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第一章 招標公告
一、招標條件
東臺市民政局辦公樓裝修改造工程 已經(jīng) 東發(fā)改投【2015】583號 文件備案。招標人為 東臺市民政局 ，工程所需資金來(lái)源 財政撥款 。項目已具備招標條件，現對該項目的 東臺市民政局辦公樓裝修改造工程 進(jìn)行公開(kāi)招標。本次招標對投標人的資格審查，采用 資格后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況
1、本次招標項目的建設地點(diǎn)：東臺市永康路66號
2、承包方式： 包工包料 。
3、質(zhì)量要求：質(zhì)量標準：合格。質(zhì)量目標：合格。
4、 計劃工期: 40 日歷天，計劃開(kāi)工日期 2015年11月25日 。
5、工程規模：東臺市民政局辦公樓裝修改造工程施工，造價(jià)約58萬(wàn)元。
6、本公告共劃分成 一 個(gè)標段。
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標段編號
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標段名稱(chēng)
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招標范圍
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工期
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GDT201510235521144626
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東臺市民政局辦公樓裝修改造工程
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東臺市民政局辦公樓裝修改造工程施工，完成招標人提供的施工圖紙和工程量清單全部施工內容。
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40 日歷天
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三、投標人資格要求
1、資質(zhì)等級及范圍: 三級及以上建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或三級及以上建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)的企業(yè)；
2、項目負責人資格類(lèi)別和等級:二級及以上建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師。
3、 本次招標是否接受聯(lián)合體投標。（□是 √否）
4、其他要求：
4.1鹽城市外房屋建筑類(lèi)和市政基礎設施類(lèi)施工企業(yè)投標時(shí)需提供《鹽城市市外建筑施工企業(yè)資質(zhì)、資格核驗書(shū)》或鹽城市城鄉建設局發(fā)放的《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；
4.2 財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
4.3 業(yè)績(jì)要求： 無(wú)
4.4 信譽(yù)要求：投標人沒(méi)有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門(mén)、鹽城市級有關(guān)部門(mén)及東臺市招標投標行政監督部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示期內。
4.5項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起無(wú)在建工程(在建工程指處于中標人公告到合同約定的工程全部完成且驗收合格期內的工程。驗收合格證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收證明文件（有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的除外）
4.6 投標申請人須保證授權委托人、投標項目負責人及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。
4.7 本工程招標人□接受√不接受投標人的企業(yè)法定代表人或總經(jīng)理?yè)雾椖坎砍蓡T。
4.8 工程招標人□接受√不接受企業(yè)退休人員擔任項目負責人。
4.9 招標人需要補充說(shuō)明的其他內容
本工程是否要求法定代表人出席開(kāi)標會(huì )議：√否 □是
四、招標文件的領(lǐng)取
1、請符合資格條件的投標人登錄鹽城市招投標會(huì )員網(wǎng)上交易系統領(lǐng)取招標文件，領(lǐng)取開(kāi)始及截止時(shí)間2015年 10 月 23 日至2015年 10 月 29 日（投標人必須在招標文件領(lǐng)取截止時(shí)間前下載招標文件，逾期未下載造成無(wú)法投標的，責任自負）。
2、領(lǐng)取地點(diǎn)：鹽城市招投標會(huì )員網(wǎng)上交易系統
4、 招標文件價(jià)格：每套售價(jià)￥305.00元每標段，在線(xiàn)網(wǎng)銀支付，售后不退。
五、投標保證金的繳納與退還
投標保證金繳納：本工程投標保證金為人民幣 10000.00 元整。投標保證金繳納賬戶(hù)【繳納投標保證金的戶(hù)名為“東臺市公共資源交易中心”，開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行東臺支行營(yíng)業(yè)部，賬號為自動(dòng)獲取。如您獲取的戶(hù)名是“東臺市招標投標管理中心”，請改為“東臺市公共資源交易中心”，開(kāi)戶(hù)行和賬號不變。否則投標保證金將無(wú)法繳納，導致無(wú)法投標?！空堉聋}城市招投標會(huì )員網(wǎng)上交易系統http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx 業(yè)務(wù)查詢(xún)——保證金賬戶(hù)獲?。|臺）中實(shí)時(shí)獲取，具體操作請參照鹽城交易平臺的幫助中心的幫助文檔（操作手冊）。各投標單位請提前繳納并及時(shí)查詢(xún)是否到賬，查詢(xún)電話(huà)號碼：0515-68666165。開(kāi)標時(shí)以鹽城市招標投標會(huì )員系統顯示的信息為準，若投標保證金繳納狀態(tài)為否，則視為投標人未交納投標保證金，其投標文件不予接收;已接受的予以退回。
特別提醒：投標保證金必須從企業(yè)法人工商注冊所在地基本賬戶(hù)繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶(hù)、投標人企業(yè)的其他賬戶(hù)繳納的投標保證金無(wú)效。
六、評標辦法
（一）評標、定標辦法
本工程招標評標辦法采用“合理低價(jià)法”，由招標人依法組建的評標委員會(huì )對通過(guò)初步評審的投標人的有效投標報價(jià)進(jìn)行評審（投標人不需要編制施工組織設計，中標后，中標人應按有關(guān)規定編制施工組織設計），并按照通用評標規則和本辦法評審得分由高至低推薦有排序的 1-3中標侯選人（得分相同，報價(jià)低者優(yōu)先）。招標人根據評標委員會(huì )提供的書(shū)面評標報告，依法確定中標人。
（二）評標標準和程序
評標委員會(huì )根據評審標準和第二章第6.4條規定的無(wú)效標條款對每一份投標文件進(jìn)行評審，凡有第二章第6.4條規定情形之一的，作無(wú)效標處理。
投標文件的評審按以下順序進(jìn)行，上一階段未通過(guò)的不進(jìn)入下一階段評審：
1、初步評審
1.1形式評審標準
對投標文件的有效性、完整性進(jìn)行評審。
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評審因素
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評審標準
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投標人名稱(chēng)
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與營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致
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投標文件的數字證書(shū)
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符合數字證書(shū)認證的要求
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投標文件格式
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符合第八章投標文件格式要求
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投標承諾函
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有法定代表人或其委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋投標單位公章
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授權委托書(shū)
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有法定代表人簽字(或蓋章)并加蓋投標單位公章
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報價(jià)唯一
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只能有一個(gè)有效報價(jià)
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聯(lián)合體投標人（如有）
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提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確聯(lián)合體牽頭人
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……
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……
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1.2資格審查（資格后審）
評標委員會(huì )對投標人資格對照招標文件投標須知第3.5項的規定要求進(jìn)行審查，只有通過(guò)資格審查的投標人方可進(jìn)行下一階段的評審。
