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監 理 招 標 公 告
1、 江蘇厚德置業(yè)有限公司 的 東海碧水藍天溫泉大酒店工程 ，已由 東?？h發(fā)展和改革委員會(huì ) 批準建設?，F決定對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，選定承包人。
2、本次招標工程項目的概況如下：
（1）招標工程項目的性質(zhì)：新建酒店
（2）招標工程項目的規模：總建筑面積約1.6萬(wàn)平方米；
（3）招標工程項目的結構類(lèi)型： 框架結構 ，仿古建筑。
（4）招標工程項目的監理范圍： 土建、水電安裝、內外裝飾、通風(fēng)及空調系統、建筑智能及設備。
（5）招標工程項目的監理標段劃分：監理服務(wù)一個(gè)標段；
（6）工程建設地點(diǎn)為 東?？h溫泉鎮西環(huán)路東側、湯姑路南側；
（7）計劃開(kāi)工日期為2013年 2 月10日，計劃竣工日期為 2013 年8月 1 日，工期 173日歷天；
（8）工程質(zhì)量要求符合 合 格 標準。
3、凡具備承擔該招標工程項目監理能力并具備規定的資格條件的監理單位，均可對上述東海碧水藍天溫泉大酒店 項目監理 標段向招標人提出資格預審申請，只有資格預審合格的申請人才能參加投標。
4、投標申請人必須滿(mǎn)足以下條件：
（1）具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的具有獨立法人資格的房屋建筑工程監理專(zhuān)業(yè)承包甲級及以上資質(zhì)的法人或其他組織，項目總監須是具備 江蘇省注冊監理工程師及以上 資質(zhì)；
（2）本工程不接受聯(lián)合體投標；
（3）具有獨立訂立合同的能力；
（4）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
（5）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；
（6）資格預審申請書(shū)中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
（7）本工程執行“連建監[2005]397號文”及“市建設局55號會(huì )議紀要”，各投標單位在資格預審時(shí)應出具投標單位所在地縣市級檢察機關(guān)出具的近兩年來(lái)有無(wú)行賄行為記錄，建設行政主管部門(mén)出具的市場(chǎng)不良行為方面的證明。 <1>關(guān)于建設局方面證明：不論投標企業(yè)是否屬本市資質(zhì)管理的，其證明由投標人企業(yè)工商登記所在地地市級建設行政主管部門(mén)負責查詢(xún)并出具證明。 <2 >關(guān)于檢察院方面證明：a.若投標企業(yè)屬本縣資質(zhì)管理的，其證明由投標單位自行前往東?？h人民檢察院進(jìn)行查詢(xún)；b.若投標企業(yè)非本縣資質(zhì)管理的，其證明由投標單位自行前往投標企業(yè)公司注冊地檢察機關(guān)或東?？h人民檢察院查詢(xún)。
（8）本工程執行連建質(zhì)[2006]637號文，投標人不得使用被限制聘任或委任的總監進(jìn)行投標。一個(gè)項目總監工程師原則上只能承擔一個(gè)工程項目監理工作，確需繼續承擔工程項目監理工作的，應經(jīng)已承擔工程項目的建設單位同意后報縣建設局質(zhì)安處備案，但最多不能超過(guò)二項工程且未跨區承擔工程監理任務(wù)。
（9）根據連建質(zhì)[2007]551號文規定，外省外市企業(yè)要審查監理企業(yè)的《核驗通知書(shū)》，沒(méi)有進(jìn)行項目核驗的監理企業(yè)不予審查通過(guò)。
5、本項目監理招標采用綜合評分評估法：
（1）、監理大綱（30分）
1.1、是否符合監理招標文件的要求，對監理工程項目特點(diǎn)的掌握程度4分；
1.2、對具體工程項目的監理工作的指導思想4分；
1.3、主要監理措施9分；
1.4、工程項目擬投入的監理力量4分；
1.5、根據工程項目特點(diǎn)，提出應重視的問(wèn)題并有解決方法的6分；
1.6、根據工程施工特點(diǎn)，向業(yè)主提出合理化建議情況3分；
（2）、人員素質(zhì)（38分）
2.1、總監配備（8分）；
總監為符合本招標文件要求的江蘇省注冊監理工程師及以上得8分。
2.2、專(zhuān)業(yè)配套（10分）：
根據具體工程項目，選擇相應的專(zhuān)業(yè)人數，滿(mǎn)足工程需要，專(zhuān)業(yè)人員兼任的工程項目數必須客觀(guān)可行，專(zhuān)業(yè)人員不配套，缺一專(zhuān)業(yè)不得分；專(zhuān)業(yè)人員不足，缺一人扣3分。
本工程要求：房建3人（不含總監）其他專(zhuān)業(yè)至少配備1人。
2.3、監理人員職稱(chēng)結構（6分）：
高、中級職稱(chēng)符合要求得滿(mǎn)分。高、中級職稱(chēng)每降低10%扣1分。
本工程要求：高級職稱(chēng)不少于1人，中級職稱(chēng)不少于2人（不含總監）。
2.4、監理人員年齡結構（4分）：
