精品酒店設計項目已經(jīng)長(cháng)先發(fā)改函[2012]28號文批準立項，由長(cháng)沙先導土地開(kāi)發(fā)建設有限公司籌建，現對該項目可研編制和設計進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎符合條件的合格投標人參加投標。
一、項目概況：
1.項目名稱(chēng)：精品酒店設計項目
2.建設地點(diǎn)：本項目位于長(cháng)沙坪塘大王山旅游度假中心區，坪塘大道西側，坪塘主景觀(guān)軸線(xiàn)南側。
3.項目概況：擬選址地塊約75620平方米，凈用地面積75394平方米。
4.工程投資估算：工程投資估算總造價(jià)約31100萬(wàn)元。
5.資金來(lái)源：財政撥款
6.設計周期：總周期60日歷天
a、方案設計階段：提交相關(guān)設計基礎資料后15天內，應向招標人提交方案設計文件;方案設計確認后15天內提交可行性研究報告;
b、初步設計階段：方案設計完成后20日歷天內，應向招標人提交初步設計文件;
c、施工圖設計階段：初步設計完成后25日歷天內，應向招標人提交施工圖設計文件;
d、施工現場(chǎng)配合服務(wù)：項目建設期全過(guò)程。
7. 招標方式：公開(kāi)招標。
二、標段劃分：根據本項目的特點(diǎn)，本次招標共分1個(gè)標段。
三、招標范圍：本項目為精品酒店項目的設計(含工程可研編制)，設計范圍為方案設計(含深化)、初步設計、施工圖設計(含總圖、單體、景觀(guān)、弱電、智能化及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè))及方案設計階段估算、初步設計階段概算的編制以及施工期間的后續服務(wù)(含各階段的報批、報建、施工招標和施工現場(chǎng)等配合工作)。
四、投標人資格要求：
1、投標人必須具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營(yíng)業(yè)執照(事業(yè)單位法人證書(shū))處于有效期內;
2、投標人須同時(shí)具有以下資質(zhì)：
2.1、具有住房和城鄉建設行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)【或建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級資質(zhì)】;
2.2具有發(fā)改部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)工程咨詢(xún)甲級資質(zhì)(服務(wù)范圍包括編制可行性研究報告);
3、擬任項目設計負責人應是建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的設計負責人，且具有建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師職稱(chēng)，近三年(以提交投標文件截止時(shí)間前36個(gè)月內為準)以項目負責人身份承擔過(guò)一個(gè)及以上工程造價(jià)20000萬(wàn)以上的公共建筑類(lèi)似設計經(jīng)驗(提供合同或經(jīng)建設行政主管部門(mén)備案的中標通知書(shū)原件，如以上資料中不能體現項目設計負責人姓名的，須提供建設單位證明原件作為補充資料;類(lèi)似業(yè)績(jì)的有效時(shí)間以合同中建設單位簽字時(shí)間或備案的中標通知書(shū)上建設單位簽字時(shí)間為準);
4、參與本次投標的授權委托代理人、項目設計負責人必須是本企業(yè)在職人員(提供勞動(dòng)保障部門(mén)出具的2013年4月至2013年9月社保證明;如果投標人為事業(yè)單位則提供2013年4月至2013年9月勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明或相應的編制管理部門(mén)出具的在編證明);
5、企業(yè)財務(wù)狀況良好，且近三年沒(méi)有因串標、欺詐、行賄、壓價(jià)或弄虛作
假等違法或嚴重違規行為的被政府或業(yè)主取消其投標的資格;
6、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，
不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標;
7、本項目中標的國內設計院應至少派出一名有豐富經(jīng)驗的設計代表常駐項目;
8、本項目部接受聯(lián)合體投標;由兩個(gè)及兩個(gè)以上設計、咨詢(xún)單位組成一個(gè)聯(lián)合體以一個(gè)投標人身份共同投標時(shí)，除符合以上第1款至第7款要求外，還須滿(mǎn)足以下規定：
8.1聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，聯(lián)合體各方在投標、簽約與履行合同過(guò)程中對業(yè)主方承擔連帶責任;
8.2由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級;
8.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標;
8.4聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權委托書(shū)，授權同一人作為代理人，辦理招投標事宜，授權書(shū)由聯(lián)合體各成員法定代表人共同簽署并加蓋公章。
