受神華新疆能源有限責任公司委托，神華國際貿易有限公司現對神華新疆公司神華城住宅小區物業(yè)管理服務(wù)項目組織進(jìn)行國內公開(kāi)招標，現邀請滿(mǎn)足條件的單位參加投標。
1、項目名稱(chēng)：神華新疆公司神華城住宅小區物業(yè)管理服務(wù)項目
2、招標編號：SHIL10030136
3、招標內容及范圍：神華城住宅小區以下服務(wù)項目：
（一）房屋和公共配套設施的管理和維修養護；
（二）公共場(chǎng)所的監控系統及消防設備的管理和維修養護；
（三）服務(wù)設施、文化娛樂(lè )、體育活動(dòng)場(chǎng)所等公用設備設施的管理和維護保養；
（四）清潔衛生；
（五）公共綠化的維護和管理；
（六）各種車(chē)輛（包括機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)）的管理；
（七）協(xié)助公安部門(mén)進(jìn)行治安防范工作，對物業(yè)管理區域內違反有關(guān)治安、環(huán)保物業(yè)裝修和使用法律、法規規定的行為，應當制止并及時(shí)報告；
（八）對裝修活動(dòng)進(jìn)行監督的管理；
（九）社區文化活動(dòng)；
（十）檔案資料管理；
（十一）法律政策及合同規定的其它事項。
具體詳見(jiàn)招標文件第四章技術(shù)資料。
4、服務(wù)地點(diǎn)：烏魯木齊長(cháng)春路
5、服務(wù)周期及投運日期：2010年10月1日至神華城業(yè)主委員會(huì )成立。
6、資質(zhì)要求：投標人應同時(shí)滿(mǎn)足下述條件：
1）投標人應是在中華人民共和國注冊的獨立法人；
2）注冊資本金在500萬(wàn)元人民幣以上（含500萬(wàn)元）；
3）具有物業(yè)管理服務(wù)的營(yíng)業(yè)執照及物業(yè)管理一級以上（含一級）資質(zhì)；
4）在新疆管理的同等規模（建筑面積在10萬(wàn)平方米以上、高度在20層以上）的小區不少于三個(gè)；
5）項目經(jīng)理必須持有相應的物業(yè)項目管理資質(zhì)證書(shū)，且具有近三年以上物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗；
6）具有完善的物業(yè)管理管理體系。
7、資金來(lái)源：企業(yè)自籌
8、招標文件售價(jià)：每套人民幣1000元，電匯時(shí)需在匯款單備注欄注明SHIL10030136項目，招標文件售后不退。
9、招標文件出售時(shí)間：自2010年2月8日至2010年2月12日，上午9：30-13：30，下午15:30-18:00（北京時(shí)間）（節假日除外）。
10、招標文件出售地點(diǎn)：神華國際貿易有限責任公司新疆項目部
地址：新疆烏魯木齊市烏奇公路50號振華飯店201室
投標人在購買(mǎi)招標文件時(shí)攜帶證件：營(yíng)業(yè)執照、第6條資質(zhì)要求規定的各資質(zhì)證書(shū)、法人代表授權書(shū)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)（以上為原件，同時(shí)提供一份加蓋公章復印件留存）。
11、投標截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間：2010年3月4日上午10：00時(shí) (北京時(shí)間)。
12、開(kāi)標地點(diǎn)：烏魯木齊市塞外江南大酒店二樓會(huì )議室，地址：烏市阿勒泰路815號，賓館聯(lián)系電話(huà)：0991-3610000。
投標人請于開(kāi)標當日投標截止時(shí)間前將投標文件遞交至開(kāi)標地點(diǎn)，逾期遞交的投標文件將不予接受。屆時(shí)請各投標人派法人代表或其授權代表出席開(kāi)標儀式。
13、本公告同時(shí)在中國經(jīng)濟導報（www.ceh.com.cn）、中國采購與招標網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、神華招標網(wǎng)(www.shil.com.cn)等媒體上發(fā)布。
招 標 人：神華新疆能源有限責任公司
地 址：烏魯木齊市烏奇公路50號
聯(lián) 系 人：林軍
電 話(huà)：0991-6809205
招標代理機構：神華國際貿易有限責任公司
地 址：北京市東城區安德路16號洲際大廈829室
開(kāi) 戶(hù) 銀 行：中國光大銀行北京西城支行
賬 號：302005725
郵 編：100011
聯(lián) 系 人：吳思、盧朝暉、張曉輝、姚博俊
E - mail: luzhaohui@shenhuagroup.com.cn
電 話(huà)：0991-6809913
傳 真：0991-6803664
