項目編號：
1. 鎮江市城市干道工程建設公司、鎮江市建設工程代建中心 的 鎮江市行政機關(guān)辦公用房遷建項目（室內裝修工程） 已經(jīng)由 鎮江市發(fā)展計劃委員會(huì ) 批準建設。工程所需資金來(lái)源是 財政籌集 現已落實(shí)?，F邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 江蘇省建信招投標有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)： 鎮江市南徐新城 招標類(lèi)型：施工 所屬地區：市轄區
(2) 工程規模： A標段：主樓1—3層大廳、副大廳、電梯廳、公共走道、衛生間、所有的設備和辦公用房(除智能化用房、樓梯間和前室)和會(huì )議室以及公共休息區面積約為6500平方米；B標段：主樓4—9層普通辦公室、走道、普通衛生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì )議室以及公共休息區面積約為12600平方米；C標段：主樓10—15層普通辦公室、走道、普通衛生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì )議室以及公共休息區面積約為12600平方米；D標段：主樓16-21層普通辦公室、走道、樓梯間（包括地下一層至26層樓梯間的前室）、普通衛生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì )議室以及公共休息區面積約為12600平方米；E標段：主樓22—26層辦公區域 (除智能化用房和樓梯間和前室)面積約為11000平方米；F標段：市民客廳（含與主樓之間的連廊）面積約為11000平方米；G標段：1#副樓（含1#-2#副樓之間的連廊）面積約為5300平方米；H標段：2#副樓（含政協(xié)議事廳）面積約為5300平方米；I標段：3#副樓面積約為6000平方米；J標段：4#副樓（含3#-4#副樓之間的連廊）面積約為5300平方米；K標段：5#副樓面積約為5100平方米；L標段：會(huì )議中心面積約為5500平方米；M標段：后勤樓地下室和一層面積約為8000平方米；N標段：后勤樓2-4層面積約為10000平方米。 建筑面積：81000.00 工程性質(zhì)：裝修工程 招標金額：0.00萬(wàn)元
(3) 計劃開(kāi)、竣工時(shí)間： 至
4. 本招標工程共分 14 個(gè)標段，標段劃分及相應招標內容如下：
A標段：施工圖中主樓1—3層大廳、副大廳、電梯廳、公共走道、衛生間、所有的設備和辦公用房(除智能化用房、樓梯間和前室)、電梯廳和會(huì )議室以及公共休息區的室內裝修工程施工
B標段：主樓4—9層普通辦公室、走道、普通衛生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì )議室以及公共休息區的室內裝修工程施工
C標段：主樓10—15層普通辦公室、走道、樓梯間（包括地下一層至26層樓梯間的前室）、普通衛生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì )議室以及公共休息區的室內裝修工程施工
D標段：施工圖中主樓16-21層普通辦公室、走道、普通衛生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì )議室以及公共休息區的室內裝修工程施工
E標段：施工圖中主樓22—26層公區域 (除智能化用房和樓梯間和前室)的室內裝修工程施工
F標段：施工圖中市民客廳（含與主樓之間的連廊）的室內裝修工程施工
G標段：施工圖中1#副樓（含1#-2#副樓之間的連廊）的室內裝修工程施工
H標段：施工圖中2#副樓（含政協(xié)議事廳）的室內裝修工程施工
I標段：施工圖中3#副樓的室內裝修工程施工
J標段：施工圖中4#副樓（含3#-4#副樓之間的連廊）的室內裝修工程施工
K標段：施工圖中5#副樓的室內裝修工程施工
L標段：施工圖中會(huì )議中心的室內裝修工程施工
M標段：施工圖中后勤樓地下室和一層室內裝修工程施工
N標段：施工圖中后勤樓2-4層的室內裝修工程施工
企業(yè)允許申請標段數：4 項目經(jīng)理允許申請標段數：4
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級： 建筑裝修工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 一級建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）
6. 必要條件：
7. 可選條件：
8. 其他：
1、申請人應當具備的主要資格條件
（1）申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：建筑裝修工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)。
（2）擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：一級建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)），同時(shí)需提供《安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》原件。其中注冊建造師需提供執業(yè)資格注冊證書(shū)原件或根據蘇建管企（2008）19號文出具注冊建造師執業(yè)證明原件。
