一、工程名稱(chēng)：超綽大廈裝修改造工程
二、招標單位：廣州市超綽貿易有限公司
聯(lián)系人：馬先生 聯(lián)系電話(huà)：020-84638433
招標代理機構：廣東高宏建設監理有限公司
聯(lián)系人：區先生 聯(lián)系電話(huà)：020-34819968
三、建設地點(diǎn)：廣州市番禺區市橋街廣場(chǎng)西路和東興路交界處
四、招標內容、規模及標段劃分：
1、招標內容：按發(fā)包人提供的招標文件、招標答疑文件、全套施工圖紙、設計說(shuō)明及補充說(shuō)明，承包電氣照明工程、給排水工程、室內裝修工程、空調定位綜合布線(xiàn)、弱電、通訊系統、視頻系統、網(wǎng)絡(luò )系統、廣播系統等。（不包辦公設備、窗簾和空調設備等）
2、工程規模：本項目位于廣州市番禺區廣場(chǎng)西路和東興路交匯處，建筑地上14層，地下一層，為鋼筋混凝土框架結構，建筑占地面積1210米，建筑面積為15788米。
本次工程招標設一個(gè)標段。
五、本工程的投標最高報價(jià)值為人民幣1750萬(wàn)元。
六、資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
七、報名及報名費用：
投標申請人應于2009年10月26日0:00時(shí)至2009年10月30日16:00時(shí)登錄廣州建設工程交易中心網(wǎng)站進(jìn)行投標報名及繳交報名費用。投標報名費100元。
八、報名及繳納報名費用方式：
1、投標人按照本招標公告附件《番禺區試點(diǎn)項目的外網(wǎng)投標報名指引》和《外網(wǎng)報名費收取模塊用戶(hù)手冊》在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站（www.gzzb.gd.cn）會(huì )員區用自己的用戶(hù)名、密碼登錄，并完成網(wǎng)上投標報名及網(wǎng)上繳納報名費。投標人完成網(wǎng)上報名后，需分別打印網(wǎng)上投標報名回執和投標報名網(wǎng)上繳費回執（若因網(wǎng)絡(luò )原因不能完成網(wǎng)上繳納報名費，投標人可在履行投標登記遞交投標文件時(shí)繳交）。
2、投標登記時(shí)，投標人持網(wǎng)上投標報名回執和投標報名網(wǎng)上繳費回執到廣州建設工程交易中心番禺交易部領(lǐng)取報名費發(fā)票。
九、投標人應滿(mǎn)足以下條件：
1、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執照，按國家法律經(jīng)營(yíng)；
2、投標人均持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證；
3、投標人應具有滿(mǎn)足本工程所需的下列資質(zhì)之一
（1）建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包 壹 級資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程設計 甲級資質(zhì)；
（2）建筑裝飾裝修工程設計與施工 壹 級資質(zhì)。
4、投標人擬委派的項目負責人須持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的項目經(jīng)理安全培訓考核合格證（B類(lèi)），且項目負責人已取得 一 級或以上級別的注冊建造師執業(yè)證書(shū)或建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)，注冊專(zhuān)業(yè)為 建筑 工程，注冊執業(yè)單位為本公司，項目負責人已以建造師身份報名，且在交易中心備案；（注：在項目開(kāi)標前項目負責人不能辦理更換或解鎖的有關(guān)操作，網(wǎng)上報名時(shí)，投標人應確保所選取的項目負責人符合上述條件，且確保投標時(shí)和報名時(shí)項目負責人一致）
5、投標人自 2007 年 9 月至今在廣州地區完成過(guò)質(zhì)量合格的類(lèi)似工程業(yè)績(jì)（類(lèi)似工程是建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包 壹 級資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程設計 甲 級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設計與施工壹 級資質(zhì)方能承接的工程，工程規模為1200萬(wàn)人民幣以上，需同時(shí)提供中標通知書(shū)、施工合同、竣工驗收報告、類(lèi)似業(yè)績(jì)所屬業(yè)主名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)）。裝修裝飾工程的業(yè)績(jì)指“單獨招標的專(zhuān)業(yè)裝飾裝修工程”。中標通知書(shū)應由廣州建設工程交易中心或其各區交易部單位確認。
6、報名資料核查前，投標人的告知性備案信息已在廣州城市建設網(wǎng)上公布；
7、沒(méi)有處于被責令停業(yè)的狀態(tài)；
8、沒(méi)有處于被建設行政主管部門(mén)取消投標資格的處罰期內；
9、沒(méi)有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)；
10、投標人及其有隸屬關(guān)系的機構沒(méi)有參加本項目的前期工作、招標文件編寫(xiě)、監理工作；
11、與承擔本招標項目監理業(yè)務(wù)的單位沒(méi)有隸屬關(guān)系；
12、關(guān)于聯(lián)合體投標：本項目不允許聯(lián)合體投標.
