關(guān)鍵崗位人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
在建工程指處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格， 并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗 收記錄等驗收文件。
（2）投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前或投標截止之日前一個(gè)月向前連續6個(gè)月均已在本單位繳納養老保險（例：如開(kāi)標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1月至2015年6月或2014年12月至2015年5月養老保險均在本單位繳納）（以上人員參保證明需單獨出具，每人一份，注明投標人為其繳費起止時(shí)間且加蓋社保部門(mén)有效章印，如提供的是養老保險手冊，手冊中須附上述期限內的繳費清單，若證明或繳費清單中沒(méi)有注明投標人為其繳費起止時(shí)間，或沒(méi)有按照要求每人出具一份證明，評標委員會(huì )可能會(huì )作出不利于投標人的評判）。
養老保險繳費證明材料，投標企業(yè)也可提供印有社會(huì )保險管理中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章的社保繳費清單和參保繳費證明查詢(xún)途徑或帶有二維碼查詢(xún)的繳費清單。事業(yè)單位不需提供上述所需資料，但需提供人社等相關(guān)部門(mén)出具的該單位及相關(guān)人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。
（3）本工程施工項目經(jīng)理部主要管理人員包括項目負責人、技術(shù)負責人、施工員、安全員、質(zhì)量員。投標時(shí)，僅需提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，其他現場(chǎng)人員在中標簽訂施工合同備案時(shí)按相關(guān)文件要求配備到位。
（4）我方承諾中標的項目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款 。
3、工程款支付辦法
3.1全部工程（包括裝飾、智能化、暖通）竣工驗收合格，付中標總價(jià)的50%工程款。
3.2全部工程竣工驗收合格滿(mǎn)一年，付至審計審定價(jià)的80%工程款（包括以前支付）。若審計工作未結束，暫付至中標價(jià)的70%工程款（包括以前支付）。
3.3工程竣工驗收合格滿(mǎn)兩年，按審計審定價(jià)結清剩余工程款。
說(shuō)明：若是聯(lián)合體中標，應由牽頭方辦理工程款、結算相關(guān)手續。
4、投標保證金
4.1投標保證金數額：10.4萬(wàn)元。
4.2投標保證金交納時(shí)間：投標文件遞交截止時(shí)間前。
4.3投標保證金交納方式：從投標人本單位的基本賬戶(hù)上直接轉（匯）至招標文件載明的“保證金專(zhuān)戶(hù)”。
5、資格審查
本項工程招標采用資格后審方式對投標人資格進(jìn)行審查。
6、評標定標方法：
6.1采用“ABC合成法”。
6.2評標基準價(jià)及投標報價(jià)得分確定（滿(mǎn)分100分）
評標基準價(jià)=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；
A=招標控制價(jià)×（100%-下浮率△）；
B=在規定范圍內的評標價(jià)除C值外的任意一個(gè)評標價(jià)，在開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定；
抽取方式：若評標價(jià)在A(yíng)值的95%（及以上）范圍內，則該類(lèi)評標價(jià)不納入B值抽取范圍；若在A(yíng)值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內，則在兩個(gè)區間內各抽取一個(gè)評標價(jià)，與在A(yíng)值的89%以下至規定范圍內的其他評標價(jià)合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規定范圍內的任意一個(gè)評標價(jià)（除C值外）中隨機抽取B值；
C=在規定范圍內的最低評標價(jià)；
規定范圍內：評標價(jià)算術(shù)平均值×70%與招標控制價(jià)×30%之和下浮25%以?xún)鹊乃性u標價(jià)；
下浮系數K、下浮率△，在開(kāi)標時(shí)按下表取值范圍內隨機抽取。
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分類(lèi) |
取值范圍 |
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下浮系數K |
95%、96%、97%、98% |
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下浮率△ |
裝飾裝修工程 |
11%、12%、13%、14%、15% |
評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；評標價(jià)相對評標基準價(jià)每下浮1%扣減0.6分，每上浮1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
評分分值計算保留小數點(diǎn)后兩位，小數點(diǎn)后第三位“四舍五入”。
6.3按投標人評標價(jià)得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標人為第一中標候選人，排名第二的投標人為第二中標候選人，排名第三的投標人為第三中標候選人。
6.4投標人評標價(jià)得分相同時(shí)，報價(jià)低者排序靠前；如投標報價(jià)完全相同時(shí)，由招標人在開(kāi)標現場(chǎng)隨機確定其排序。
7、招標公告發(fā)布和獲取招標文件辦法
7.1 招標公告發(fā)布：
（1）http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
（2）射陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)；江蘇省建設工程招標網(wǎng)；鹽城市公共資源交易網(wǎng)。
（3）公告發(fā)布時(shí)間：2018年11月27日—2018年12月4日。
7.2招標文件發(fā)售（已完成網(wǎng)上注冊的投標申請人網(wǎng)上自行下載）。
（1）發(fā)售時(shí)間：2018年11月27日8:00時(shí)至2018年12月4日18:00 時(shí)。
（2）發(fā)售網(wǎng)址：
http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
（3）如潛在投標人未進(jìn)行企業(yè)信息入庫，將導致無(wú)法購買(mǎi)招標文件，由此引起的責任自負。
（4）對招標文件的澄清或修改請各潛在投標人自行關(guān)注，否則，由此引起的責任自負。
7.3招標文件售價(jià)：每套305.00元（潛在投標人應按鹽交易中心[2013]5號文件規定辦理網(wǎng)上支付手續，按照相關(guān)規定和網(wǎng)上支付流程交納）。
8、投標文件的遞交
遞交時(shí)間：在招標文件中明確。
9、聯(lián)系方式
招標人：射陽(yáng)農水集團置業(yè)有限公司
地 址：射陽(yáng)縣解放路百盛花苑1號樓六樓
聯(lián)系人：周洪虎
聯(lián)系電話(huà)：15861966978
招標代理機構：射陽(yáng)縣建設工程招標代理有限公司
地 址：射陽(yáng)縣城人民西路66號
聯(lián)系人：王祥
聯(lián)系電話(huà)：0515-82341002
