1.招標條件
本招標項目長(cháng)沙國際會(huì )展中心配套精品酒店建設工程施工項目已由長(cháng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì )以長(cháng)沙市企業(yè)投資項目備案證【2015063】號文批準建設，建設資金來(lái)自自籌。招標人（項目業(yè)主）為長(cháng)沙雅尚投資開(kāi)發(fā)有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：長(cháng)沙國際會(huì )展中心配套精品酒店建設工程監理。
2.2建設地點(diǎn)：長(cháng)沙國際會(huì )展中心配套精品酒店建設工程位于長(cháng)沙縣黃興鎮黃黎組團瀏陽(yáng)河東岸，梯塘路以東，太平路以南，金桂路以西，中軸大道及北支路圍合區域的西北角，鄰緊長(cháng)沙國際會(huì )展中心。
2.3建設規模：長(cháng)沙國際會(huì )展中心配套精品酒店，總建筑面積約2.9萬(wàn)平方米，其中主體鋼結構采用遠大可建技術(shù)，建安工程造價(jià)約1.6億元。
2.4標段劃分：一個(gè)標段。
2.5招標范圍：招標范圍包括但不限于項目范圍內的基礎工程（含土方開(kāi)挖、基坑支護、樁基等）、正負零以下鋼筋混凝土結構工程、安裝工程、裝修工程;正負零以上裝配式鋼結構工程（含消防、給排水、暖通、電氣、弱電智能化工程、電梯）、酒店精裝修、配電間和外線(xiàn)引入工程及該項目紅線(xiàn)范圍內的室外道路、綠化、市政配套等附屬工程等在內的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過(guò)程監理工作。
2.6監理服務(wù)期：從施工準備階段開(kāi)始經(jīng)施工階段至缺陷責任期結束，施工階段工期為360日歷天。
2.7監理質(zhì)量等級：達到國家質(zhì)量驗收規范合格工程標準。
2.8保修要求：按國務(wù)院2000年279號令和建設部2000年80號令相關(guān)規定進(jìn)行保修。。
3.投標人資格要求
3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，湖南省外企業(yè)須按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇剩┗蚓哂惺⊥夤こ探ㄔO中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證（處于有效期內）。
3.2企業(yè)具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理甲級資質(zhì)。
3.3企業(yè)近四年內（以提交投標文件截止時(shí)間前48個(gè)月為有效）須承擔過(guò)已竣工的鋼結構建筑面積不少于1.5萬(wàn)平方米的公共建筑工程（不包含住宅）入圍工程監理業(yè)績(jì)。
3.4關(guān)鍵崗位人員要求：
3.4.1擬任的總監理工程師須持有國家注冊監理工程師注冊證書(shū)（注冊專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)），具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上職稱(chēng)，年齡在55周歲以下。擬任總監理工程師在長(cháng)沙市行政區域內（包括長(cháng)、望、瀏、寧四縣區）最多有1個(gè)作為總監的在監項目（不允許有外地在監項目和作為專(zhuān)業(yè)監理工程師或監理員的在監項目），擬任總監理工程師已在其他項目任總監的應配備總監代表，總監代表應具有國家注冊監理工程師證書(shū)或湖南省總監理工程師代表培訓合格證書(shū)，不得有在監項目。
3.4.2現場(chǎng)監理部關(guān)鍵崗位人員數量不得低于湘建建[2015]57號文件規定，即至少總監理工程師1人、專(zhuān)業(yè)監理工程師1人、監理員1人，且關(guān)鍵崗位人員（總監理工程師除外）不得有在監項目（各階段配備的專(zhuān)業(yè)監理工程師不少于1人，專(zhuān)業(yè)監理工程師僅包括項目主導專(zhuān)業(yè)監理工程師，不包括非主導專(zhuān)業(yè)監理工程師）。
3.4.3擬任專(zhuān)業(yè)監理工程師具有國家注冊監理工程師證書(shū)或湖南省監理工程師證書(shū)或湖南省專(zhuān)業(yè)監理工程師培訓合格證書(shū)。
3.4.4擬任監理員具有國家注冊監理工程師證書(shū)或湖南省總監理工程師代表培訓合格證書(shū)或湖南省監理工程師崗位證書(shū)或湖南省監理員崗位證書(shū)。
3.4.5崗位資格證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應與投標人一致。
3.4.6省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設行政主管部門(mén)提供現場(chǎng)監理部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在監工程證明或官方查詢(xún)網(wǎng)址，同時(shí)其投標人關(guān)鍵崗位人員在本省的在監情況在湖南省建筑信息網(wǎng)上查詢(xún)。
3.5擬任本次投標的關(guān)鍵崗位人員和授權委托人必須是本企業(yè)在職人員，并提供勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)出具的投標截止時(shí)間前近半年內連續3個(gè)月的社保證明材料。