（3）項目經(jīng)理業(yè)績(jì)：
a、本工程第A(yíng)、E、F、L、M、N標段要求項目經(jīng)理2006年1月1日以來(lái)簽訂的合同造價(jià)在1500萬(wàn)元以上單項裝飾工程 (項目經(jīng)理業(yè)績(jì)非投標申請人的不予認可，須提供工程施工合同（或中標通知書(shū)）的原件以及施工合同（或中標通知書(shū)）對應工程的完工證明材料原件);
b、本工程第B、C、D、G、H、I、J、K標段要求項目經(jīng)理2006年1月1日以來(lái)簽訂的合同造價(jià)在1000萬(wàn)元以上單項裝飾工程 (項目經(jīng)理業(yè)績(jì)非投標申請人的不予認可，須提供工程施工合同（或中標通知書(shū)）的原件以及施工合同（或中標通知書(shū)）對應工程的完工證明材料原件)。
（4）其他條件：
a、具有獨立訂立合同的能力；
b、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
c、企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；
d、資格預審申請書(shū)中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
e、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
f、資審項目經(jīng)理無(wú)在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他項目的投標競爭；
g、業(yè)主有權拒絕既往工程中業(yè)績(jì)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標人；
h、在本市注冊的施工企業(yè)須提供已繳納的農民工工資保證金證明（原件），未在本市注冊的施工企業(yè)憑繳納的農民工工資保證金證明領(lǐng)取中標通知書(shū)。
i、符合法律、法規規定的其他條件。
2、請申請人于2010年 1 月19 日 17:30 前到鎮江市建設工程交易中心報名。報名經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書(shū)面報名申請書(shū)兩份和企業(yè)加密鎖參加報名，并至市中山東路45號華星大廈7樓領(lǐng)取資格預審文件。
3、每標段當資審合格投標申請人少于9家時(shí)，重新發(fā)布招標公告；當資審合格投標申請人大于等于9家小于等于15家時(shí)，所有投標申請人全部入圍；當資審后合格投標申請人大于15家時(shí)，采用“隨機抽簽法”確定15家參加投標。
4、投標人須按鎮政建（2008）55號文規定，根據招標文件要求在預審前到鎮江市交易中心繳納每標段投標保證金壹拾伍萬(wàn)元人民幣，投標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶(hù)繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶(hù)、投標人企業(yè)的其他賬戶(hù)繳納的投標保證金無(wú)效。具體賬號見(jiàn)資格預審文件。
5、遞交資審申請及材料時(shí)需提供“投標保證金已收確認函 ”，否則拒收資審申請及材料。
6、投標時(shí)，投標人須提供電子文檔，并按招標文件要求刻入投標光盤(pán)。
7、評標方法：
本工程第A(yíng)、E、F、L、M、N標段采用“綜合評分評估法”的評標辦法；第B、C、D、G、H、I、J、K標段采用“經(jīng)評審的最低投標價(jià)法” 的評標辦法。
（一）“綜合評分評估法”評標細則：
①本評標辦法總分為92分，其中投標報價(jià)70分，施工方案20分，投標人及投標項目經(jīng)理業(yè)績(jì)2分。
首先由評標委員會(huì )對投標文件的有效性進(jìn)行評審，對違反招標文件中所列的重大偏差的投標文件，均作廢標處理。
②投標報價(jià)分值計算：
審查投標報價(jià)的有效性，投標報價(jià)高于招標人的招標控制價(jià)的按招標文件要求作廢標處理。投標報價(jià)低于成本價(jià)的作廢標處理，成本價(jià)的確定方式詳見(jiàn)招標文件。
經(jīng)評審的不低于成本的最低投標報價(jià)為基準價(jià)得70分。偏離基準價(jià)的相應扣分，每偏離+1%扣0.5分，不足1%的按插入法計算得分。
③、施工組織設計分值計算（20分）
綜合計分評估法，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發(fā)現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分。評委扣分時(shí)應詳細寫(xiě)明缺陷內容，扣分要合理。技術(shù)標如未判定為不合格，則技術(shù)標得分不得低于該項分值的60%（不含答疑）。統計技術(shù)標得分時(shí)，在技術(shù)標評標委員會(huì )成員中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均。
⑴、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
