工程地址：安徽省滁州市科教園區
投資模式：BT模式(Building—Transfer，即建設—移交)
經(jīng)滁州市人民政府第33次市長(cháng)辦公會(huì )議同意，滁州農機技工學(xué)校采用BT方式建設新校區一期工程?，F向社會(huì )公開(kāi)招標選擇項目投資人，具體事項公告如下：
一、項目概況
(一)總建筑面積2萬(wàn)平方米，總投資規模為4500萬(wàn)元(含簡(jiǎn)單裝修、道路、綠化、三通一平等)。另外暫借投資人500萬(wàn)元用于工廠(chǎng)搬遷。
(二)工程質(zhì)量、工期要求：工程質(zhì)量必須符合現行國家頒發(fā)的《工程施工質(zhì)量驗收規范》合格標準;工期12個(gè)月，2010年8月開(kāi)工，2011年7月底竣工驗收合格后交付使用。
(三)計價(jià)及投資回報：
工程量計價(jià)依據執行現行的《安徽省建設工程工程量清單計價(jià)規范》和《安徽省建設工程清單計價(jià)費用定額》。規范或定額未包括的項目子項目單價(jià)由雙方協(xié)商確定。材料價(jià)格參照滁州市造價(jià)主管部門(mén)公布的同期《滁州工程造價(jià)信息》執行。造價(jià)信息中未發(fā)布的材料價(jià)格由雙方共同招標，不能招標的詢(xún)價(jià)后確定。暫定價(jià)產(chǎn)品(材料)和設備由雙方共同招標采購，不能招標的認質(zhì)認價(jià)簽證確定。
投資回報(含融資成本、管理費等)在工程驗收合格后,一次性計入回購總價(jià)款。投資回報為前期費用和建筑安裝工程費(扣除質(zhì)保金)之和乘以總投資回報率。
(四)回購資金來(lái)源：公開(kāi)出讓老校區20畝土地所得及拆遷補償所得。
(五)付款方式：
自接到工程合格的竣工驗收報告之日起進(jìn)入回購期開(kāi)始計算投資回報，所借500萬(wàn)元工廠(chǎng)搬遷費用從借款日開(kāi)始計息至回購期開(kāi)始前一日(利率為中國人民銀行同期貸款基準利率),之后所借500萬(wàn)元納入總投資規模。本項目實(shí)行一次性全額回購，回購期不超過(guò)2年，從回購期開(kāi)始日起，每月投資回報率按0.41%遞增。投資回報期內的利息=回購基數×中國人民銀行同期貸款基準利率×計息時(shí)間。
(六)、請各投標人在投標書(shū)中自報優(yōu)惠率(優(yōu)惠率不得低于5%)。此項將作為評審的重要因素。招標人允許投標人當場(chǎng)以法人或委托人簽字蓋章后書(shū)面形式現場(chǎng)二次報價(jià)。
(七)、投標人參加投標，需交500萬(wàn)元人民幣投標保證金。中標人在收到中標通知書(shū)后投標保證金自動(dòng)轉變?yōu)槁募s保證金，同時(shí)必須在10個(gè)自然日內借給招標人500萬(wàn)元用于工廠(chǎng)的搬遷費用，逾期未交納，視為自動(dòng)放棄中標資格，履約保證金將不再退還且中標通知書(shū)自動(dòng)失效;未中標投標人的投標保證金將在招標結束后的七個(gè)工作日內退還。在合同執行期內，如中標人終止合同，校方將扣除履約保證金，不再退還。投標保證金和履約保證金不支付利息，履約保證金按工程進(jìn)程返還中標人。
二、項目投資人的條件
(一)項目投資人須為在中華人民共和國境內注冊的投資公司或具有符合相關(guān)項目資質(zhì)要求的施工企業(yè)或其它法人。施工企業(yè)具備獨立法人資質(zhì)，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)為二級及以上，項目建造師須具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)二級注冊建造師執業(yè)證書(shū)(含臨時(shí)執業(yè)證書(shū));投資公司或其它法人如無(wú)相應的施工資質(zhì)可以聯(lián)合施工企業(yè)組成聯(lián)合體投標，施工企業(yè)資質(zhì)要求同上，聯(lián)合體應明確牽頭人和雙方責任。
(二)項目投資人具備較強的資金實(shí)力和能滿(mǎn)足本建設項目的融資能力，履約信譽(yù)度高，誠實(shí)可信，無(wú)不良記錄。
三、中標人確定方式
本項目采用公開(kāi)招標的方式確定中標人。
四、其他
(一)報名地點(diǎn)：滁州市招標采購交易中心一樓受理處(滁州市花園路林業(yè)大樓)
聯(lián)系 人：沈冰翔(0550-3054181，13955007799)
李 丹(0550-3019001)
(二)報名時(shí)間：2010年8月9日--2010年8月10日;
公告時(shí)間：2010年8月2日--2010年8月10日
(三)招標文件獲取方式和時(shí)間另行通知。
(四)報名時(shí)需提供以下資料：營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)等級證書(shū)副本、安全生產(chǎn)許可證，聯(lián)合體投標人還需提供聯(lián)合體協(xié)議。