13、本工程要求各投標單位做好中標后的準備工作，擬委派的施工組織架構必須滿(mǎn)足招標文件附表十一《項目機構管理人員一覽表》的最低要求，即必須配備項目負責人、裝飾工程師、給排水工程師、電氣工程師、造價(jià)工程師、資料員、安全員，組織架構人員必須具備相關(guān)證書(shū)（崗位證或職稱(chēng)證及近半年社保證明文件）。中標通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)日歷天內，中標單位必須按《項目機構管理人員一覽表》提供組織架構人員相關(guān)證件（崗位證或職稱(chēng)證及近半年社保證明文件）以備核查，確定第一中標候選單位后5個(gè)日歷天內中標單位未能上述證件核查及投標文件內組織架構人員未能進(jìn)場(chǎng)展開(kāi)施工準備工作的招標人有權取消其中標資格，建設單位報相關(guān)行政主管部門(mén)批準后，由第二中標候選人遞補成為中標單位，依此類(lèi)推。
十、其它有關(guān)本項目招標程序的說(shuō)明：
1.本工程招標文件和圖紙將作為本招標公告附件一起發(fā)布，請投標人留意本公告附件并予以下載。對于招標公告、招標文件和圖紙的補充說(shuō)明等問(wèn)題，招標人將以補充公告或答疑形式在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站和番禺區建設局網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布。若對招標文件（包括圖紙）有疑問(wèn)，請在招標答疑專(zhuān)區以匿名方式提出。
2.投標申請人應在規定時(shí)間內按照本招標公告附件《番禺區試點(diǎn)項目的外網(wǎng)投標報名指引》和《外網(wǎng)報名費收取模塊用戶(hù)手冊》（也可通過(guò)廣州建設工程交易中心網(wǎng)站“服務(wù)指南”專(zhuān)區進(jìn)行下載），通過(guò)廣州建設工程交易中心網(wǎng)站進(jìn)行投標報名和網(wǎng)上繳納報名費，并分別打印網(wǎng)上投標報名回執和投標報名網(wǎng)上繳費回執。網(wǎng)上投標報名回執和網(wǎng)上繳費回執為投標人進(jìn)行投標報名的憑證，投標人應妥善保管并在遞交投標文件時(shí)核驗。未按時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上投標報名、或未繳交報名費（若因網(wǎng)絡(luò )原因不能完成網(wǎng)上繳納報名費，投標人可在履行投標登記遞交投標文件時(shí)繳交）、或未按要求打印網(wǎng)上投標報名回執的將喪失投標資格。
3.本項目不集中組織現場(chǎng)踏勘。招標人將在工程現場(chǎng)設置相應標志及說(shuō)明，投標人應根據招標文件標明的現場(chǎng)地址，按照圖紙及招標人在工程現場(chǎng)設置的指示標志，自行組織對工程現場(chǎng)及其周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘。
4.本項目不組織召開(kāi)答疑會(huì )。投標申請人在查閱招標文件和踏勘現場(chǎng)后，可提出要求澄清的問(wèn)題,所有問(wèn)題都應在規定時(shí)間內在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站本工程項目專(zhuān)區按招標文件規定的方式提交，提交問(wèn)題時(shí)一律不得署名。招標人（招標代理）將對投標申請人的問(wèn)題統一做出澄清和解答,并將此澄清和解答在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站（http://www.gzzb.gd.cn）“招標答疑”專(zhuān)區發(fā)布。投標人應自行留意招標人（招標代理）發(fā)布的招標文件澄清、修改或補充內容。
5.投標保證金。投標人應在開(kāi)標前履行投標登記時(shí)向廣州建設工程交易中心帳戶(hù)以銀行轉賬、現金支票、銀行匯票、年度投標保證金等有效方式（不得采用現金方式）提交投標保證金。以銀行轉賬、現金支票、銀行匯票等方式繳交投標保證金的，在履行投標登記時(shí)提交相關(guān)單據交廣州建設工程交易中心番禺交易部確認后，由廣州建設工程交易中心番禺交易部開(kāi)具投標保證金收訖證明；以年度投標保證金形式繳交投標保證金的，在投標登記時(shí)持年度保證金繳費證明卡直接進(jìn)行投標登記（必要時(shí)由廣州建設工程交易中心番禺交易部現場(chǎng)驗證確認）。以年度投標保證金形式繳交投標保證金的金額低于本項目所要求投標保證金金額的，則以年度投標保證金的金額為準，無(wú)需補充差額。
6.投標登記、開(kāi)標、評標、資格審查當天工作程序及事項：