3.6企業(yè)的入圍工程監理業(yè)績(jì)證明材料提供監理合同、由建設方、施工方、監理方、設計方四方共同蓋章認可的竣工驗收證明 (或經(jīng)建設工程質(zhì)量監督部門(mén)簽字確認的竣工驗收備案表或監理手冊)及經(jīng)建設行政主管部門(mén)備案的中標通知書(shū)，有效時(shí)間以竣工驗收資料（或監理手冊）上建設單位簽署的日期為準。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8無(wú)其他明文禁止參與投標的記錄。
3.9與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.評標辦法
本項目評標辦法采用湘建建[2013]283號文件《湖南省房屋建筑和市政工程監理招標投標管理辦法》綜合評估法。本項目資格審查方式為資格后審。
5.投標保證金
5.1投標保證金的金額為：人民幣伍萬(wàn)元（￥50000元）
5.2交納時(shí)間：投標截止時(shí)間前，以銀行到帳為準。
5.3交納方式：銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票或網(wǎng)銀轉賬，從投標人基本賬戶(hù)一次性足額提交到如下投標保證金托管專(zhuān)戶(hù)：
戶(hù) 名：長(cháng)沙公共資源交易中心投標保證金專(zhuān)戶(hù)
開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行長(cháng)沙瀟湘支行
賬 號：投標人獲取的本項目（標段）投標保證金賬號
5.4投標保證金賬號的獲取:
5.4.1投標人登錄長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)（www.csggzy. gov.cn），查閱本項目招標公告，在網(wǎng)頁(yè)下方點(diǎn)擊“獲取投標保證金賬號”按鈕，獲取本項目（標段）的《投標保保證金賬號信息單》（可下載或打?。?，該信息單載明的賬號為交納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。
5.4.2投標保證金應通過(guò)投標人企業(yè)基本賬戶(hù)交納。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭人交納。
5.4.3投標人在提交投標保證金時(shí)，應按照獲取的《投標保保證金賬號信息單》中賬號信息準確填寫(xiě)銀行賬單，投標人可通過(guò)長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)“投標保證金”欄目。查詢(xún)本單位投標保證金到賬和退還情況。
5.4.4項目出現招標失?。鳂嘶驈U標）情況的，投標保證金將即時(shí)退還至原交納賬戶(hù)。重新組織招標時(shí)，投標人應當重新獲取投標保證金賬號，并按新賬號交納投標保證金。
5.5因投標人原因，未按要求繳納投標保證金的，其投標將被拒絕，招標人依法當眾認定并宣布其投標無(wú)效。
6.招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1 凡有意參加投標者，請從2016年2月4日起（北京時(shí)間，下同）在長(cháng)沙市建設工程招標投標監管網(wǎng)（www.csjszbb.com:81）或長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)（www.csggzy.gov.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標文件及其他資料。通過(guò)網(wǎng)絡(luò )下載，其招標文件及其他資料與書(shū)面招標文件及其他資料具有同等法律效力。
6.2 投標人若對招標文件有任何疑問(wèn)，應于2016年2月6日（含）17:00時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)(www.csggzy.gov.cn—答疑專(zhuān)區對應項目中)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現投標單位名稱(chēng)。
6.3 答疑文件、招標文件修改澄請文件將在長(cháng)沙市建設工程招標投標監管網(wǎng)及長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)答疑專(zhuān)區網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2016年3月2日9時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為長(cháng)沙公共資源交易中心二樓相應開(kāi)標室（長(cháng)沙市岳麓區岳華路279號）。
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布
《湖南省招標投標監管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn
《長(cháng)沙市建設工程招標投標監管網(wǎng)》www.csjszbb.com:81
《長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)》www.csggzy.gov.cn。
9.招標人
長(cháng)沙雅尚投資開(kāi)發(fā)有限公司
10.本項目行政監管
長(cháng)沙市建設工程招投標管理辦公室
聯(lián)系電話(huà)：0731-84898300、84898355
