招標編號：0623-0975N3112848
湖南省招標有限責任公司受湖南省煙草公司長(cháng)沙市公司與和卉家園業(yè)主委員會(huì )的共同委托，就其長(cháng)沙市煙葉科研綜合樓及和卉家園物業(yè)管理項目進(jìn)行公開(kāi)招標。歡迎有意愿參與本項目的投標單位參加報名。
1、項目簡(jiǎn)況：
長(cháng)沙市煙葉科研綜合樓及和卉家園位于長(cháng)沙市勞動(dòng)東路359號，用地總面積56353.85平方米。建筑物功能分辦公區與住宅區，其中辦公樓主樓十層、附樓四層、地下室一層，總建筑面積27679.1平方米（其中地下室10228.2平方米），住宅區為五棟板式小高層，共402戶(hù)，總建筑面積75156.8平方米（其中地下室5644.9平方米）;兩區總車(chē)位數552個(gè)，其中辦公區地上車(chē)位208個(gè)，地下車(chē)位204個(gè)，住宅區地下車(chē)位140個(gè)。
長(cháng)沙市煙葉科研綜合樓及和卉家園物業(yè)管理項目包括以下兩個(gè)標段，投標申請人須對全部標段投標，否則投標無(wú)效。
標段一：煙葉科研綜合樓（辦公區）物業(yè)管理
標段二：和卉家園（住宅區）物業(yè)管理
擬通過(guò)招標方式選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)管理形式為：委托代管、自負盈虧。
2、投標申請人條件：
①投標申請人必須是具有獨立法人資格（注冊地在長(cháng)沙市外的投標申請人須在長(cháng)沙市內設有依法工商注冊的分公司），注冊資金不少于300萬(wàn)元人民幣;且具有依法注冊的單位稅務(wù)登記證;
②投標申請人必須具有二級及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國家有關(guān)規定取得職業(yè)資格證書(shū)且必須為該公司正式職員，項目負責人具有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)且必須為該公司正式職員，并具有省內類(lèi)似物業(yè)管理的成功業(yè)績(jì);
③投標申請人須具有2005年以來(lái)長(cháng)株潭地區內的類(lèi)似物業(yè)管理的成功業(yè)績(jì)，并提供合同復印件，類(lèi)似業(yè)績(jì)中必須包括建筑智能化、中央空調、熱水等系統設備的管理;
④本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標申請。
3、資格預審文件的獲?。河幸庹哒堄?009年12月14日至2009年12月18日，每天上午8:00-12:00;下午15:00-17:30(北京時(shí)間，節假日除外)到湖南省招標有限責任公司（長(cháng)沙市東風(fēng)路123號）招標十二部報名和購買(mǎi)資格預審文件。報名時(shí)須派法人代表持法人代表證原件（或授權委托人持法人代表授權書(shū)原件及本人的身份證原件）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本（注冊地在長(cháng)沙市外的投標申請人須另攜帶在長(cháng)沙市依法工商注冊的分公司的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、項目負責人的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)及其業(yè)績(jì)合同等加蓋單位公章的復印件一套。
4、資格預審文件售價(jià)：每套售價(jià)400元，若郵購,需加付EMS費80元人民幣，文件售后不退。
5、資格預審申請文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：2009年12月22日上午9:00止，超過(guò)截止時(shí)間遞交的資格預審申請文件將被拒絕。資格預審申請文件遞交至湖南省招標有限責任公司。
6、投標申請人和選擇：招標人將根據各投標申請人提供的相關(guān)資料，結合對各投標申請人的法人資格、資質(zhì)等級、管理水平、技術(shù)力量、同類(lèi)業(yè)績(jì)和合同履行情況等綜合評審，從中選擇若干投標人正式參與投標，未入選單位不再另行通知。
7、招標機構名稱(chēng)：湖南省招標有限責任公司
詳細地址：湖南省長(cháng)沙市東風(fēng)路123號 郵 編：410003
聯(lián) 系 人：聶毅 梁朝暉
電話(huà)/傳真：0731-84514218/84510448
電子信箱：hnzb12@163.com
標書(shū)款帳戶(hù)：
全 稱(chēng)：湖南省招標有限責任公司
開(kāi)戶(hù)銀行：長(cháng)沙銀行華聯(lián)支行
賬 號：800080833102020-12