（1）投標登記。投標單位的法定代表人或法定代表人授權委托人應在遞交投標文件和資格審查文件截止時(shí)間前到達番禺交易部，并向招標人（或招標代理）遞交資格審查文件和投標文件，領(lǐng)取登記號碼，并按登記號碼順序繳交招標文件費 300 元、圖紙制作費 300 元和投標保證金30萬(wàn)元后，履行投標登記。履行投標登記時(shí)，應出示按要求填寫(xiě)蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》（需加蓋單位公章）、《投標申請人資格自審表》、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權委托書(shū)（限非法定代表人參加時(shí)提供）、法定代表人身份證（限法定代表人參加時(shí)提供）或被委托人身份證（限非法定代表人參加時(shí)提供）、網(wǎng)上投標報名回執、繳交投標報名費憑證或回執、繳交招標文件（圖紙）制作費收據、繳交投標保證金憑證等資料原件以供核驗?！锻稑松暾埲速Y格自審表》是投標申請人根據招標文件設置的資格審查條件自行進(jìn)行的資格審查。
（2）報名資料核查：投標登記截止時(shí)間后，招標人（或招標代理）應查驗投標人是否在廣州市建委備案、項目負責人是否與報名時(shí)一致、是否以建造師身份網(wǎng)上報名。
（3）開(kāi)標：招標人將依法對履行完投標登記手續且通過(guò)上述第（2）點(diǎn)核查的投標人當眾開(kāi)標。開(kāi)標時(shí)僅對投標文件中投標報價(jià)等情況進(jìn)行開(kāi)標，不對報價(jià)予以排序。
（4）確定下浮率：由招標人代表在廣州建設工程交易中心的見(jiàn)證和招標管理部門(mén)的監督下，從0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中隨機搖珠產(chǎn)生。
（5）計算排序：招標人（或招標代理）對參加開(kāi)標所有投標人不高于投標最高報價(jià)值，不低于投標最高報價(jià)值的80%投標報價(jià)的投標人，按以下規則確定投標報價(jià)平均值：投標人在5-10人的，去掉1個(gè)最高值和1個(gè)最低值后進(jìn)行平均；在11-30人的，去掉2個(gè)最高值和2個(gè)最低值后進(jìn)行平均；在31-50人的，去掉5個(gè)最高值和5個(gè)最低值后進(jìn)行平均；在51-100人的，去掉10個(gè)最高值和10個(gè)最低值后進(jìn)行平均；在100人以上的，去掉20個(gè)最高值和20個(gè)最低值后進(jìn)行平均；得出的投標報價(jià)平均值乘以（100%-下浮點(diǎn)數X%）后得出評標參考值。將參加開(kāi)標不超過(guò)最高報價(jià)值且不低于最高報價(jià)值80%的所有投標人提出的投標報價(jià)對比評標參考值計算出相應的偏離值（即投標報價(jià)減去評標參考值的絕對值），并按照偏離值從低到高的順序進(jìn)行排序。投標人出現偏離值相同情況的，報價(jià)低的投標人排名在前；若出現報價(jià)相同的情況的，采取公開(kāi)搖珠方式隨機確定排名次序（由招標人或招標代理第一輪隨機搖出相同報價(jià)投標人的代號，再將對應的號球放至搖珠器中，通過(guò)第二輪搖出報價(jià)相同投標人的排序先后）。
（6）評標、定標：評標委員會(huì )對前9名投標單位的資格審查文件和投標文件進(jìn)行符合性審查。當前9名滿(mǎn)足資格審查合格條件的投標人不足5名，或投標文件經(jīng)評審合格的投標人不足3名時(shí)，將視情況將投標報價(jià)排名在第10-20名的投標文件和資格審查文件依次送交評標委員會(huì )進(jìn)行評審。評標委員會(huì )將在通過(guò)資格審查和投標文件評審的投標人中，按原投標報價(jià)與評標參考值偏離值從低到高的順序，依次推薦前三名投標人為第一至第三中標侯選人。
7.投標報價(jià)平均值、評標參考值、偏離值均精確到“分”。若投標報價(jià)平均值、評標參考值、偏離值出現“分”以下小數的，按四舍五入方式計算。
8. 中標結果將在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站公示，公開(kāi)接受投標人的監督。
9. 中標人必須按招標人通知的時(shí)間和地點(diǎn)領(lǐng)取《中標通知書(shū)》。中標人不領(lǐng)取《中標通知書(shū)》的，視為自動(dòng)放棄中標資格。
十二、投標申請人應自行通過(guò)廣州建設工程交易中心網(wǎng)站或廣州市番禺區建設局網(wǎng)站下載本招標公告、招標文件以及圖紙等資料，并按本招標公告、招標文件要求完成投標相關(guān)工作。
十三、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內容向以下單位反映：（1）廣州市番禺區建設工程招標管理辦公室，投訴電話(huà)：84892221；（2）廣州市番禺區建設局，電話(huà)84833337；（3）廣州市番禺區監察局，投訴電話(huà)：84636710。投訴以正式書(shū)面投訴文件為準，并署名和加蓋法人公章。
