鳳凰阜寧文化廣場(chǎng)建設工程

招標公告(電子招標資格預審，重新招標)

一、 招標條件                

    本招標項目鳳凰阜寧文化廣場(chǎng)建設工程(項目名稱(chēng))已由阜寧縣發(fā)展和改革委員會(huì )(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng))以阜發(fā)改基[2013]196號(批文名稱(chēng)及編號)批準建設，招標人(項目業(yè)主)為江蘇鳳凰出版傳媒股份有限公司，建設資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)，項目出資比例為100%自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標。 

二、項目概況與招標范圍

2.1工程地點(diǎn)：江蘇省鹽城市阜寧縣城南新區

2.2工程規模：總建筑面積：51068㎡。其中地下面積18824㎡，2層；地上面積32244㎡，21層。

2.3工程預算價(jià)：13500萬(wàn)元

2.4計劃工期：604日歷天

2.5本招標工程共分  1  個(gè)標段

三、 投標人資格要求              

（一）以下是資格預審必要合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4投標申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)及以上                                     

3.5企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規定不作要求的除外）；

3.6投標項目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級：一級建筑工程注冊建造師資質(zhì)

3.7投標項目經(jīng)理取得安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）；

3.8項目負責人必須滿(mǎn)足下列條件之一：

  3.8.1 項目負責人是非變更后無(wú)在建工程的。

  3.8.2項目負責人是變更后無(wú)在建工程的,并且：原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過(guò)120天，且經(jīng)建設單位同意并已經(jīng)辦理項目負責人變更備案手續的。

  3.8.3 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。

3.9招標人不同意投標申請人以聯(lián)合體形式投標。

3.10投標人名稱(chēng)發(fā)生變更的、報名的項目負責人與投標不一致的，開(kāi)標前均需辦理變更手續，否則作無(wú)效標書(shū)處理。

3.11投標申請人有不良行為記錄被暫停投標資格且在暫停期內的，招標人拒絕其參與投標。

3.12符合法律、法規規定的其他條件。

（二）以下是資格預審可選合格條件：

(1)企業(yè)承擔過(guò)類(lèi)似及以上工程；

以上所指企業(yè)承擔類(lèi)似及以上工程是指：2011年1月1日以來(lái)（以竣工驗收證明材料時(shí)間為準）承擔過(guò)中標價(jià)在9000萬(wàn)元及以上的公共建筑工程（不含公寓、宿舍樓）。

(2)項目經(jīng)理承擔過(guò)類(lèi)似及以上工程；

以上所指項目經(jīng)理承擔類(lèi)似及以上工程是指：2011年1月1日以來(lái)（以竣工驗收證明材料時(shí)間為準）承擔過(guò)合同建筑面積48000平方米及以上的公共建筑工程（不含公寓、宿舍樓）。

注:1）企業(yè)與項目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jì)材料需提供中標通知書(shū)、合同、竣工驗收報告原件，不含公證件、掃描件，缺項的該業(yè)績(jì)不予認可。

2）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)金額、施工內容以中標通知書(shū)為準，中標通知書(shū)上的中標價(jià)和合同價(jià)不一致的業(yè)績(jì)不予認可；中標通知書(shū)、合同、竣工驗收報告中的項目經(jīng)理不一致時(shí)，則此項業(yè)績(jì)不予以認定。

3）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)面積以合同面積為準；如合同上沒(méi)有注明建筑面積，則以竣工驗收證明面積為準；如果合同和竣工驗收證明上都沒(méi)有注明面積，則此業(yè)績(jì)不予認可。

4）企業(yè)、項目經(jīng)理業(yè)績(jì)可以為同一業(yè)績(jì)，項目經(jīng)理業(yè)績(jì)必須為此項目經(jīng)理在投標企業(yè)的業(yè)績(jì)。

（三）確定潛在投標人方法：      

（1）如果資格預審合格的投標申請人數量小于9家，招標人將調整可選條件直至可選條件全部取消后，資格預審合格的投標申請人仍不足9家的，將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標；

（2）如果資格預審合格的投標申請人數量等于9家，招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標；

（3）如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家，招標人將采用“有限數量制”方式確定9家投標申請人參加投標。

 

“有限數量制”的具體評審方法如下：

備注：

1、企業(yè)與項目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jì)材料需提供中標通知書(shū)、合同、竣工驗收報告原件，不含公證件、掃描件，缺項的該業(yè)績(jì)不予認可。

2、類(lèi)似工程業(yè)績(jì)金額、施工內容以中標通知書(shū)為準，中標通知書(shū)上的中標價(jià)和合同價(jià)不一致的業(yè)績(jì)不予認可；中標通知書(shū)、合同、竣工驗收報告中的項目經(jīng)理不一致時(shí)，則此項業(yè)績(jì)不予以認定。

3、類(lèi)似工程業(yè)績(jì)面積以合同面積為準；如合同上沒(méi)有注明建筑面積，則以竣工驗收證明面積為準；如果合同和竣工驗收證明上都沒(méi)有注明面積，則此業(yè)績(jì)不予認可。

4、企業(yè)、項目經(jīng)理業(yè)績(jì)可以為同一業(yè)績(jì)，項目經(jīng)理業(yè)績(jì)必須為此項目經(jīng)理在投標企業(yè)的業(yè)績(jì)。

5、國優(yōu)工程（魯班獎）有效期三年，省優(yōu)工程有效期二年，市優(yōu)工程有效期一年，省級、省轄市級“文明工地”有效期兩年（時(shí)間從資格預審之日起向前推算）有效期從發(fā)證或發(fā)文之日起算起，若發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致，以發(fā)文的時(shí)間為準。