五、投標保證金：
1、投標保證金數額為：人民幣壹拾萬(wàn)元整(￥10萬(wàn)元);
2、投標保證金交納截止時(shí)間為投標截止時(shí)間前(含)。投標保證金要求在投標截止時(shí)間前(含)到達專(zhuān)用賬戶(hù)(以托管銀行到賬日期為準);
3、投標保證金交納方式：銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票，以投標人自身的名義通過(guò)其基本賬戶(hù)一次性足額提交到如下專(zhuān)用賬戶(hù)(投標保證金托管專(zhuān)戶(hù))：
戶(hù) 名：長(cháng)沙公共資源交易中心投標保證金專(zhuān)戶(hù)
開(kāi)戶(hù)銀行：建行長(cháng)沙瀟湘支行
賬 號：4300 1792 0610 5977 8899
4、投標人在提交投標保證金時(shí)應在轉賬票據的用途欄或備注欄中注明“精品酒店項目設計”。投標人在提交投標保證金時(shí)須認真填寫(xiě)本單位及投標保證金托管專(zhuān)戶(hù)的賬號、戶(hù)名、金額以及所投項目名稱(chēng)等信息，并告知銀行應錄入項目名稱(chēng)(精品酒店項目設計)，因填寫(xiě)錯誤或未填寫(xiě)或銀行錄入信息錯誤或銀行未錄入信息，其可能造成的損失由投標人自行負責;
5、投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱(chēng)應與投標單位的名稱(chēng)一致，不得以分支機構等其他名義提交;
六、資格審查到場(chǎng)人員要求：
1、獨立法人參加投標時(shí)，要求投標單位法定代表人(或授權委托代理人)參加資格審查，否則視為不合格投標人處理。
2、聯(lián)合體參加投標時(shí)，要求聯(lián)合體牽頭單位法定代表人(或聯(lián)合體共同授權的授權委托代理人)參加資格審查，否則視為不合格投標人處理。
七、到投標現場(chǎng)提交法人承諾書(shū)人員要求：
本招標項目實(shí)行投標單位法人承諾制，投標人須進(jìn)行書(shū)面投標承諾，開(kāi)標時(shí)，獨立投標人(或聯(lián)合體牽頭人)的法定代表人或授權委托代理人須現場(chǎng)提交招標文件規定格式的、由獨立投標人(或聯(lián)合體各方)法定代表人親筆簽署的《投標人法人承諾書(shū)》，并加蓋本單位和法定代表人的印鑒，否則由評標委員會(huì )初審后作廢標處理。
八、資格審查方式：資格后審。
九、評標辦法：參照《長(cháng)沙市政府投資建設項目勘察設計招標投標管理實(shí)施細則(試行)》的綜合評估法。
十、評標委員會(huì )組建：
按長(cháng)發(fā)改〔2011〕233號長(cháng)沙市公共資源交易招標投標規范化管理實(shí)施細則(試行)。評標委員會(huì )共5人，其中技術(shù)類(lèi)評委3人，經(jīng)濟類(lèi)評委1人，業(yè)主評委1名，除業(yè)主評委以外其余均從政府評標專(zhuān)家庫中隨機抽取。
十一、招標文件的獲取
凡有意參加投標者請于2013年10月 16日起登錄長(cháng)沙大河西先導區網(wǎng)(http://www.csxdq.gov.cn —建設投資—招標公告)或長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)(http://http://www.csggzy.gov.cn/ )下載招標文件、圖紙及其他資料。
十二、招標文件澄清及答疑
1、投標人若對招標文件有任何疑問(wèn)，應于2013年10月22日(含)17:00時(shí)(北京時(shí)間)前以不署名的形式在長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)(www.csggzy.gov.cn —答疑專(zhuān)區對應項目中)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現投標單位名稱(chēng)。
2、答疑文件、招標文件修改澄請文件將在湖南省招標投標監管網(wǎng)、長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)、長(cháng)沙大河西先導區網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
十三、投標文件的遞交
遞交投標文件的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間，下同)為2013年11月15日9：00時(shí)(北京時(shí)間)，投標人應于當日8:00時(shí)至9:00時(shí)將投標文件遞交至長(cháng)沙公共資源交易中心(長(cháng)沙市岳麓區岳華路279號，岳華路與府中路交匯處)。
逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
十四、招標人對未中標的投標人不給予經(jīng)濟補償費。
十五、發(fā)布招標公告的媒體
本次招標公告在以下網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布：
《湖南省招標投標監管網(wǎng)》http://www.bidding.hunan.gov.cn
《長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)》http://www.csggzy.gov.cn
《長(cháng)沙大河西先導區網(wǎng)》http://www.csxdq.gov.cn
