項目編號：GXTC-1112002
一、項目名稱(chēng) 長(cháng)沙縣星沙商務(wù)寫(xiě)字樓及市民服務(wù)中心工程投資-建設-移交項目
二、項目概況 本項目工程范圍包括：
星沙商務(wù)寫(xiě)字樓及市民服務(wù)中心選址于東五線(xiàn)以東、望仙路以南、東六線(xiàn)以北、洋湖路(行政支線(xiàn))以北，基地地塊東西長(cháng)約300米，南北長(cháng)約90-55米。該項目總投資約1.95億元，其中建安工程費用1.75億元，其他0.2億元。項目建筑面積為78740平方米，其中：地上建筑43656平方米，地下建筑35084平方米。
目前，項目已完成初步設計等工作。預計本項目建設期限24個(gè)月。
三、招標范圍 本項目的招標范圍為長(cháng)沙縣星沙商務(wù)寫(xiě)字樓及市民服務(wù)中心的投資建設，中選人將負責項目的融資、建設，并在工程竣工驗收后將項目移交給業(yè)主或業(yè)主指定機構。本項目共分為1個(gè)標段。
四、運作模式 中選人作為本項目的建設-移交單位，應與招標人簽訂投資-建設-移交合同并按該合同規定承擔本項目施工及缺陷修復任務(wù)。
五、融資支持
1、項目業(yè)主方向投資建設方出具由長(cháng)沙縣人大批復同意的回購承諾。
2、向投資建設方提供足額藍線(xiàn)控制土地的收益權質(zhì)押擔保。
六、投標人資格要求
1、應具房建工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。
2、持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，同時(shí)具備以下資格條件：
(1)投標人必須具有省、部級及以上相關(guān)部門(mén)頒發(fā)在有效期內的《安全生產(chǎn)許可證》;
(2)財務(wù)能力和實(shí)力：應具有足夠的財務(wù)能力和實(shí)力以支持本項目所需的財務(wù)要求。投標人企業(yè)注冊資本金應在5000萬(wàn)元人民幣以上。(含)。其2009年度經(jīng)審計財務(wù)報表中的凈資產(chǎn)規模應不少于人民幣1.5億元。
3、滿(mǎn)足以下業(yè)績(jì)要求：
近三年內(至報名截止日)承擔過(guò)1個(gè)以上與本項目模式類(lèi)似，投資規模相當的房建工程項目(即具有投資規模在1.95億元以上以投資-建設-回購模式進(jìn)行的房屋建設工程項目業(yè)績(jì))。
4、投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài);在最近三年內沒(méi)有嚴重違約及重大工程質(zhì)量、安全事故;沒(méi)有被長(cháng)沙市、縣人民政府和建設主管部門(mén)文件規定禁止參加本地區建設活動(dòng)。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
6、擬任項目負責人應具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師資格，B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證，近三年必須承擔過(guò)1個(gè)以上(含)類(lèi)似投資規模的房建工程項目。
7、擬任技術(shù)負責人應具有建筑工程專(zhuān)業(yè)高級技術(shù)職稱(chēng)，近三年必須承擔過(guò)1個(gè)以上(含)類(lèi)似投資規模的房建工程項目。
七、報名的時(shí)間和地點(diǎn) 時(shí)間：2011年2月24日-2011年3月2日(上午9:00～11:30，下午14:30～17:00 )(北京時(shí)間，下同); 地點(diǎn)：長(cháng)沙縣望仙路73號建設局7樓 電話(huà)：0731-84060349，13874889408
八、報名資格審查要求 請報名的單位帶齊以下證件和資料(按以下順序裝訂成冊)：
(1)單位介紹信原件;
(2)代理人身份證原件及復印件加蓋公章;
(3)營(yíng)業(yè)執照(副本);(復印件加蓋公章，原件備查)
(4)資質(zhì)證書(shū)(副本);(復印件加蓋公章，原件備查)
(5)安全生產(chǎn)許可證;(復印件加蓋公章，原件備查)
(6)2009財務(wù)報表即由獨立的會(huì )計事務(wù)所出具的相應年度審計報告;(復印件加蓋公章，原件備查)
(7)業(yè)績(jì)證明材料(合同復印件加蓋公章，原件備查)
九、招標文件的獲取 招標人有權在報名截止日，視報名情況決定是否單獨組織資格預審，若進(jìn)行資格預審，時(shí)間和地點(diǎn)及需攜帶的資料另行通知。符合資格條件的報名人可以購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)人民幣肆百元[RMB 400]，售后不予退還。
十、現場(chǎng)考察和標前會(huì )議 招標人不組織集中的現場(chǎng)考察和標前會(huì )議。
十一、投標擔保 投標人在送交投標文件前，應按本項目招標文件的規定提交投標保證金人民幣捌拾萬(wàn)圓整[RMB 800,000]，及(預交)履約保證金，金額為人民幣壹佰貳拾萬(wàn)圓整[RMB 1,200,000]。
保證金形式應為本票、支票、銀行匯票，或電匯方式提供。
收款單位：長(cháng)沙縣招標采購中心
開(kāi)戶(hù)銀行：長(cháng)沙縣農村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部
帳 號：8008 1050 0093 0932 2012
十二、投標文件的遞交和開(kāi)標 投標文件須密封后于開(kāi)標當日(投標截止時(shí)間)前遞交至開(kāi)標地點(diǎn)，逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。
投標截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間：另行通知。
開(kāi)標地點(diǎn)：投標文件遞交至長(cháng)沙縣建設工程交易中心(長(cháng)沙縣星沙鎮涼塘路與東升路交匯處之長(cháng)沙縣政務(wù)服務(wù)中心六樓開(kāi)標室)。
十三、發(fā)布的媒介 本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)(http://www.bidding.hunan.gov.cn/)及長(cháng)沙縣政府招標采購網(wǎng)發(fā)布。
十四、聯(lián)系方式
招標人：長(cháng)沙縣星城建設投資有限公司
地 址：長(cháng)沙縣望仙路73號建設局7樓
郵 編：410100
電 話(huà)：0731-84060349 13874889408
傳 真：0731-84027407
聯(lián)系人：高柏軍
招標代理機構：國信招標集團有限公司
地 址： 北京市海淀區首體南路22號國興大廈18層
郵 編： 100044
電 話(huà)： 010-51196386
傳 真： 010-51196306
聯(lián)系人： 李 煉
