| 1、江蘇省句容經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )三臺閣社區的句容市三臺閣社區活動(dòng)中心工程，已由 主管部門(mén) 批準建設。資金來(lái)源自籌，現已落實(shí)，現決定對該項目的工程施工進(jìn)行競爭性發(fā)包，選定承包人。
2、江蘇天潤建設
工程管理咨詢(xún)有限公司受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。
3、本次招標工程項目的概況如下：
（1）招標工程項目的規模：1500m2；
（2）招標工程項目共分為1個(gè)標段，招標范圍：土建、安裝；
（3）工程建設地點(diǎn)：句容市開(kāi)發(fā)區三臺閣社區
（4）計劃時(shí)間：2009.9-2009.12。
4、申請人應具備的主要資質(zhì)條件：
（1）申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)三級及以上。
（2）擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：三級及以上。
(3)企業(yè)必須具備獨立的法人資格。沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標并在暫停期內的。
（4）項目經(jīng)理：二級及以上應提供建造師注冊證書(shū)，若建造師注冊證書(shū)正在辦理需提供建設行政主管部門(mén)出具的換證證明；無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭。
（5）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證、信用管理手冊, 項目經(jīng)理取得安全培訓考試合格證(B類(lèi)證)。
5、投標申請人于 2009 年 8月27日至 2009 年 8月 28日，每天上午 8 時(shí)30 分至11時(shí)30 分、下午3時(shí) 00 分至 6 時(shí)到句容市建設工程交易中心報名，同時(shí)并由報名項目經(jīng)理本人持
IC卡（在鎮江市建設工程交易中心信息科辦理，聯(lián)系電話(huà)：0511-85026313）和法人委托書(shū)（法人委托書(shū)加蓋法人章和法人簽字）攜本人身份證和本單位介紹信，到句容市建設工程交易中心報名。
6、報名時(shí)確認本工程擬派項目經(jīng)理，投標時(shí)不得更改，且開(kāi)標時(shí)項目經(jīng)理必須到場(chǎng)。
7、句容市以外的企業(yè)參加報名須在句容市建管處備案（聯(lián)系人：常凌云 0511-87261832）。
8、具體評標細則：
一、根據中華人民共和國招標投標法、建設部第89號令及國家七部委第12號令本次招標采用經(jīng)評審的最低投標價(jià)法進(jìn)行評標定標。
二、具體評審方法：
1、首先對投標人資格審查
⑴、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照(提供原件)
⑵、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(提供原件)
⑶、安全生產(chǎn)許可證(提供原件)
⑷、信用手冊(提供原件)
⑸、建造師證書(shū)(提供原件)
⑹、建造師安全培訓合格證B類(lèi)(提供原件)
⑺、建造師及項目組成人員勞動(dòng)合同和社會(huì )保險(提供原件)
⑻、該建造師無(wú)在建工程承諾(提供原件)
(9)、企業(yè)銀行基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證(提供原件)
2、 對造價(jià)進(jìn)行評審：
經(jīng)濟標評委要對投標報價(jià)進(jìn)行必要的清標和分析比較。當投標文件出現以下情形之一的，投標人應當在投標書(shū)中做出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。評標委員會(huì )也可現場(chǎng)對投標人進(jìn)行詢(xún)標。投標人不能合理說(shuō)明或者不能提供證明材料的，由評標委員會(huì )認定該投標人以低于企業(yè)成本報價(jià)競標：
（1）投標人的投標報價(jià)明顯低于其他投標報價(jià)的；
（2）投標文件中存在其他重大的、需要澄清或說(shuō)明的問(wèn)題的；
（3）評標委員會(huì )應當根據經(jīng)評審不能成立的過(guò)低的投標價(jià)格與所有投標人相應投標價(jià)格中的最高價(jià)間的價(jià)差和招標文件規定的工程數量,計算出合價(jià)差或者單項費用差。
注：a、所有合價(jià)差和單項費用差的總計金額大于投標文件所列明的利潤總額的，評標委員會(huì )應當認定該投標人以低于成本的價(jià)格投標，其投標文件無(wú)效。
b、評標委員會(huì )不應當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過(guò)低的投標價(jià)格而認定投標文件無(wú)效。
（4）如果投標單位報價(jià)高于標底，評標委員會(huì )應審查標底，當確定標底無(wú)誤后，評標委員會(huì )將判定該投標報價(jià)作廢。
三、招標人在開(kāi)標前三天公布最高限價(jià)。
四、經(jīng)評審報價(jià)低于工程成本的其投標作廢標處理。
五、計算下浮幅度時(shí)，百分數小數點(diǎn)后保留兩位小數。
六、評委意見(jiàn)不一致時(shí)，按少數服從多數的原則。
七、經(jīng)評審的投標報價(jià)最低的投標單位為第一中標候選人。
八、中標單位的確定：招標人根據評標委員會(huì )提出的書(shū)面評標報告和推薦的中標侯選人，依據建設部89號令第四十二條的規定確定中標人。
9、說(shuō)明：本工程采用資格后審。
10、投標人必須以企業(yè)法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶(hù)繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶(hù)、投標人企業(yè)的其他賬戶(hù)繳納的投標保證金無(wú)效。
招標人地址：句容市開(kāi)發(fā)區
聯(lián)系人： 陳先生 電 話(huà)： 13505293398
招標代理機構地址：句容市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區崇明路 3-3號
聯(lián)系人：李明富 電話(huà)：0511-87289855
