羅平鎮永恒路引資改造開(kāi)發(fā)建設項目工程投資候選人招標公告
1、招標條件
經(jīng)羅定市人民政府辦公室《關(guān)于引資改造羅平鎮永恒路工程項目請示的批復》羅府辦復[2011]43號文批準，決定把羅定市房地產(chǎn)管理局所管轄的羅平鎮羅平圩永恒路相連的兩處實(shí)地面積為479.87?進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)。項目業(yè)主、招標人為羅定市房地產(chǎn)管理局，現進(jìn)行公開(kāi)招標，選定投資候選人。
2、項目概況、改造開(kāi)發(fā)條件與招標內容
2.1項目名稱(chēng)：羅平鎮永恒路引資改造開(kāi)發(fā)建設項目工程。
2.2項目概況：工程座落在羅平鎮羅平圩永恒路交匯處的綜合大樓，占地面積479.87?，現確定改造成框架結構7.5層(其中首層為商鋪，其余為住宅商品房)的商住樓。
2.3改造開(kāi)發(fā)條件：(1)該改造開(kāi)發(fā)建設項目以投資人全額投資進(jìn)行，自負盈虧，招標人協(xié)助辦理相關(guān)手續。(2)建成后保持原土地使用權屬不變，招標人無(wú)償擁有該改造開(kāi)發(fā)建設項目的土地使用權479.87?的1.2倍建筑面積575.84?的產(chǎn)權(計算方法：地面首層商鋪全部，不足部分面積在二層從左往右安排)，其余房屋產(chǎn)權歸開(kāi)發(fā)商所有。(3)開(kāi)發(fā)改造所需的一切費用(包括與該房地產(chǎn)相關(guān)的一切稅、費)全部由開(kāi)發(fā)商負責，項目?jì)赡杲ㄔO期內免收租金，超出兩年至竣工驗收前按現租金由招標人收取，租金由開(kāi)發(fā)商支付。(4)開(kāi)發(fā)商在項目動(dòng)工前支付招標人保證金貳拾萬(wàn)元，由招標人視項目建設進(jìn)度分期退回給開(kāi)發(fā)商，并由招標人全程參與開(kāi)發(fā)改造項目的規劃、設計及工程建設。
3、投標人資格要求
(1)必須承諾招標人提出的改造開(kāi)發(fā)條件;(2)投標人為具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)核發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)肆級及以上資質(zhì)的獨立法人單位或境內外個(gè)人(自然人)。境內外個(gè)人(自然人)中標后在兩個(gè)月內，必須依法成立具有相應開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)，否則，視為放棄中標，投標保證金不予退還;(3)本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方式(開(kāi)標時(shí)審查)。
4、招標文件及有關(guān)資料的獲取
4.1符合報名條件的投標人須于投標截止時(shí)間3天前(含當天)的每天9：00-11：00、15：00-17：00(節假日除外)可到東莞市東信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司(云浮市云城區河南東路159號4樓)或羅定市建設工程交易中心(羅定市羅城街道龍園路44號行政服務(wù)中心六樓)購買(mǎi)招標文件，支付招標(成果)文件工本費500元，售后不退。
4.2郵購有關(guān)資料的，需另加手續費(含郵費)100元。在收到郵購款后2日內寄送。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間，下同)為2012年 03 月15日上午09時(shí)30分，地點(diǎn)為羅定市建設工程交易中心(羅定市羅城街道龍園路44號行政服務(wù)中心六樓)。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
5.3開(kāi)標時(shí)到羅定市建設工程交易中心交報名費￥100.00元(大寫(xiě)：壹佰元整)。
6、發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時(shí)在廣東省投資招商網(wǎng)、云浮市建設信息網(wǎng)、民營(yíng)經(jīng)濟報、云浮日報、廣東省招標投標監管網(wǎng)上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標 人：羅定市房地產(chǎn)管理局
聯(lián)系人：唐先生 聯(lián)系電話(huà)：(0766)3782178
招標見(jiàn)證單位：羅定市建設工程交易中心
聯(lián)系人：彭先生 聯(lián)系電話(huà)：(0766)3818638
招標代理機構：東莞市東信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話(huà)：(0766)8790283
日 期：2012年2月22日
