洪武花苑小區項目已經(jīng)批準建設，工程所需資金來(lái)源為自籌資金，現已落實(shí)。根據招投標法及相關(guān)法律、法規，現將15幢多層建筑施工項目對外公開(kāi)招標，選定施工承包人?；窗灿朗⒔ㄔO工程項目管理有限公司受淮安市盱眙經(jīng)濟開(kāi)發(fā)有限公司委托具體負責本工程的招標事宜。
一、招標內容：15幢多層建筑施工，包工包料完成設計圖紙中的所有內容(詳見(jiàn)工程量清單)。
二、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：洪武花苑小區多層建筑施工。
2、工程地點(diǎn)：盱眙縣洪武大道與甘泉路交叉口。
3、工程規模：一標段：1—7號樓，建筑面積合計約26000平方米。二標段：8—15號樓 ，建筑面積合計約26000平方米。
4、建設工期：一標段：270個(gè)日歷天；二標段：270個(gè)日歷天。
5、質(zhì)量要求：合格。
四、投標報名須知：
1、投標人資質(zhì)類(lèi)別和等級：投標企業(yè)須具備房屋建筑施工總承包一級以上（含一級）的法人企業(yè)，選派的項目經(jīng)理具備一級注冊建造師資格(房屋建筑專(zhuān)業(yè))，本項目每個(gè)標段分別選定一家不同的施工企業(yè)。一個(gè)投標人可以報名參加兩個(gè)標段投標，但只能中一個(gè)標段，若同時(shí)報名參加兩個(gè)標段投標須選派兩名項目經(jīng)理，且提供二套報名手續。
2、本項目招標采取資格預審辦法，報名需提交投標資格預審文件（含以下預審資料原件及復印件）參加2009年10月15日15：30—17：30集中資格預審，資格審查合格后，招標人簽發(fā)資格審查合格通知書(shū)，取得資格審查合格通知書(shū)方可參加投標。資格審查內容如下：
(1)、法人代表授權委托書(shū)原件；
(2)、投標人所在地建設行政主管部門(mén)出具的投標建造師無(wú)在建工程證明原件；
(3)、被委托人身份證明（居民身份證或者駕駛證原件）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、建造師注冊證書(shū)、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證、被委托人及投標項目經(jīng)理與投標單位簽署的勞動(dòng)合同，以及被委托人和項目經(jīng)理參加社會(huì )保險（2008年9月以來(lái)連續不少于6個(gè)月的社保證明）的證明材料等證明文件復印件（加蓋法人印章），原件提交給招標人或招標代理人進(jìn)行資格審查；
(4)、根據淮安市有關(guān)規定，盱眙縣外施工企業(yè)必須到盱眙縣建工局辦理進(jìn)盱注冊備案手續后，持盱眙縣建工局簽發(fā)的《外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項建筑工程投標報名許可備案通知書(shū)》方可參加投標。外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項建筑工程投標報名許可注冊備案要求（《外地施工企業(yè)進(jìn)盱注冊備案申請表》）請到盱眙縣招投標中心網(wǎng)站www.xyzbw.com辦事指南區下載。
(5)、投標人須到盱眙縣招投標市場(chǎng)辦理準入證。
五、評標方法和標準：
根據《中華人民共和國招標投標法》、七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》、《江蘇省招標投標條例》等文件精神，結合本工程的實(shí)際情況，本次評標采用綜合評估法，由評標委員會(huì )對各投標人的投標質(zhì)量、施工工期、施工組織設計、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績(jì)等進(jìn)行逐項評審，能實(shí)質(zhì)性響應招標文件并最大程度滿(mǎn)足招標文件各項指標的前提下，將報價(jià)、施工組織設計、質(zhì)量保證、工期保證、業(yè)績(jì)與信譽(yù)等賦予不同的權重，用打分的方法，評出有效投標人的得分。
1、分值分配：
（1）、投標報價(jià) 70分
（2）、施工組織設計 15分
（3）、企業(yè)信譽(yù)、業(yè)績(jì) 15分
2、評分細則：
（1）、投標報價(jià)（70分）： 以經(jīng)評審的不低于成本的最低投標價(jià)格作為評標標底價(jià)。等于評標標底價(jià)的投標報價(jià)得滿(mǎn)分(即70分)，其它有效投標人的投標報價(jià)每高于標底價(jià)的1%扣1分,小數點(diǎn)后保留2位。若中標價(jià)比有效投標報價(jià)平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價(jià)與有效投標報價(jià)平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
（2）、施工組織設計（15分，如無(wú)重大偏差，不低于12分）：
①各分部分項工程完整的施工方案（3分）；
②施工機械和工程材料進(jìn)場(chǎng)計劃（1分）；
③確保工程質(zhì)量所采取的具體措施（2分）；
④季節性施工措施（2分）；
⑤保證安全、文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音措施，保護周邊道路、地上地下公用設施措施 （2分）。