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評審因素
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評審標準
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營(yíng)業(yè)執照
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具備有效的營(yíng)業(yè)執照
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安全生產(chǎn)許可證
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具備有效的安全生產(chǎn)許可證
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資質(zhì)等級
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定
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類(lèi)似項目業(yè)績(jì)
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定
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信譽(yù)
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定
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項目負責人
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定
符合第二章“投標人須知前附表”第10.11項規定
符合第二章“投標人須知前附表”第10.12項規定
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項目部成員
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符合第二章“投標人須知”第3.5項規定
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其他要求
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定
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銀行開(kāi)戶(hù)許可證
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具有有效的基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證
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……
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……
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1.3響應性審查
對招標文件要求的工期、質(zhì)量及質(zhì)量目標、投標保證金、履約擔保、投標有效期、暫定價(jià)、不可競爭費用等實(shí)質(zhì)性要求的響應性進(jìn)行評審。
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評審因素
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評審標準
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投標內容
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符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規定
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工期
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符合第二章“投標人須知’’第1.3.2項規定
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工程質(zhì)量
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符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規定
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投標有效期
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符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規定
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投標保證金
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符合第二章“投標人須知”第3.4項規定
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已標價(jià)工程量清單
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符合第五章“工程量清單”給出的子目編碼、子目名稱(chēng)、子目特征、計量單位和工程量。
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技術(shù)標準和要求
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符合第七章“技術(shù)標準和要求”規定
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投標價(jià)格
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□ 不高于最高限價(jià)。
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分包計劃
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符合第二章“投標人須知”第1.10款規定
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……
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……
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2、詳細評審
商務(wù)性評審100分
以下兩種方法招標人在開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定一種方法作為投標報價(jià)的評審標準。
方法一：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為 A（若有效投標文件≥7 家時(shí)，去掉其中的
一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A）。
評標基準價(jià) =A×K，K 值在開(kāi)標前由投標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；評標價(jià)相對評標基準價(jià)每上浮1%扣減0.4 分，每下浮1%扣減0.3 分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為 A（若有效投標文件≥7 家時(shí)，去掉其中的
一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A），B為最高限價(jià)（人民幣： 584082.43 元），Q1、Q2為權重系數。則:
評標基準價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值30%、31%、32%、33%、34%、35%；K1 的取值范圍為95%、96%、97%、98%；K2 的取值為 88% 。Q2、K1 值在開(kāi)標前由投標人代表隨機抽取確定。評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；評標價(jià)相對評標基準價(jià)每上浮1%扣減0.4 分，每下浮1%扣減0.3 分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
說(shuō)明：
①. 評標基準值一經(jīng)確定，除計算錯誤外，任何情況下不得改動(dòng)。
②. 招標控制價(jià)一經(jīng)確定，在開(kāi)標、評標、定標過(guò)程中及定標后均不得以任何因素進(jìn)行調整；
③. 評標價(jià)指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià);
④. 有效投標文件是指未被評標委員會(huì )判定為無(wú)效標的投標文件。
（三）其它
1、本辦法未述及的事宜，由評標委員會(huì )依據法律法規處置。
2、不符合法律、法規規定，按照規定予以無(wú)效標處置。
3、經(jīng)審查為虛假材料的，按無(wú)效標書(shū)處理。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在鹽城市建設工程網(wǎng)上會(huì )員系統、東臺市招標投標管理網(wǎng)、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。
八、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
九、聯(lián)系方式
招 標 人：東臺市投資發(fā)展有限公司 招標代理機構：東臺市興華招標代理有限公司
地 址：東臺市迎賓大道8號 地 址：東臺市金海中路29號
郵 編：224200 郵 編：224200
聯(lián) 系 人：張主任 聯(lián) 系 人：吳春華
電 話(huà)：18921835868 電 話(huà)：0515-86032567
傳 真： 傳 真：
電 子 郵 件： 電 子 郵 件：
詳見(jiàn)江蘇省建設工程招標網(wǎng)www.jszb.com.cn 、鹽城市招標投標會(huì )員系統 http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx 。
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