55-65歲監理人員占監理人數在20%以?xún)鹊牡脻M(mǎn)分，每超過(guò)10%扣1分。
2.5、上崗證（10分）：
監理項目部人員持證上崗率為100%得滿(mǎn)分，每少一個(gè)百分點(diǎn)扣1分。
（3）、監理取費（20分）
本工程監理取費為：根據本工程的監理范圍及工程情況，按蘇價(jià)服[2007]195號文規定的《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》相應監理費率標準計取，報價(jià)超過(guò)蘇價(jià)服[2007]195號文規定限值（±20%）的作廢標處理。以費用為標準，費用計算至小數點(diǎn)后兩位，按四舍五入法確定最后數據。以蘇價(jià)服[2007]195號文規定的取費標準下浮20%為基準價(jià)，基準價(jià)為最高分，每高于基準價(jià)的1%扣1分，不足1%，按內插法相應扣減。本項總分以20分為限，計算得分時(shí)扣完為止，不得出現負分分值。高于該文件規定取費最高值或低于該文件規定取費最低值的投標文件作廢標處理，因四舍五入造成的誤差除外。
（4）、檢測設備（6分）
4.1、具有現場(chǎng)監理必備的檢測工具（如全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀、砼回彈儀、鋼筋位置測定儀），每缺1件扣1分，無(wú)檢測工具得0分。（評標時(shí)需提供有效期內檢定證書(shū)原件）。
4.2、有一定的試驗設備（須附相關(guān)證明材料的原件）或有與獨立資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測單位聯(lián)營(yíng)協(xié)議得3分（開(kāi)標時(shí)提供聯(lián)營(yíng)協(xié)議原件），無(wú)試驗設備或未聯(lián)營(yíng)的得0分。
（5）、監理業(yè)績(jì)（4分）
5.1、企業(yè)監理過(guò)仿古建筑工程（工程造價(jià)在8000萬(wàn)元以上的）的得2分（需提供中標通知書(shū)、監理合同、監理業(yè)務(wù)手冊、竣工驗收證明書(shū)原件，缺一項不得分）；
5.2 企業(yè)監理過(guò)仿古建筑工程（工程造價(jià)在8000萬(wàn)元以上的）獲得揚子杯及以上的得2分（需提供獲獎證書(shū)、中標通知書(shū)、監理合同、監理業(yè)務(wù)手冊、竣工驗收證明書(shū)原件，缺一項不得分）；
5.3、企業(yè)或總監近三年所監理工程出現重大質(zhì)量事故的扣2分。
注：監理人員資質(zhì)證書(shū)以建設行政主管部門(mén)頒發(fā)為準
說(shuō)明：開(kāi)標時(shí)提供監理業(yè)務(wù)手冊和中標通知書(shū)或監理合同原件，總規模的核定以提供的原件為準。無(wú)原件不得分。以上業(yè)績(jì)必須為已完工程。
（6）、基礎信譽(yù)（2分）
按連建監［2005］397號文規定及市建設局［2005］55號會(huì )議紀要規定。
各投標單位在開(kāi)標時(shí)應出具投標單位所在地地市級檢察機關(guān)、建設行政主管部門(mén)分別出具的無(wú)行賄行為記錄、市場(chǎng)不良行為方面的證明。
開(kāi)標時(shí)潛在投標人若存在“不當行為”、“不良行為”、“通報批評”則扣除2分信譽(yù)分值；開(kāi)標時(shí)潛在投標人若提供不了是否存在“不當行為”證明則信譽(yù)分得0分；
開(kāi)標時(shí)潛在投標人若提供了其不存在“不當行為”證明則信譽(yù)分得2分。（以行政主管部門(mén)公章為準，部門(mén)章無(wú)效。）
6、投標申請人可從 東?？h招投標服務(wù)中心報名室 處獲取資格預審文件，時(shí)間為 2013年1月8日至2013年1月14日，每天上午 08 時(shí) 30分至 12 時(shí) 00 分，下午 14 時(shí) 00分至 17 時(shí) 30 分（公休日、節假日除外）
7、潛在投標人報名后應當按資格預審文件要求提交資格預審申請書(shū)（資格預審文件下載地址http://www.dhjs.net/）。資格預審申請書(shū)封面上應清楚地注明“ 東海碧水藍天溫泉大酒店監理工程 投標申請人資格預審申請書(shū)”字樣。
8、資格預審申請書(shū)及相關(guān)證明材料須按資格預審文件要求密封后，于 2013 年 1月 21 日15 時(shí)以前送至 東?？h招投標服務(wù)中心報名室 ，參加資格預審。逾期送達的資格預審申請書(shū)將被拒絕。
9、凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書(shū)中規定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件及有關(guān)資料。
10、報名時(shí)請攜帶企業(yè)介紹信、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件、資質(zhì)證書(shū)復印件、擬選派注冊監理師證復印件及項目經(jīng)辦人身份證原件及復印件。
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