⑥施工平面布置圖合理（1分）。
⑦如何確保工程按期完成的具體措施（2分）
⑧施工進(jìn)度計劃圖（2分）
（3）、企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績(jì)15分
①近三年（合同簽訂日期在2006年9月1日以后）企業(yè)每承建過(guò)一個(gè)5萬(wàn)平方米以上的小區得2分（本項最高得4分），證明材料須同時(shí)提供施工合同和中標通知書(shū)（復印件裝訂到投標文件中，原件開(kāi)標時(shí)帶來(lái)備查）
②近三年（發(fā)證日期在2006年9月1日以后）企業(yè)承建的項目每獲得一個(gè)省級優(yōu)質(zhì)工程表彰的得2分，每獲得一個(gè)國家級優(yōu)質(zhì)工程表彰的得3分；（本項最高得5分）須提供獲獎證書(shū)（復印件裝訂到投標文件中，原件開(kāi)標時(shí)帶來(lái)備查）
③近三年企業(yè)每獲得一次省級工程建設優(yōu)秀質(zhì)量管理表彰的得2分，每獲得一次國家級工程建設優(yōu)秀質(zhì)量管理表彰的得4分。（本項最高得6分，提供證書(shū)原件）
以上證明材料如果僅提供獲獎文件而未提供獲獎證書(shū)的不得分，直轄市表彰得分同省級。
3、若有效投標少于3家，有效投標的技術(shù)方案合理可行，其投標報價(jià)同其他投標報價(jià)相比較低，且在招標人的期望值范圍內，評標委員會(huì )應當在有效投標中確定中標候選人。
各位評委按評分標準分別對各有效投標文件的每項評分因素進(jìn)行打分，然后將各有效投標文件每一項因素的專(zhuān)家打分進(jìn)行相加并平均(在統計投標人的技術(shù)標得分時(shí)，必須在所有評審技術(shù)標的評標委員會(huì )成員的評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均)，由此得出各有效投標人的綜合得分，并按得分由高到底順序排出名次。
評標時(shí)若一個(gè)投標人在二個(gè)標段得分均最高，則該投標人只能在標的額較大的標段被評標委員會(huì )推薦為第一中標候選人。
若有效投標少于3家，有效投標的技術(shù)方案合理可行，其投標報價(jià)同其他投標報價(jià)相比較低，且在招標人的期望值范圍內，評標委員會(huì )應當在有效投標中確定中標候選人。
六、招標控制價(jià)(最高限價(jià))：見(jiàn)盱眙縣招投標中心網(wǎng)站www.xyzbw.com公示區或在招標文件中明確。
七、付款方式：全部工程一層封頂（含基礎、車(chē)庫及主體一層）并經(jīng)驗收合格后付合同價(jià)的10%，全部工程二至五層每層主體封頂并經(jīng)驗收合格后付合同價(jià)的8%，全部工程主體封頂（坡屋面全部澆注完畢后）并經(jīng)驗收合格后付合同價(jià)的8%，內外粉刷及裝飾階段分批付合同價(jià)的15%，全部工程腳手架拆除完畢，各種大型機械及多余的材料、設備等全部清場(chǎng)后付合同價(jià)的10%，工程竣工驗收合格并交付使用后付合同價(jià)的10%，自最后一幢樓竣工驗收合格后6個(gè)月期滿(mǎn)付合同價(jià)的10%，余款5%作為質(zhì)保金，按照規定支付。（施工單位須憑發(fā)票支取工程進(jìn)度款）
八、報名截止時(shí)間及地點(diǎn)：2009年10月15日 15：30前，將資格預審資料及原件提交到盱眙縣投標管理中心，參加資格審查。
九、資格預審資料的裝訂：資格預審資料一式三份，裝訂成冊（不可活頁(yè)裝訂），其中正本一份，副本二份。投標文件文本的封面上必須明確標明“正本和”“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。資格預審資料不符合要求的投標人將被拒絕。2009年10月16日10：30前憑資格審查合格通知書(shū)到盱眙縣招投標管理中心報名領(lǐng)取招標文件。
十、有關(guān)費用：
1、資格預審報名費用：100元/標段，另盱眙縣招投標市場(chǎng)準入證50元/月，無(wú)論中標與否不退還，投標人于資格預審前交到盱眙縣招投標管理中心并到中心財務(wù)科辦理相關(guān)手續。
2、招標文件資料工本費人民幣300元/標段,無(wú)論中標與否均不退還；投標保證金每標段25萬(wàn)元整，投標人于開(kāi)標前從其單位基本帳戶(hù)匯到盱眙縣招投標管理中心保證金帳戶(hù)；開(kāi)戶(hù)行：盱眙縣農村合作銀行營(yíng)業(yè)部，帳號：3208300101201000055388，并到盱眙縣招投標管理中心財務(wù)科辦理相關(guān)手續；一家施工企業(yè)同時(shí)參加二個(gè)標段投標的須提供雙份投標保證金。圖紙押金3000元。
3、履約保證金每標段250萬(wàn)元，中標人須在招標人簽發(fā)中標通知書(shū)之日起三日內從其單位基本賬戶(hù)匯到招標人指定賬戶(hù)，否則取消中標資格。該項目開(kāi)盤(pán)后一周內退還履約保證金150萬(wàn)元，全部工程主體封頂并經(jīng)驗收合格后一周內退還履約保證金100萬(wàn)元。
十一、報名地點(diǎn)：盱眙縣招投標管理中心(盱眙縣淮河東路108號)。
聯(lián)系電話(huà)：0517-88220729 13651557788
淮安市盱眙經(jīng)濟開(kāi)發(fā)有限公司 淮安永盛建設工程項目管理有限公司
2009年10月9日
