贛州市溫馨家園小區（蓉江新城棚改安置房）建設項目

招標編號：贛蓉招字［2016］第 1 號

 

　　一.招標條件

　　贛州市溫馨家園小區（蓉江新城棚改安置房）建設項目工程管理及施工總承包一次性招標已由贛州蓉江新區經(jīng)濟發(fā)展局批準實(shí)施，招標人為贛州蓉江新區基礎設施建設投資管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目一次性擇優(yōu)選擇工程管理公司及施工總承包單位。

　　二.項目基本情況與招標范圍

　　1.項目基本情況

　　棚改返遷安置房建設事關(guān)群眾切身利益，社會(huì )各界十分關(guān)切。按照市委市政府的工作部署，市委、市政府把棚改返遷房建設列為重大民生工程之一，目前正以政府主導的方式積極推進(jìn)。但由于受現行管理體制和工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人員嚴重缺乏的影響，對建設工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全等方面缺乏有效的控制。為高效推進(jìn)項目建設，現通過(guò)公開(kāi)招標方式一次性擇優(yōu)選擇符合條件的工程管理公司及施工總承包單位參與市棚改返遷安置房的建設管理與施工。本次招標包含F1－20地塊、A1－4地塊、A1－5地塊和A1－7地塊等4個(gè)地塊，總建筑面積約92.7萬(wàn)平方米，項目投資約18億元。

　　2.招標范圍

　　本項目采用工程管理+施工總承包一次性發(fā)包模式，中標人必須按招標人約定的建設目標，完成項目的工程管理和工程施工（含設備采購）等工作；（工程管理工作包括項目的投資、質(zhì)量、進(jìn)度和安全控制以及合同、信息、風(fēng)險管理、竣工驗收備案等項目管理工作，工程施工總承包工作包括工程的施工、設備采購、竣工驗收等工作）。

　　三．標段劃分

　　本項目共劃分為三個(gè)標段。其中一標段為F1－20地塊（占地面積約77106.82 m²，建筑面積約334478.98m²）；二標段為A1－4地塊（占地面積約81579.76m²，建筑面積約301071.45m²）；三標段為A1－5地塊（占地面積約43706.73m²，建筑面積約158453.74 m²）和A1－7地塊（占地面積約37503.18m²，建筑面積約133365.05m²）。

　　四.資格審查方式

　　本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式(即截標后資格審查)

　　五.資格條件要求

　　1.本項目屬于聯(lián)合體投標，由具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)作為聯(lián)合體中的牽頭主體，聯(lián)合具備建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質(zhì)的施工企業(yè)共同組成聯(lián)合體參與投標。

一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以與多家施工企業(yè)組成聯(lián)合體參與投標，但一家施工企業(yè)只能與一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組成聯(lián)合體參與投標。聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標，否則相關(guān)投標無(wú)效。

　　2.類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)于2011年1月1日起至今有已完成或正在開(kāi)發(fā)建設項目，累計建設規模≥20萬(wàn)?O的房屋建筑工程開(kāi)發(fā)業(yè)績(jì)。

　　3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須參與過(guò)2016年1月1日之前三年內的政府棚改返遷房項目投標或實(shí)施工作。

　　4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬派本項目的負責人必須為房地產(chǎn)企業(yè)高管；施工企業(yè)擬派本項目的施工項目經(jīng)理必須為建筑工程一級注冊建造師，同時(shí)還應擬派施工員、質(zhì)檢員、專(zhuān)職安全員、材料員及造價(jià)員作為本項目施工管理人員。

　　六．購買(mǎi)招標文件的時(shí)間、地點(diǎn) 
　　凡符合上述要求的，且有意參加本項目投標的企業(yè)，請于2016年10月8日-2016年10月12日上午9:30-11：30、下午14：30-17：00（不含節假日），憑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的單位介紹信、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件和資質(zhì)證書(shū)復印件到江西省贛州市公共資源交易中心工程建設項目招標文件發(fā)售處（贛州市行政服務(wù)中心大樓四樓402室）購買(mǎi)招標文件。招標文件資料費800元每標段，售后不退。（注：聯(lián)合體投標人的單位介紹信應由聯(lián)合體中牽頭單位出具，同時(shí)還應提供聯(lián)合體各方的營(yíng)業(yè)執照復印件及資質(zhì)證書(shū)復印件加蓋公章）。

　　七．其他要求 
　　1.每個(gè)投標人可以參加所有標段的投標、開(kāi)標及評標，但只能中一個(gè)標段，先開(kāi)標標段的第一中標排序人不參與下一標段的開(kāi)標及評標。

　　2. 本項目的投標保證金采用銀行轉賬方式或銀行保函方式繳納，由聯(lián)合體各方中的任意一方繳納均可。投標人若未辦理CA數字證書(shū)或未辦理過(guò)繳納投標保證金信息數據采集的，請在購買(mǎi)招標文件后，攜帶以下相關(guān)資料復印件（加蓋公章）到贛州市公共資源交易中心工程部（市行政服務(wù)中心大樓5樓510室）進(jìn)行投標保證金繳納相關(guān)信息采集：⑴單位名稱(chēng)；⑵組織機構代碼；⑶基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行；⑷基本戶(hù)帳號。

　　3.如因招標人原因而引起招標活動(dòng)時(shí)間變動(dòng)，招標人將在贛州市公共資源交易網(wǎng)（www.07973g.com）發(fā)布。 
　　4.有關(guān)本項目投標的其它事宜，請與招標人或招標代理機構聯(lián)系。

 

　　招標單位：贛州蓉江新區基礎設施建設投資管理有限公司   

　　法定代表人：鐘曉東

　　聯(lián) 系 人： 蔡俊平      聯(lián)系電話(huà)：18270756099

 

　　招標代理單位：贛州市正達工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司       

　　法定代表人：蒙一峰

　　聯(lián) 系 人：   劉小紅            聯(lián)系電話(huà)：13207979858

　　

　　招投標監督單位：贛州蓉江新區住房和城鄉建設局

　　受理舉報電話(huà)：0797-8163209

 2016年10月8日