6、類(lèi)似工程業(yè)績(jì)、獲獎情況只要求承擔過(guò)、獲得過(guò)即可得分，數量不作要求。

7、公共建筑包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、政府部門(mén)辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂(lè )場(chǎng)所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類(lèi)建筑（如機場(chǎng)、高鐵站、火車(chē)站、汽車(chē)站等）。

8、項目經(jīng)理答辯的評審小組會(huì )由五位評委組成，各單位的項目經(jīng)理答辯得分匯總時(shí)，取各評委的評分的加權平均值。

9、資格預審辦法：有限數量制，資格預審合格單位等于9家，全部入圍；資格預審合格單位多于9家的，按得分由高到低排名確定前9家單位參加投標。

10、在資格預審打分分值相同時(shí)，按“項目經(jīng)理業(yè)績(jì)”得分較高者排名在前，如“項目經(jīng)理業(yè)績(jì)”得分相同，則按“企業(yè)業(yè)績(jì)”得分較高者排名在前，“企業(yè)業(yè)績(jì)”得分相同，則按“項目經(jīng)理現場(chǎng)答辯”得分較高者排名在前。

11、投標申請人按照表格依次裝訂好所需提供的證明材料復印件附后，所有材料需原件核查。

 

四、 投標報名                

1.報名時(shí)間:2014年7月31日至2014年8月6日

2.報名地點(diǎn)：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

五、預審文件的領(lǐng)取              

   1.領(lǐng)取時(shí)間: 2014年7月31日至2014年8月6日

   2.領(lǐng)取地點(diǎn)：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

特別提醒：投標單位應在投標報名截止時(shí)間前進(jìn)行網(wǎng)上企業(yè)信息入庫，否則，將導致無(wú)法報名購買(mǎi)資格預審文件及招標文件，由此引起的責任自負。

本項目預審時(shí)必須出具無(wú)行賄犯罪記錄情況證明材料原件（《檢察機關(guān)查詢(xún)行賄犯罪檔案結果告知函》自出具之日起2個(gè)月內有效）。

第一中標候選人在公示結束后，中標單位法定代表人或經(jīng)特別授權的單位其他負責人、本項目投標項目經(jīng)理要按照阜辦發(fā)（2013）64號文件要求參加中標約談并簽訂誠信履約承諾書(shū)。

 

六、 發(fā)布公告的媒介               

本次招標公告同時(shí)在 “江蘇建設工程招標網(wǎng)”和“阜寧縣公共資源交易網(wǎng)”上發(fā)布。

 

七、聯(lián)系方式

招 標 人：江蘇鳳凰出版傳媒股份有限公司 招標代理：江蘇建威建設管理有限公司

地    址：南京市百子亭                 地    址：南京市北京東路57號412室

郵    編：210000                       郵    編：210008

聯(lián) 系 人：吳鵬                         聯(lián) 系 人：施達偉

電    話(huà)：025-51883241                 電    話(huà)：025-83356570

傳    真：                             傳    真：025-83356570

電子郵件：                             電子郵件：jiangsujianwei@qq.com

 

 

2014年7月30日

 

附件：

一、投標保證金和履約保證金

投標保證金數額為人民幣捌拾萬(wàn)元；履約保證金數額為人民幣壹仟萬(wàn)元（此數額超過(guò)合同額10%的，按合同額10%執行）。投標保證金、履約保證金的具體規定詳見(jiàn)招標文件相關(guān)條款。

二、付款方式：預付款支付比例或金額：按合同凈價(jià)的10%支付預付款。（合同凈價(jià)=中標價(jià)-專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)-暫列金額-甲供材金額）。關(guān)于付款周期的約定：每月按承包人上月完成合格工程量的65%支付工程進(jìn)度款，支付進(jìn)度款時(shí)同比例扣回工程預付款和甲供材料款，竣工驗收合格，付至合同凈價(jià)的70％（本次付款需同比例扣回甲供材料款，預付款全部扣回），竣工結算審計結束后付至審定價(jià)的95％（全部扣回甲供材料款及經(jīng)考核確定應扣除的安全保證金），留審定價(jià)5％作為保修金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息返還。

三、評標辦法    

本次招標采用綜合評估法中，具體評分細則如下：

（一）分值分配：

1、投標報價(jià)80分；

2、施工組織設計20分；

（二）評審方法：

1、投標報價(jià)：80分

評標基準價(jià)的計算方法，在開(kāi)標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，兩種計算方法如下：

方法一：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為A（若有效投標文件≥7 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A），則：

評標基準價(jià)=A×K，K 值在開(kāi)標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%。

方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為A（若7≤有效投標文件≤10家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A），最高投標限價(jià)為B，則:

評標基準價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2，K1、Q1值在開(kāi)標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。Q2=1-Q1, Q1的取值范圍為（30%、35%、40%、45%、50%）；K1 的取值范圍為95%～98%；

K2招標人設定為95%。

報價(jià)分計算方法：投標報價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分80分，其他有效投標人的投標報價(jià)每高于評標基準價(jià)1%扣0.6分，每低于評標基準價(jià)1%扣0.3分,直至扣完，不足1%的按插入法計算(小數點(diǎn)后保留二位，第三位四舍五入)。

 

 2、施工組織設計（采用暗標）：20分

說(shuō)明：投標人施工組織設計最終得分為所有技術(shù)評委對施工組織設計的打分去掉最高分及最低分后的算術(shù)平均值。技術(shù)標和投標報價(jià)得分相加即為該投標人最終評標得分。評標委員會(huì )依據最終評標得分從高到低排序出一至三名中標候選人。如評標得分相同，則投標報價(jià)低者排名在前。