⑵、施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置；（1分）
⑶、施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（3分）
⑷、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施(特別是衛生間防水抗滲措施合理化)；（2分）
⑸、安全文明施工及環(huán)境保護措施；（2.5分）
⑹、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；（1.5分）
⑺、勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃；（1.5分）
⑻、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（2分）
⑼、已有設施、管線(xiàn)的加固、保護等特殊情況下的施工措施；（1.5分）
⑽、主要乙供材料的技術(shù)參數、性能指標、環(huán)保指標。（1.5分）
⑾、投標項目經(jīng)理答疑（2分）
投標答疑是招標人根據工程施工要求，對項目經(jīng)理進(jìn)行能力考核，由評標委員會(huì )根據工程特點(diǎn)、技術(shù)要求提出疑問(wèn)，并組織答疑評分。項目經(jīng)理未參加答辯的本項不得分。
⑷、投標項目經(jīng)理業(yè)績(jì)分值計算（2分）
一般規定
⑴、投標項目經(jīng)理業(yè)績(jì)均應以投標書(shū)中提供的并能明確是投標人及投標項目經(jīng)理本人的業(yè)績(jì)原件為依據，并對其真實(shí)性負責。
⑵、所有獲獎榮譽(yù)、獲獎工程，是以建設行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì )頒發(fā)的證書(shū)為準。獲獎工程不是投標人承接的工程不予計分。
⑶、同類(lèi)獎項均以最高獎項計分，不得重復和累計。
⑷、上年度以來(lái)是指2008年元月1日以來(lái)，上二年度以來(lái)是指2007年元月1日以來(lái)，上三年度以來(lái)是指2006年元月1日以來(lái)。
⑸、獲獎工程的日期以證書(shū)的簽發(fā)日期為準。
分值計算
投標項目經(jīng)理承擔過(guò)的工程上一年度以來(lái)獲市優(yōu)工程得0.3分，上二年度以來(lái)獲省優(yōu)工程得1分，上三年度以來(lái)獲國優(yōu)工程得1.5分。
投標項目經(jīng)理承擔過(guò)的工程上一年度以來(lái)獲省轄市級文明工地得0.1分，上二年度以來(lái)獲有省級文明工地得0.3分，上三年度以來(lái)獲有國家級文明工地得0.5分。
（二）“經(jīng)評審的最低投標價(jià)法”評標細則：
1、投標文件的合格性審查：由評標委員會(huì )審查投標文件是否滿(mǎn)足招標文件的所有實(shí)質(zhì)性要求、如有本招標文件中廢標條款規定情形的，作廢標處理。
2、技術(shù)標的審查：由評標委員的技術(shù)評委審查技術(shù)標是否滿(mǎn)足本工程的施工要求，如在施工方案中存在嚴重缺陷、不能保證投標工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度的，則判定為不合格技術(shù)標書(shū)，則其技術(shù)標做廢標處理，不進(jìn)行商務(wù)標書(shū)的評審（嚴重缺陷指：違反國家強制性規范要求，方案中重要施工工序缺項以及評標委員會(huì )大多數評委認定為嚴重缺陷的）。
3、商務(wù)標的審查：由評標委員會(huì )的商務(wù)評委按照評標總價(jià)從低到高的順序，從最低的開(kāi)始審查其是否以低于工程成本競標。如果是，則其商務(wù)標作廢標處理。以此類(lèi)推，直至評審出不低于工程成本的三個(gè)中標候選人為止，經(jīng)評審的最低價(jià)作為第一中標候選人，次低價(jià)作為第二中標候選人，倒數第三報價(jià)作為第三中標候選人。
8、差額保證金：工程施工招標的中標人除應當按照招標文件規定的標準提交履約保證金外，若中標價(jià)比有效投標報價(jià)平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價(jià)與有效投標報價(jià)平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類(lèi)型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開(kāi)始日期： 2010-1-13 獲取文件截止日期 2010-1-19
上午起時(shí)間： 08:30 上午止時(shí)間 12:00 下午起時(shí)間： 13:30 下午止時(shí)間 17:30
獲取文件地點(diǎn)： 市中山東路45號華星大廈7樓
10. 請申請人于 2010-1-13 至 2010-1-19 每天上午 09:00 下午 17:30 （公休日、節假日除外）到 長(cháng)江路新廣電大廈副樓3樓316室 報名。
11. 招標人地址：
聯(lián)系人： 電話(huà)：
12. 招標代理機構： 市中山東路45號華星大廈7樓
聯(lián)系人： 許文英 電話(huà)： 0511-85081358
要求本公告發(fā)布時(shí)間為： 2010-1-13 至 2010-1-19
